À Vendre Propriété de caractère avec piscine, parc et dépendances à Le Lédat (47300)

À seulement 5 minutes de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe propriété en pierre alliant charme, volumes et qualité de vie.

Implantée sur plus de 1,2 hectare de terrain arboré avec vue dégagée sur la campagne, elle développe environ 280 m² habitables et offre de nombreuses possibilités : maison familiale, activité touristique, accueil d'animaux, résidence secondaire ou projet multi-générationnel.

La maison principale :

Dès l'entrée, vous profitez dune belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, dune cuisine meublée et équipée, de 5 chambres dont 2 suites parentales, bureaux, espaces détente, buanderie, salles d'eau et nombreux rangements.

Une configuration idéale pour accueillir famille, amis ou concrétiser de nouveaux projets.

À l'extérieur :

Le charme opère tout autant avec un parc arboré, une piscine 10 x 5 sécurisée, terrasse bois, pool house, puits et une agréable vue sur la nature environnante.

Les dépendances :

Ancienne maison en pierre à rénover

Dépendance alimentée en eau et électricité

Grange avec 4 boxes à chevaux

Double garage

Atelier

Les + :

Taxe foncière : 1 400 € seulement

Secteur recherché

À 5 min des commodités

Belle bâtisse en pierre

280 m² habitables

5 chambres

2 suites parentales

Double vitrage

Climatisation réversible sur chambres principales

Piscine sécurisée

Un bien rare sur le secteur, où espace, cachet et potentiel se rencontrent.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder !!Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 115519DHI1277 - 05/06/2026