L'agence MPI de L'Hermitage vous propose une belle opportunité immobilière au coeur du Verger, commune recherchée pour son cadre de vie et son appartenance à Rennes Métropole, permettant notamment de bénéficier du réseau de transports en commun STAR et d'une connexion facilitée avec Rennes et les communes environnantes. Idéalement située en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commodités, cette propriété présente un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à valoriser.

L'ensemble se compose d'une maison ancienne d'environ 67 m2 habitables, construite en 1920 et actuellement à rénover, ainsi que d'un terrain à bâtir indépendant d'environ 666 m2, l'ensemble étant implanté sur une parcelle globale de 725 m2. La maison, construite en pierre et terre, développe actuellement quatre pièces sur deux niveaux avec, au rez-de-chaussée, un salon-séjour exposé nord-sud, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant, tandis que l'étage accueille deux chambres ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Le véritable intérêt de cette propriété réside dans son potentiel de transformation et de valorisation, avec d'un côté une maison existante à rénover entièrement selon ses envies et ses besoins, et de l'autre un terrain à bâtir indépendant d'environ 666 m2 situé à proximité des réseaux, offrant ainsi une perspective particulièrement intéressante pour un projet de construction.

Cette configuration permet d'envisager une séparation en deux lots, afin de développer une opération immobilière comprenant la rénovation de la maison existante et la construction d'une nouvelle habitation sur le terrain à bâtir. Elle pourra ainsi intéresser aussi bien un particulier souhaitant réaliser un projet patrimonial qu'un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un foncier offrant plusieurs possibilités de valorisation.

La localisation constitue un autre atout majeur : tout se fait à pied depuis cette propriété idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alain Boissard vous propose : Longère en pierres à rénover entièrement – 1 200 m² de bâtiments sur 12 000 m² de terrain au Verger (35160) À 20 minutes de Rennes, au cOEur d'une commune rurale paisible et verdoyante du bassin rennais, ancienne ferme en pierres et terre offrant 1 200 m² de bâti sur deux niveaux, à restaurer entièrement. Le bien : Ancien corps de ferme en pierres et terre comprenant une ancienne maison d'habitation, une étable, une écurie, plusieurs dépendances, un cellier en arrière et un grenier au-dessus. L'ensemble se prête à de nombreux projets : maison d'habitation grande, gîtes, ateliers d'artisans ou espaces professionnels (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Le terrain : Parcelle close et arborée de 12 000 m² (1,2 hectare) offrant de belles perspectives d'aménagement : jardin, potager, paddock… L'environnement Commune de 1 400 habitants à l'ouest de Rennes, au cadre de vie calme, aux paysages vallonnés et aux chemins pédestres. Accès rapide à Rennes par la RN 24 (environ 20 min) et desserte par le réseau de bus STAR de Rennes Métropole. Les services : Deux écoles sur place (publique et privée Sainte-Bernadette) de la maternelle au primaire, collèges et lycées à Montfort-sur-Meu, Mordelles ou Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT Immobilier à LE VERGER (RENNES METROPOLE), à seulement quelques minutes de Rennes, au cœur de la commune, cette maison non mitoyenne construite en 2006 dévoile une atmosphère chaleureuse et intimiste, dans un environnement résidentiel particulièrement calme.

D'une superficie de 100 m² habitables, 122 m² au sol, elle s'inscrit harmonieusement sur une parcelle entièrement close de 413 m², au fond d'une impasse, offrant ainsi un cadre de vie paisible et préservé.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière et pensée autour de la convivialité. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de réception. Dans le salon, le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et authentique, idéale pour les soirées en famille.

Dans le prolongement du séjour, une terrasse avec pergola s'ouvre sur le jardin, à l'abri des regards. Un véritable espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement savourer la quiétude des lieux.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative et placard, offrant un confort particulièrement recherché, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, une agréable mezzanine distribue trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec baignoire et emplacement prévu pour une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Cette mezzanine peut également être aisément aménagée en cinquième chambre, selon les besoins de la famille.

Côté dépendances, un garage d'environ 24 m² avec espace buanderie complète l'ensemble, accompagné d'un abri de jardin. Le terrain, entièrement clos, offre un cadre extérieur facile à vivre et parfaitement adapté à une vie familiale.

Sur le plan technique, la maison bénéficie de fenêtres double vitrage avec volets roulants, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un chauffage par radiateurs électriques et du tout-à-l'égout. L'ancien système de chauffage permet […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale – 7 chambres – Environnement calme

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente sur la commune de Le Verger, à proximité de Rennes, cette belle maison construite en 2007 qui séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, elle offre environ 205 m² habitables aux beaux volumes et bénéficie d’un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement du quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle avec une vaste pièce de vie traversante comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial, baigné de lumière, s’ouvre sur les terrasses qui entourent la maison.

Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine, deux chambres avec placards aménagés, une salle d’eau ainsi qu’un WC avec lave-mains.

À l’étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités : espace détente, salle de jeux, bureau… Vous y trouverez également cinq chambres supplémentaires, dont une disposant de sa douche et de placards, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un grand grenier complète l’ensemble.

Côté prestations :

- Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée

- Poêle à pellets programmable

- Volets électriques centralisés

- Garage avec porte motorisée

- Carport

- Portail automatique

- Cour pavé

- Terrain de boules

- Jardin clos et arboré

Une maison spacieuse, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - LE VERGER (Commune de Rennes Métropole) : Dans une charmante commune située à environ 20 minutes de Rennes, belle maison d'habitation non-mitoyenne de type 5 pièces et d'environ 110m2 au sol (92m2 habitables). Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et traversante EST/OUEST avec accès terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée, un WC.

À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains, un WC.

Jardin au calme absolu, clos et sans vis-à-vis.

Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien.

Maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle.

Proche commerces, écoles et transports (Bus STAR).

Le Verger est une commune en plein développement et disposant de tous les services essentiels : boulangerie, boucherie, tabac-presse, salons de coiffure, […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction d`une maison de 80m² à LE VERGER

Maison modulaire bois neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d`énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

Maison de 80m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 33m² , hall, WC et buanderie

Un local deux roues de 9m².

A l`étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Me contacter

Situé sur la commune de Le Verger, ce terrain de 230 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre calme et agréable.

Les atouts de Le Verger :

Environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie au calme

Proximité de Rennes, accessible rapidement en voiture

Accès facile aux axes routiers principaux

Présence d’écoles et de services à proximité

Cadre de vie convivial avec une vie locale dynamique

Un emplacement recherché pour allier qualité de vie et praticité au quotidien.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Me Contacter au O7 70 24 32 61

Construction conforme à la norme RE 2020 en vigueur.

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

LE VERGER - En campagne, maison de plain-pied, 86 m2 hab., et vous offrant une entrée, une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un débarras. Combles au-dessus. Terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

LAURENT SEVELLEC réseau optimhome mandataire immobilier indépendant vous propose cette .

Charmante maison 5 pièces 110 M2 dans le bourg du VERGER à 18 minutes environ de l'entrée de Rennes .

A deux pas des l'écoles primaire et maternelle et de ces commerces , 7/8min de centre commerciaux ,cette maison dans une impasse est vraiment au calme .Un coté potager très intéressant actuellement mais pourrait être réaménagé en pelouse ou piscine et un coté terrasse petit salon au calme avec de l'ombre de son arbre ,terrain clos .

Rdc :entrée ,salon, salle à manger donnant sur terrasse ,cuisine récente ouverte donnant sur potager et garage .

Couloir ,wc, chambre avec en face une salle d'eau récente pouvant être privatisé devenant parentale .

Etage :un palier, une partie placard, une grande chambre ave un placard ,un bureau ou petite chambre , un WC, une salle d'eau et la quatrième chambre .

Un très grand garage avec une mezzanine pourrait être divisé si besoin d'autre pièce au rdc ,une porte vers le couloir était existante a la construction .

Chauffage un poêle rdc et un à l'étage ,cheminée insert ,certain radiateur électrique sont restés plus utilisés ,très peu de consommation énergétique .Cette maison de construction traditionnelle des années 90 et façonnés par des artisans de la région est très saine .Rien a prévoir si vos valises....

Ne perdez pas de temps ,pour plus d'informations téléphonez moi . […] Voir l’annonce immobilière >>