Ici, le temps a pris soin des choses. Cette maison ancienne, bâtie en pierre, se dévoile sur une parcelle de 380 m2.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 25 m2 conjugue cuisine ouverte et espace de vie, baignée de lumière.

À l’étage, une chambre et sa salle d'eau.

Au dernier niveau, deux chambres s’accompagnent de ses toilettes indépendantes.

Une dépendance de 18 m2 complète l’ensemble ou l'on peut imaginer un atelier, studio, ou simple respiration selon les envies.Le terrain, généreux, laisse imaginer une extension.

Une maison à réinventer, un terrain pour rêver plus grand.

DPE non soumis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anita Chaudet - - Bureau sur Landrezac - Sarzeau

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A seulement 800 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, cette maison BBC d'environ 157 m2 habitables séduit dès le premier regard par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Récemment sublimée par une décoratrice d'intérieur renommée de Vannes, la maison révèle une atmosphère contemporaine, raffinée et intemporelle, où chaque détail a été pensé avec exigence.

Dès l'entrée, un hall avec placard-vestiaire ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Exposée plein sud, elle prolonge naturellement les espaces de réception vers une élégante terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine, haut de gamme et entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central avec table intégrée. Véritable coeur de la maison, elle conjugue esthétisme, fonctionnalité et convivialité.

Le rez-de-chaussée accueille également un bureau avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied. La suite parentale offre un véritable cocon de bien-être avec son dressing intégré et sa salle d'eau à l'esprit spa, équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon. Une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, complètent ce niveau.

Un vaste grenier d'environ 44 m2 au sol, facilement exploitable, offre un potentiel d'aménagement rare selon vos projets : salle de jeux, espace de télétravail, chambre supplémentaire ou atelier.

A l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa terrasse principale exposée plein sud, sa pergola, une seconde terrasse orientée ouest, un abri de jardin ainsi qu'un puits équipé d'un système de récupération d'eau.

Un grand garage constitue un véritable espace multifonction. Il comprend une douche […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette propriété unique où modernité, confort et beaux volumes se rencontrent :

Rez-de-chaussée :

- Cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour partager des moments chaleureux, autour d'un poêle à bois

- Salon spectaculaire de 50 m² baigné de lumière

- 1 suite parentale complète

- 1 seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC privatifs.

Pratique : Une buanderie fonctionnelle parfaitement intégrée.

À l'étage : Espace, & projets sur-mesure

- 1 bureau

- 1 seconde suite parentale complète.

Le bonus d'exception : Un plateau brut de 90 m² entièrement à aménager pour laissez parler votre imagination !

Extérieurs & Dépendances : Un cadre de vie privilégié

Terrasse, piscine, vastes espaces pour profiter des beaux jours

Plus de 100 m² d'annexes : Un atelier attenant + 2 dépendances indépendantes. Idéal pour les bricoleurs, le stockage, une activité libérale ou de la création de gîtes / logements indépendants.

En […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Fimes vous propose : * Agréable Maison - 80 m² - 2 Chambres - Garage - Terrain de 715 m² * Bienvenue dans cette agréable maison située au calme avec un environnement verdoyant à 800 mètres à pied des commodités et du centre bourg. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des bienfaits de la Presqu'îles de Rhuys. * Description des Pièces : * - * Rez-de-Chaussée : * Vous découvrirez une entrée sur le séjour très lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud, cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC, salle d'eau, chambre avec placard. - * Étage : * Vous découvrirez un dégagement desservant une chambre en mezzanine et un espace bureau. Un garage attenant et communiquant et un cabanon de jardin complètent ce bien. * Avantages : * - * Vie de plain pied * - * Lumineuse * Triple expositions Est, Sud et Ouest procurent une belle luminosité à la maison. - * Garage & Parking * - * DPE en D * - * Chauffage : Radiateurs à inertie Thermor récemment installés * - * Terrasse Sud * - * Jardin arboré et verdoyant au calme d'une impasse * - * Possibilité d'extension * - * Proximité de la plage et des sentiers côtiers GR34 * - * Idéal résidence principale ou secondaire ou investissement locatif * Cette maison traditionnelle est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Profitez de tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédérique Seveno vous propose : Maison traditionnelle - 3 Chambres - Jardin - Terrasse - parking * Vidéo sur demande * Situation idyllique à Le Tour-du-Parc, à seulement 1200m de la plage et 900 des commerces. Découvrez cette maison traditionnelle de 93 m² édifiée sur un terrain de 697 m² offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible. Construite en 2003, cette maison saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. La maison se compose de 3 chambres, dont une au RDC offrant un espace intime pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent confort et praticité au quotidien. L’espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux exposé Sud. La cuisine ouvre sur une terrasse, idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente en famille ou entre amis. Un studio en duplex d'environ 36 m² en surface utile, complète le bien. Mitoyen à l'habitation, il se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau / WC et une partie chambre en mezzanine. Parfait pour recevoir des amis en toute indépendance ou pour faire de la location saisonnière, ce studio représente un véritable atout pour tout ceux qui souhaitent recevoir. Une place de parking complète le bien, et plusieurs places visitueurs sont accessibles dans la résidence, idéale pour stationner facilement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2021 à 800 mètres à pied de la mer . Le centre du Tour du Parc est à 10 minutes à pied . La maison est en très bonne état , très bien entretenue , sans aucun travaux à prévoir.

Il y a une suite parentale au rez de chaussée et une belle de vie avec une cuisine ouverte.

Le jardi est clos avec une terrasse composite exposée sud.

Il y a possibilité de stationnement de 6 à 7 voitures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 456 000 €

Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 2,63 % TTC de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau, au bord de la mer à deux pas de cale de mise à l'eau, Century 21 Sarz'eau immobilier vous fait découvrir cette maison mitoyenne d'un coté exposée sud-est, qui accueillera agréablement toute votre famille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec sa cuisine donnant accès au jardin, Au 1er étage, une chambres, une salle d'eau avec WC.

Au 2 ème étage deux chambres et un WC.

A extérieur un abri de jardin de 18m² environ qui peut être agrandi,

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

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Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Découvrez l’un des derniers terrains disponibles, offrant une belle superficie et une orientation ouest idéale pour profiter pleinement de votre futur extérieur.

Cette exposition permet d’imaginer un jardin baigné de lumière en fin de journée, parfaitement adapté à l’aménagement d’une terrasse conviviale pour vos moments de détente ou de réception.

Situé dans un environnement recherché, ce terrain bénéficie d’une localisation particulièrement attractive, à proximité immédiate du centre-ville tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Il s’agit d’une opportunité rare sur le secteur, à quelques minutes à pied de la mer, un véritable atout qui vient valoriser encore davantage ce bien.

Dernière opportunité dans ce secteur en fin de développement, ce terrain saura séduire les acquéreurs en quête d’un emplacement de qualité pour concrétiser leur projet de vie.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Sébastien Sanchez. O6

Contactez Sébastien SANCHEZ au O6 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence […] Voir l’annonce immobilière >>