À saisir, une opportunité exceptionnelle à Le Tour-du-Parc : un terrain de 467m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie serein et agréable. Ce terrain, entièrement viabilisé, offre un potentiel considérable pour réaliser votre projet de construction, que ce soit une maison individuelle, une résidence principale ou secondaire. En complément, nous vous proposons une charmante maison de 75m² sur deux niveaux, se distinguant par son toit en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble. La maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, un salon cosy, une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle de bains, le tout idéalement réparti pour maximiser l'espace et offrir une circulation fluide. Cet ensemble immobilier à Le Tour-du-Parc est une véritable invitation à la détente et au bien-être, et pourrait bien être le nouveau départ que vous attendiez. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (140500 euros), les frais de notaire estimés 10571 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).

Je vous présente « EMILY », une maison contemporaine construite en 2021, idéalement située à seulement 2 minutes de la plage et du bourg, au coeur de la Presqu'île de Rhuys, à Le Tour-du-Parc (56370). Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Bretagne Sud, où la mer, les sentiers côtiers et les commerces restent accessibles en quelques minutes.

Selon le magazine Notaire et Breton ? Édition Morbihan 2023, Le Tour-du-Parc figurait parmi les communes du Morbihan mises à l'honneur dans son classement.

Le Tour-du-Parc séduit par son cadre naturel préservé, son littoral, ses paysages ouverts et son atmosphère authentique. Ancienne réserve de chasse des ducs de Bretagne, cette commune forme une véritable presqu'île au sein de la Presqu'île de Rhuys et offre un équilibre recherché entre nature, calme et proximité des commodités.

Construite en 2021, la maison développe environ 105 m² habitables et propose une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale.

[ Visite guidée ]

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, permettant une vie confortable de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d'une belle salle de bains familiale comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque. Un WC indépendant complète l'étage.

A l'extérieur, une agréable terrasse en composite exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un jardin clos, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble.

Une maison récente, […] Voir l’annonce immobilière >>

[ EXCLUSIVITÉ | PRESQU'ÎLE DE RHUYS | LE TOUR-DU-PARC 56370 | MORBIHAN SUD ]

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- Assurance PROTEC+ offerte pendant 12 mois à l'acquéreur, exclusivement chez Propriétés-Privées.

Je vous présente en exclusivité « CALISTA », une lumineuse et élégante maison contemporaine de plain-pied, située au calme d'une impasse, à seulement 3 minutes des plages et 2 minutes des commerces. Elle offre près de 102 m² habitables sur un terrain constructible de 505 m², avec une emprise au sol de 35 %.

Construite en 2022, la maison bénéficie d'une conception soignée : construction en brique sur vide sanitaire, menuiseries aluminium, grande baie coulissante, volets roulants, pompe à chaleur air/eau et plancher chauffant. Elle conjugue une architecture aux lignes épurées, des prestations soignées et raffinées, une construction de qualité et une douceur de vivre rare, au coeur de la Presqu'île de Rhuys.

Selon le magazine Notaire et Breton - édition Morbihan 2023, Le Tour-du-Parc figurait parmi les communes mises à l'honneur. Bordée par la mer, la commune séduit par son environnement préservé, ses sentiers côtiers et son art de vivre, entre plages, balades et commerces de proximité.

[ VISITE GUIDÉE ]

La maison dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et accueillante, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle à manger et une magnifique cuisine aménagée et équipée, dans un esprit contemporain et raffiné. Une arrière-cuisine complète harmonieusement cet espace.

L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, une terrasse et un jardin clos prolongent les espaces de vie.

Un garage de 19,24 m² et un carport complètent l'ensemble.

Bordée par la mer, […] Voir l’annonce immobilière >>

LE TOUR DU PARC - quartier idéal - maison traditionnelle sous ardoises sur sous-sol complet comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée; cuisine, salon-salle à manger, dégagement, quatre chambres, salle de bains-W.C. Combles. Terrain de 709 m2 environ.

Prix FAI : 294 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ici, le temps a pris soin des choses. Cette maison ancienne, bâtie en pierre, se dévoile sur une parcelle de 380 m2.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 25 m2 conjugue cuisine ouverte et espace de vie, baignée de lumière.

À l’étage, une chambre et sa salle d'eau.

Au dernier niveau, deux chambres s’accompagnent de ses toilettes indépendantes.

Une dépendance de 18 m2 complète l’ensemble ou l'on peut imaginer un atelier, studio, ou simple respiration selon les envies.Le terrain, généreux, laisse imaginer une extension.

Une maison à réinventer, un terrain pour rêver plus grand.

DPE non soumis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anita Chaudet - - Bureau sur Landrezac - Sarzeau

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A seulement 800 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, cette maison BBC d'environ 157 m2 habitables séduit dès le premier regard par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Récemment sublimée par une décoratrice d'intérieur renommée de Vannes, la maison révèle une atmosphère contemporaine, raffinée et intemporelle, où chaque détail a été pensé avec exigence.

Dès l'entrée, un hall avec placard-vestiaire ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Exposée plein sud, elle prolonge naturellement les espaces de réception vers une élégante terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine, haut de gamme et entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central avec table intégrée. Véritable coeur de la maison, elle conjugue esthétisme, fonctionnalité et convivialité.

Le rez-de-chaussée accueille également un bureau avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied. La suite parentale offre un véritable cocon de bien-être avec son dressing intégré et sa salle d'eau à l'esprit spa, équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon. Une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, complètent ce niveau.

Un vaste grenier d'environ 44 m2 au sol, facilement exploitable, offre un potentiel d'aménagement rare selon vos projets : salle de jeux, espace de télétravail, chambre supplémentaire ou atelier.

A l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa terrasse principale exposée plein sud, sa pergola, une seconde terrasse orientée ouest, un abri de jardin ainsi qu'un puits équipé d'un système de récupération d'eau.

Un grand garage constitue un véritable espace multifonction. Il comprend une douche […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette propriété unique où modernité, confort et beaux volumes se rencontrent :

Rez-de-chaussée :

- Cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour partager des moments chaleureux, autour d'un poêle à bois

- Salon spectaculaire de 50 m² baigné de lumière

- 1 suite parentale complète

- 1 seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC privatifs.

Pratique : Une buanderie fonctionnelle parfaitement intégrée.

À l'étage : Espace, & projets sur-mesure

- 1 bureau

- 1 seconde suite parentale complète.

Le bonus d'exception : Un plateau brut de 90 m² entièrement à aménager pour laissez parler votre imagination !

Extérieurs & Dépendances : Un cadre de vie privilégié

Terrasse, piscine, vastes espaces pour profiter des beaux jours

Plus de 100 m² d'annexes : Un atelier attenant + 2 dépendances indépendantes. Idéal pour les bricoleurs, le stockage, une activité libérale ou de la création de gîtes / logements indépendants.

En […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Julien vous propose : * Agréable Maison - 80 m² - 2 Chambres - Garage - Terrain de 715 m² * Bienvenue dans cette agréable maison située au calme avec un environnement verdoyant à 800 mètres à pied des commodités et du centre bourg. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter des bienfaits de la Presqu'îles de Rhuys. * Description des Pièces : * - * Rez-de-Chaussée : * Vous découvrirez une entrée sur le séjour très lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud, cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC, salle d'eau, chambre avec placard. - * Étage : * Vous découvrirez un dégagement desservant une chambre en mezzanine et un espace bureau. Un garage attenant et communiquant et un cabanon de jardin complètent ce bien. * Avantages : * - * Vie de plain pied * - * Lumineuse * Triple expositions Est, Sud et Ouest procurent une belle luminosité à la maison. - * Garage & Parking * - * DPE en D * - * Chauffage : Radiateurs à inertie Thermor récemment installés * - * Terrasse Sud * - * Jardin arboré et verdoyant au calme d'une impasse * - * Possibilité d'extension * - * Proximité de la plage et des sentiers côtiers GR34 * - * Idéal résidence principale ou secondaire ou investissement locatif * Cette maison traditionnelle est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Profitez de tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>