Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, peu énergivore, lumineuse, sans travaux et bien située ?

Voici cette belle maison de 2003 en ossature bois située à 5 minutes de Pontivy, dans le bourg dynamique et recherché du Sourn avec toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, cabinet médical, salle de sport...).

Construite au calme d'une impasse, elle offre une vraie vie de plain-pied et se compose en rez-de-jardin : d'une grande pièce de vie très lumineuse (53m²) avec cuisine ouverte entièrement refaite à neuf (équipée et aménagée) bénéficiant d'un accès direct à la terrasse plein sud et ouest, d'un dégagement avec placard, d'une chambre sur parquet, d'une salle de bains spacieuse avec placard, et d'un wc avec lave-mains.

A l'étage, le dégagement dessert quatre chambres dont une avec une autre pièce en enfilade pouvant faire office de dressing, d'une grande salle de bains avec douche et wc, d'une petite pièce supplémentaire (pour dressing, rangement, lingerie) et d'un grenier.

Un garage avec espace buanderie ainsi qu'un grand sous sol total complètent ce bien très bien entretenu.

A noter que cette maison est raccordée au tout à l'égout, que le chauffage est au gaz de ville et complété d'un poêle à bois. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques et manuels.

Aucun travaux à prévoir.

Son prix ? 259990 euros HAI (dont 9990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 250000 euros net vendeurs).

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1740 euros indexées à 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Charmante maison des années 60 avec potentiel, située à 5 minutes de Pontivy ! Vous recherchez une maison pleine de potentiel avec un beau terrain dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Cette spacieuse maison individuelle est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et créer la maison de vos rêves. La partie principale du rez-de-chaussée, surélevé, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, et d'une salle d'eau. L'ensemble est à rénover selon vos goûts. Le sous-sol a été aménagé en espace de vie indépendant et fonctionnel. Il comprend un salon-séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande chambre avec sa salle d'eau privative, et dispose d'un accès direct à une petite véranda. Profitez également d'un grand carport attenant à la maison, fermé avec porte de garage, et avec accès direct au jardin. Celui ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain est complété par un garage indépendant et deux cabanons, parfaits pour du stockage. Cette maison est l'opportunité parfaite de concrétiser vos projets immobiliers et d'exprimer votre style et vos goûts. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison à votre image. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 173000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 273 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur du bourg de Kerfourn, cette maison construite en 2001 allie confort moderne, beaux volumes et emplacement pratique. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille.

Un intérieur spacieux et lumineux

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, ouverte sur le séjour et le salon, est entièrement équipée (meubles et électroménager) et permet de profiter pleinement des moments conviviaux. Un accès direct à la terrasse prolonge l'espace vers l'extérieur, parfait pour les repas en plein air, un barbecue intégré, idéal pour organiser des grillades et des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un conduit de cheminée est déjà en place, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets. Ce niveau comprend également un cellier, des WC indépendants, ainsi qu'un garage attenant avec coin chaufferie.

L'espace nuit

À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, dont une équipée d'une douche privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'agencement est idéal pour une famille, chacun y trouvant son espace.

Des prestations confortables

Côté technique, la maison bénéficie d'un classement énergétique C (161 kWh/m²/an), gage d'efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, l'eau chaude sanitaire par un ballon électrique, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Kerfourn, une petite commune dynamique, un charmant village du Morbihan, où il fait bon vivre. Vous y trouverez des commerces de proximité : bar, boulangerie, épicerie, ainsi que des producteurs locaux proposant fruits, légumes et spécialités régionales.

Côté scolarité, la commune dispose d'une école primaire publique et d'une école primaire privée, permettant de répondre aux attentes de toutes les familles.

Un emplacement stratégique

Kerfourn […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - CHEZ VOTRE NOTAIRE, Propriété située en sortie du bourg de LE SOURN, composée de :

- Au-rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, séjour avec cheminée et insert, dégagement, salle d'eau-wc, cuisine aménagée avec sortie terrasse, arrière cuisine,

- A l'étage : palier, trois chambres mansardées dont une avec un point d'eau, salle de bains-wc,

Débarras accolé d'environ 60 m2,

Dans la continuité : 2 dépendances à la suite avec pour chacune une pièce en rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>

Informations du terrain : Découvrez ce terrain à Le Sourn, véritable havre de tranquillité aux portes de Pontivy. Ici, profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, services et animations.

Entre nature et praticité, Le Sourn offre un équilibre idéal pour un quotidien serein, loin de l’agitation sans renoncer à l’essentiel.

Un emplacement recherché pour vivre pleinement, dans un environnement où il fait bon s’installer.

À partir de 165 000 €, avec Lamotte Maisons Individuelles, imaginez un habitat qui vous ressemble vraiment, pensé dans les moindres détails selon vos envies et votre mode de vie. Chaque projet est conçu sur mesure, alliant savoir-faire, qualité et accompagnement personnalisé à chaque étape. Donnez vie à une maison unique, adaptée à aujourd’hui comme à demain. Et si votre maison, vous ressemblait vraiment ? Faites le choix d’un constructeur qui place vos idées au cœur de la création.

Contactez Clément VALEMBOIS au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain non viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

* MAISON 7 PIÈCES – 183 m² – LE SOURN (56300)

Exclusivité notaire – cadre verdoyant, sans vis-à-vis

À vendre à LE SOURN (56300), dans un environnement calme et boisé, maison néo-bretonne rénovée d’environ 183 m² habitables, sur un terrain de 7 471 m².

- Composition :

Sous-sol / Cave (accès extérieur) : pompe à chaleur aérothermie (2017)

Rez-de-chaussée : entrée, bureau ou chambre, buanderie, salle d’eau, chambre, séjour/salon avec insert à granulés (2020), cuisine aménagée et équipée, WC.

Étage : 4 chambres, salle de bains, WC, grenier.

- Dépendances :

Appentis sous tôle

Hangar avec coin lavabo

Garage sous toiture bac acier

Dépendance en dur avec buanderie (cheminée) et atelier

Maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité à proximité de Pontivy.

Maison reliée au tout à l'égout.

Terrain : 7 471 m²

Commune : Le Sourn (56300) – Morbihan

Type : Maison individuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Pontivy, sur la commune du Sourn, découvrez cette maison en ossature bois construite en 2013, développant 180 m² habitables sur un sous-sol complet d'environ 100 m², le tout implanté sur une parcelle de 1 774 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.

Dès l'arrivée, la qualité de construction et les prestations proposées séduisent immédiatement. La maison est couverte par une toiture traditionnelle à deux pans avec panneaux sandwichs et bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un classement DPE A et GES A, particulièrement rare sur le marché actuel.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud, est et ouest. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour la vie de famille comme pour la réception.

Un dégagement confortable dessert ensuite un WC indépendant avec lave-mains, une grande salle de bains, une chambre avec placards intégrés ainsi qu'une pièce attenante pouvant être aménagée selon les besoins en dressing, bureau ou espace de rangement complémentaire.

L'étage accueille un palier distribuant quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux chambres disposent d'un accès direct à une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire après installation d'un garde-corps.

Le sous-sol complet représente un véritable atout pour ce bien. Il comprend une entrée piétonne indépendante, une buanderie, un garage double équipé d'une porte motorisée permettant le stationnement de deux véhicules, un vaste dégagement avec fenêtre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un atelier.

Pensée pour conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. Les volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 à vendre - LE SOURN (56300), Morbihan

Située hors lotissement, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine T4 construite en 2018, en semi-ossature bois et semi-béton, offre une surface habitable d'environ 140,8 m² et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard

Une chambre avec salle d'eau attenante et dressing

Au rez-de-jardin :

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux avec poêle à bois

Bureau

Salle de bains avec WC

Deux chambres

Buanderie / chaufferie

WC avec lave-mains

Annexes :

Garage attenant

Terrain de 2027 m², idéal pour profiter d'un cadre naturel et paisible

Les + du bien :

Construction récente (2018)

Bonne performance énergétique

Environnement calme,

Luminosité et volumes agréables

Les […] Voir l’annonce immobilière >>