Iad France - Julien Virlouvet vous propose : Jolie maison de 74 m² de plain-pied avec jardin et garage sur la commune du Soler. Bienvenue dans cette jolie maison de plain-pied située sur la commune du Soler, offrant un cadre de vie agréable et calme, à seulement quelques kilomètres de Perpignan. Construite en 1997 et récemment rénovée, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. La maison s'étend sur une surface totale de 74 m² répartis intelligemment entre 3 chambres, une cuisine fonctionnelle semi-ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie sympathique et confortable. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un beau jardin arboré et ombragé ainsi qu'une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. La présence d'un garage vous assure un espace de rangement et de stockage sécurisé avec une allée à l'avant pour stationner votre véhicule. Les équipements de cette maison sont de qualité, avec le confort de la climatisation réversible dans la pièce de vie, les radiateurs dans la partie nuit, la présence de la fibre optique, la présence de la domotique au sein de la maison et enfin la présence de plusieurs rangements pratiques. La localisation de cette maison est idéale, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que le Collège Jules Verne, le complexe sportif Jo Maso, les écoles maternelle et primaire, ainsi que la facilité d'accès à Perpignan, aux plages et même à l'Espagne. Cette maison de plain-pied à Le Soler est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : LE SOLER 66270 – Villa 3 faces de standing rénovée 148 m² – 4 chambres – Piscine chauffée – Garage – Terrain 511 m² Nichée au cOEur du Soler, cette superbe villa de standing de 148 m² sur 2 niveaux (construction 1980), rénovée avec soin, offre un cadre de vie familial, moderne et paisible, avec de très belles prestations. Ce que tu vas aimer : - Villa rénovée, aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation - 4 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine - Vaste salon lumineux de 39 m² - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (four, frigo, cuisine aménagée) - Terrasse de 8 m² - Piscine privée de 32 m², chauffée via pompe à chaleur - Garage spacieux + cour intérieure 66 m² pour stationner plusieurs véhicules - Terrain clos de 511 m² avec portail + abri de jardin 5,7 m² - Exposition Nord / Sud / Ouest - Coup de cOEur : magnifique bougainvillier fushia (floraison estivale) Agencement : Entrée, séjour 39 m², salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres (dont une avec mezzanine), 2 salles de bain, WC. Confort & sécurité : Fibre optique (Internet très haut débit), air conditionné, Ventilation mécanique contrôlée (VMC), chauffage individuel (électricité) par air pulsé / climatisation réversible. Propriété fermée, système d’alarme ou vidéo-surveillance, porte d’entrée anti-effraction. Localisation (selon la fiche) : Voie rapide 300 m, grande surface 800 m, écoles maternelle et élémentaire 1,5 km, médecin généraliste 1,1 km, marché Saint-Charles International 7 km, Perpignan 8 km. Informations clés : - Surface habitable : 148 m² – 5 pièces – 4 chambres – 2 salles de bain - Terrain : 511 m² - Taxe foncière : 1 727 € - (DPE) : B (103 kWhEP / m². an) – (GES) : À (3 kg CO₂ / m². an) Contact : Mathieu POUJADE iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : LE SOLER. Charmante maison traditionnelle de plain-pied avec grand jardin dans un quartier calme ! Située au fond d'une impasse paisible, cette agréable maison en 2 faces de plain pied saura vous séduire par son environnement calme et son fort potentiel. Vous découvriez une maison chaleureuse avec : - un séjour convivial avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille - une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle offrant un espace dédié pour cuisiner en toute tranquillité - 3 belles chambres - salle de bain et toilettes séparés - un garage pratique pour stationnement et rangement Le charme de ce bien, un grand jardin à l'arrière de la maison parfait pour les enfants, les repas en plein air ou vos projets d'aménagement. Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine pour créer un véritable espace détente. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement offrant ainsi l'opportunité de la remettre à votre gout et de révéler tout son charme Un bien idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et extérieur agréable, ou un premier achat Ses Atouts : secteur calme, proche des écoles et des commodités, structure saine de la construction, climatisation réversible, forage, insert cheminée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située sur la commune très prisée du Soler, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison 3 faces de 95 m² habitables bâtie sur une parcelle de 200 m². Cette maison familiale sera vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Elle se compose comme suivant : - En rez-de-chaussée, une grande chambre avec placards et nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc ainsi qu'un coin buanderie. - Au 1er niveau, un spacieux salon / séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée de par ses appareils électroménagers et ses nombreux rangements. -D'un wc séparé - au 2ème niveau, vous trouverez deux belles chambres plus un bureau pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins. Une douche à l'italienne avec meuble de salle de bain. Coté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré explosé plein sud, avec sa cuisine d'été, son cabanon clos ainsi que sa piscine bois de 10m3. La maison dispose de belles prestation comme : - Climatisation Airzone - Ballon Thermodynamique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Portail clos motorisé pouvant accueillir 2 voitures Un bien parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable sur la commune du Soler. Aucun travaux à prévoir, A VISITER SANS TARDER ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Faig vous propose : Maison 2 faces d’environ 130 m² habitables sur une parcelle de 280 m², située dans le secteur recherché du Soler. Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon d’environ 45 m², pouvant être réaménagé pour intégrer une chambre supplémentaire. Une cuisine équipée récente est déjà en place, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose un séjour lumineux d’environ 30 m² avec cuisine équipée récente, deux chambres d’environ 11 m² chacune, une salle d’eau et un WC. Un balcon avec spa extérieur vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, vous bénéficierez de plus de 40 m² de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, agrémenté d’un puits en pierre et d’un barbecue en dur, idéal pour les beaux jours. Côté confort, le bien est équipé d’un ballon thermodynamique et de climatisation dans chaque pièce. Une opportunité rare permettant d’envisager facilement la création de deux logements distincts, idéale pour un projet d’investissement ou pour accueillir une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Bouquet vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – MAISON DE VILLAGE AU SOLER ? Vous cherchez un bien accessible et plein de charme ? Ne cherchez plus ! ? Située au cOEur du Soler, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, découvrez cette maison de village de 53 m². Ses atouts : ✔️ 1 chambre + espace bureau ✔️ Cuisine équipée + cellier ✔️ Salle d’eau + WC indépendant ✔️ Climatisation réversible ❄️☀️ ✔️ Fibre optique ? Idéal pour : ? Premier achat ? Investissement locatif rentable ? Pied-à-terre dans le Sud Bien rare sur le secteur à ce prix (77000€ (honoraires à la charge du vendeur). → à visiter rapidement ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bouquet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Merbah vous propose : Villa 4 faces de plain-pied entièrement rénovée – 4 chambres – Parcelle sans vis-à-vis et piscinable Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa 4 faces de plain-pied, développant 92 m² habitables sur une parcelle de 419 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie à la fois intime et lumineux. Entièrement rénovée il y a un an, la maison se distingue par la qualité de ses prestations et son état irréprochable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour d’environ 42 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, ouvert sur une cuisine moderne, neuve et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit propose quatre chambres avec placards, idéales pour accueillir famille ou aménager un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente, d’un grand abri de jardin et d’un espace piscinable exposé plein sud, offrant un fort potentiel d’aménagement. Les atouts : Panneaux solaire Villa 4 faces de plain-pied Rénovation récente de qualité Grand séjour lumineux de 42 m² Cuisine neuve entièrement équipée 4 chambres avec rangements Parcelle sans vis-à-vis Terrain piscinable exposé sud Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet clé en main dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Roger vous propose : Maison de plain-pied 4 faces 105 m² – Secteur prisé du Soler Idéalement située dans un secteur recherché du Soler, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied 4 faces offre un cadre de vie agréable, calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour lumineux équipé d’une cheminée et d’une climatisation réversible, ainsi que d’un hall d’entrée de 10 m² avec placard. La partie nuit comprend 2 chambres et une salle d’eau. Une très belle buanderie vient compléter l’ensemble. Atout majeur : un garage avec entrée indépendante et sa propre salle d’eau, pouvant facilement être transformé en studio indépendant (idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou accueillir la famille). À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses, d’un terrain piscinable,. Maison rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>