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Vente Maison au Sel-de-Bretagne

6 pcs
5 ch
165㎡

336 000 € (2 036 €/m²)

Vente Maison au Sel-de-Bretagne

6 pcs
5 ch
165㎡

336 000 € (2 036 €/m²)

Maison Le Sel-de-Bretagne

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON 5 CHAMBRES - LE SEL DE BRETAGNE

Située au cœur de la campagne bretonne, la commune de Le Sel-de-Bretagne offre un cadre de vie paisible et familial, tout en bénéficiant des commodités essentielles : école, commerces de proximité, services et vie associative dynamique. Idéalement placée à proximité de l'axe Rennes–Nantes, elle permet de conjuguer tranquillité et accessibilité.

En fond d'impasse, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison en ossature bois construite en 2008, développant environ 164 m² habitables sur une parcelle de plus de 780 m² avec un agréable jardin.

La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein sud, comprenant un spacieux salon-séjour et une cuisine ouverte conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.

Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace loisirs, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, le joli terrain arboré et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et serein.

Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder.

REF : 1636VP

CLASSE ENERGIE : C (114)

CLASSE CLIMAT : A (4)

Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1620 € et 2250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Au prix de 336 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 320 000 €

Ce bien vous est présenté par BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 Rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE.

Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.

Réf. 1636VP - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    336 000 € (2 036 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    05/05/2026
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    789 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE

RUE JOSEPH BERTRAND

35470 Bain-de-Bretagne

SIREN: 326055811

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 707 €
Par mois
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