LE RHEU – MAISON 6 PIÈCES – 102 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

Vous cherchez à vivre au Rheu, avec quatre chambres, un jardin et une maison récente, tout en restant à proximité immédiate de Rennes ?

Construite en 2016, cette maison de 102 m² offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec notamment la possibilité de vivre de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau : un vrai plus pour une chambre parentale, recevoir ou anticiper les besoins au fil des années.

Et si vous rêvez d'un espace de vie plus généreux ?

La réflexion est déjà bien avancée : un projet d'extension a été étudié et chiffré par un professionnel. De quoi faire évoluer la maison et gagner en volume sans partir d'une page blanche. Projection, devis et éléments du projet pourront vous être présentés lors de la visite.

À l'étage, trois chambres et un bureau permettent à chacun de trouver sa place : enfants, télétravail, dressing, espace loisirs… à chaque famille d'imaginer son organisation.

À l'extérieur, le terrain d'environ 300 m² offre terrasse et jardin exposés sud, dans un format agréable à vivre et facile à entretenir.

Un garage et du stationnement complètent l'ensemble.

Autre bonne nouvelle : la maison est en phase de ravalement , un poste dont les futurs propriétaires n'auront donc pas à se préoccuper.

Pourquoi cette maison mérite-t-elle une visite ?

Parce qu'elle réunit des critères recherchés au Rheu : construction récente, vie de plain-pied possible, quatre chambres + bureau, jardin exposé sud, garage, auxquels s'ajoute un véritable potentiel d'évolution avec un projet d'extension déjà étudié.

Cette maison vous est proposée en exclusivité pour une commercialisation coordonnée et sécurisée. Chers confrères, si vous […] Voir l’annonce immobilière >>

LE RHEU, dans le charmant village de Moigné, maison ancienne en pierre et terre mitoyenne d'un côté de 122 m2 avec 4 chambres sur un terrain de 710 m2. Arrêt de bus à moins de 200 m.

Elle comprend une entrée avec placards, un séjour exposé sud-ouest donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, un cellier, un dégagement avec placard, une chambre avec salle de bains privative.

A l'étage : un vaste dégagement desservant trois chambres (11,2m2-10,5m2-12,3m2) dont deux avec placards, une salle d'eau et un wc. Grenier de 12 m2 au sol.

Appentis et cellier.

Ce bien a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux traditionnels dans les années 80, il nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de la performance énergétique (Audit énergétique à disposition).

Le tout sur un terrain arboré de 710 m2.

Classe ENERGIE : E - Classe CLIMAT : E

Prix HAI 222 310 euros (215 000 euros hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente !

Votre Agence NESTENN vous propose cette belle maison des années 2000 sur une parcelle de plus de 1500 m2 située à environ 1.5 km du centre du Rheu.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et un grenier de plus de 30m2 aménageable.

Un garage attenant, un abri de jardin

Assainissement non conforme

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC vous propose, au coeur du très prisé quartier des Champs Freslons, cette belle maison familiale aux prestations de qualité, alliant élégance, confort et convivialité. Nichée dans une rue calme et familiale, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie de 65 m2, baignée de lumière grâce à son exposition idéale, avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau.

A l'étage, une belle mezzanine distribue quatre chambres de 12 à 15 m2, une salle de bains, ainsi qu'une agréable suite parentale composée d'une chambre de 16 m2, d'un dressing et d'une salle d'eau privative.

A l'extérieur, une belle piscine et une généreuse terrasse en bois composent un espace cosy et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en […] Voir l’annonce immobilière >>

COGIR immobilier - En plein centre bourg du RHEU et accessibilité à toutes les commodités à pieds, découvrez cette spacieuse maison familiale de 168m2 . Vous êtes accueillis par une grande entrée avec placards donnant sur un lumineux salon-séjour avec cheminée et accès terrasse exposée Sud/Ouest. Une spacieuse cuisine aménagée à repenser, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, retrouvez une mezzanine, 2 grandes chambres, une grande pièce aménagée pouvant servir de chambre, salle de jeux ou bureau, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un grenier. Garage et jardin arboré de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Rheu, à proximité immédiate de toutes les commodités, et des écoles et collèges à pied, cette maison de ville avec un grand jardin, multiplie les atouts. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une première chambre, l'escalier vers l'étage et un dégagement donnant accès a la chaufferie d'un côté, et au garage prolongé de la buanderie de l'autre. Toujours au rez de chaussée accessible par l'extérieur côté jardin, l'atelier lumineux de 23 m² (compris dans la surface habitable), permet toutes les activités d'arts, de sports et même professionnelles libérale ou en télétravail avec son accès complètement indépendant.

A l'étage, un dégagement distribue 4 chambre, la salle de bain, des WC indépendants, et la cuisine prolongés d'un séjour avec vu panoramique sur le jardin, offrant une pièce de vie de près de 35 m².

A l'extérieur un beau jardin abrité des regard, complète la sensation de cocon aux multiples espaces.

Un bien original, proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo, à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

GALAXIIM VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE AU RHEU, cette superbe maison d'architecte de plus de 240m2 sur une terrain de plus de 1000m2

construite dans les années 70 avec des matériaux de grande qualité : ardoise d'Angers, crochet cuivre, granite, marbre, cheminée d'artiste,faiences....la liste est longue...

cette maison propose une base saine pour une réinterprétation à votre gout.

volumes exceptionnels, hauteurs sous plafond, il s'agit d'un bien unique...

prévoir des travaux de rénovation

triple garages plus double stationnement devant la maison. 6/7 chambres.

produit unique et rare

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P Bonello , Agent commercial : rcs 928378322

Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5975.00 € et 8083.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 4 CHAMBRES, CENTRE BOURG DE LE RHEU, environ 133 m2 habitable, sur parcelle clôturée de 819 m2.

Réf 6443: 358000 euros HAI

Opportunité à ne pas manquer, pour cette belle propriété, proche de toutes commodités, intégrée dans son très beau jardin paysager, composé d'une belle diversité d'arbres et de végétaux.

Située à seulement 15 mn en voiture de l'entrée de Rennes et de l'aéroport, vous serez à proximité des écoles primaires, d'un collège public, d'un lycée général, des nombreux commerces du centre-ville, du marché hebdomadaire, ainsi que des activités sportives et culturelles de la commune.

Vous pourrez aussi profiter d'une école de musique, d'une médiathèque et de nombreux complexes sportifs.

Les transports en commun facilitent également les déplacements vers Rennes, avec notamment la ligne STAR n 54.

UN ESPACE DE VIE AGREABLE :

- Au rez-de-chaussée l'entrée principale dessert, un beau salon séjour de 32 m2 avec une cheminée à insert panoramique, une cuisine aménagée avec une arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une véranda de 17 m2 accessible de la cuisine, donne accès au garage et à la terrasse carrelée orientée nord-ouest.

Mitoyenneté du garage avec son grenier au-dessus et de la véranda.

- Au 1er étage, le couloir équipé de 2 placards de rangement, dessert 2 autres chambres, dont une équipée d'un local de rangement, une salle de bains et un WC indépendant.

A ce même niveau vous découvrirez 2 greniers, pour une surface d'environ 23 m2 aménageables.

PARTICULARITES METTANT EN AVANT CE BIEN D'EXCEPTION :

- Maison construite par un architecte renommé, ayant développé les cités jardins sans vis à vis, en disposant les maisons de façon harmonieuse.

- Dallage en damier de marbre noir et blanc poli, dans l'entrée et le salon séjour.

- Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour.

- 4 grandes chambres dont 2 au RDC, avec parquet à découvrir sous la moquette.

- Jardin paysager possédant un cabanon bois de 18,5m2 et un bûcher […] Voir l’annonce immobilière >>