COME CHEZ VOUS

L'agence Côme chez vous présente en exclusivité cette maison familiale, au coeur d'un quartier particulièrement recherché pour son environnement verdoyant, sa tranquillité et sa proximité des écoles. Implantée au fond d'une impasse discrète, elle offre un cadre de vie privilégié, un jardin paysagé sans vis-à-vis ainsi qu'une véritable suite parentale de plain-pied.Dès l'entrée, un puits de lumière apporte une agréable luminosité et ouvre sur un salon séjour exposé Sud-Ouest, chaleureux et confortable, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie tourné vers le jardin.Un dégagement avec placard dessert la partie nuit du rez-de-chaussée composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, formant un véritable espace parental indépendant. Un WC séparé complète ce niveau.Le garage, accessible directement depuis la maison et équipé d'une porte motorisée, dispose également d'une buanderie fermée particulièrement fonctionnelle ainsi que d'un accès direct au jardin.A l'étage, un premier espace peut être aménagé selon les besoins en bureau, espace de télétravail ou chambre d'appoint. Un second dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.A l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers un jardin clos, paysagé et préservé des regards, dans une atmosphère calme et intimiste.Une maison confortable et familiale qui se distingue avant tout par la rareté de son emplacement, la discrétion de son environnement et la qualité de son cadre de vie.Votre contact : Julien COME (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence immobilière Côme chez vous, au Rheu, vous présente cet agréable appartement T3 de plain-pied, situé dans une copropriété calme et bien entretenue.L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce de vie bénéficie d'un bel espace extérieur privatif, avec une terrasse de plus de 25 m2 prolongée par un jardin, directement accessible depuis le séjour.L'espace nuit se comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.Un garage fermé et électrifié en sous-sol complète l'appartement. La résidence dispose également d'un local à vélos sécurisé.Avec ses 73 m2, sa belle pièce de vie, ses deux chambres, son grand espace extérieur privatif et son garage fermé, cet appartement offre une configuration particulièrement complète pour un T3 au Rheu, à proximité de Rennes.Pour votre projet d'achat immobilier au Rheu et dans le secteur de Rennes Ouest, contactez Côme chez vous, agence immobilière locale au Rheu.Votre contact : Julien COME - (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours) - dont 31 lots habitation.Charges annuelles : 1188 euros.

L'agence Côme chez vous propose ce T3 situé dans un environnement calme, au 2e étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit avec rangements, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble.Appartement actuellement loué meublé, avec une échéance de bail fixée au 17/02/2027.Pour plus d'informations, contactez Julien COME. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours) - dont 82 lots habitation.Charges annuelles : 1667 euros.

L'agence immobilière Côme chez vous, située au Rheu, présente en exclusivité ce charmant appartement T2 en parfait état, bénéficiant d'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, au sein d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur et cellier.Situé au calme d'une impasse, cet appartement séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et son environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des commodités du centre du Rheu.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, un WC indépendant disposant également d'un rangement, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un branchement pour machine à laver.La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, accueille un salon et une cuisine. Elle se prolonge par une terrasse d'environ 5 m2, offrant une vue dégagée sur les arbres et une belle intimité, sans aucun vis-à-vis.L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré.Un cellier privatif situé sur le palier, particulièrement pratique pour le rangement, ainsi qu'une place de stationnement privative complètent cet appartement.La résidence, à taille humaine, se compose de seulement 23 lots d'habitation et dispose d'un local à vélos commun. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du Super U du Rheu, permet de profiter facilement des commerces et des services du quotidien.Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à habiter, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Rennes.Votre contact : Julien COME - (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours) - dont 23 lots habitation.Charges annuelles : 646 euros.

L'agence Côme chez vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 2023, encore sous garantie décennale et ne nécessitant aucun travaux. Située dans un environnement calme, elle dispose d'un garage carrelé avec porte motorisée ainsi que de deux places de stationnement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, un bureau, une salle d'eau, une pièce de vie séparée de la cuisine (avec possibilité d'ouverture), une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie.A l'étage, un dégagement dessert une salle de bains, trois chambres et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Un grenier, idéal pour du stockage, complète l'ensemble.A l'extérieur bénéficiez d'une terrasse et d'un jardin clos.La maison bénéficie du chauffage au sol, de volets électriques et d'une isolation performante, offrant un confort appréciable au quotidien.Pour plus d'informations, contactez Julien COME (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)