Vente Maison au Rheu

8 pcs
6 ch
146㎡

360 000 € (2 466 €/m²)

Vente Maison au Rheu

8 pcs
6 ch
146㎡

360 000 € (2 466 €/m²)

Maison Le Rheu

L'agence immobilière Côme chez vous présente cette maison familiale aux beaux volumes, idéalement située en coeur de ville, avec 5 chambres studio compris, un garage et un agréable jardin clos sans vis-à-vis.

La maison séduit par sa configuration particulièrement polyvalente. Au premier niveau, l'entrée dessert un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'un séjour avec poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial et lumineux.

A l'étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bureau, salle de jeux ou coin détente. Elle dessert également deux chambres confortables de 14 m2 et 16 m2 habitables.

Le rez-de-chaussée constitue l'un des véritables points forts de cette maison. Il comprend un studio indépendant de 24,50 m2 avec entrée privative, salon, chambre, salle d'eau, WC et placard. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche, accueillir un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif.

Ce niveau dispose également d'un garage avec de nombreux rangements, d'une chambre supplémentaire avec coin d'eau et WC, ainsi que d'une chaufferie accessible par l'extérieur.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 250 m2 facile à entretenir, avec un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Une terrasse équipée de stores bannes et une ombrière prolonge agréablement l'espace extérieure.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une chaudière gaz remplacée en 2022, d'une couverture en ardoise naturelle, de volets électriques et d'une porte de garage motorisée.

Avec ses 5 chambres, son studio indépendant, son jardin sans vis-à-vis, son garage et sa situation en coeur de ville, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de possibilités d'évolution.

Pour votre projet d'achat immobilier sur Le Rheu, Rennes Ouest et les communes environnantes, l'agence immobilière Côme chez vous, vous accompagne avec une parfaite connaissance du marché immobilier local.

Votre contact : Julien COME - (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JC204 - 01/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    360 000 € (2 466 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 345 000 €

    Dont 4,35% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    146 m²
  • Surface terrain :
    250 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Balcon - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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COME CHEZ VOUS

( 12 avis )

3 Bis AVENUE DES BRUYERES

35650 Le Rheu

SIREN: 983526740

Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )

Vente maison Le Rheu

Julien a été parfait
Réponse : Merci à vous deux de m'avoir confié votre maison sur Le Rheu à la vente!

Vente maison Le Rheu

Nous avons eu la chance d’être accompagnés par Julien pour la vente de notre maison, et nous ne pouvions pas espérer mieux. Julien a fait preuve d’un grand professionnalisme du début à la fin : à l’écoute, disponible, réactif et toujours de bon conseil.
Réponse : Une grande satisfaction d'avoir répondu à vos attentes pour la vente de votre maison sur Le Rheu et tout cela avec des échanges réguliers de qualité. Merci!

Achat maison Le Rheu

Bon agent. A l’écoute. Suivi de la vente de A à Z
Réponse : Merci pour ce retour. Ravi d'avoir pu contribuer à votre projet d'achat et au plaisir de se croiser dans la commune. A très vite

Achat appartement T3

Globalement grande satisfaction sur cette agence mais léger manque de temps sur l'état des lieux d'entrée
Réponse : Merci pour ce retour plein d'honnêteté et d'optimisation. Cela permet en effet de prendre du recul sur ce qui va et ce qui est optimisable. C'était un plaisir de partager ce projet de vie immobilier avec vous et toutes les émotions afférentes. A bientôt
Source Opinion System

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