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Vente Maison au Rheu

7 pcs
5 ch
210㎡

564 300 € (2 687 €/m²)

Vente Maison au Rheu

7 pcs
5 ch
210㎡

564 300 € (2 687 €/m²)

Maison Le Rheu

L'agence Côme chez vous propose cette superbe longère de caractère, classée, alliant authenticité, confort et beaux volumes, dans un environnement préservé à la campagne tout en restant proche du centre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison mise aux normes régulièrement et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. La première aile comprend une entrée, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un grand garage d'environ 30 m2. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables et une salle de bains.

La seconde aile offre un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m2 ouverte sur un vaste salon-séjour d'environ 50 m2, exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois et d'un puits de lumière. Une suite parentale de plain-pied avec chambre, rangements et salle d'eau vient compléter ce niveau. A l'étage, une nouvelle mezzanine distribue deux chambres supplémentaires et une salle de bains.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses sans vis à vis accessibles directement depuis la cuisine et le salon, d'un jardin clos joliment paysagé, d'un panneau solaire tracker et de nombreux stationnements.

Située dans une copropriété horizontale, la propriété bénéficie d'un accès privé avec portail électrique ainsi que de l'entretien des espaces verts communs.

Côté confort, tout est réuni : pompe à chaleur installée en 2024, volets électriques, aucune anomalie électrique, double vitrage bois et aluminium.

Un bien rare, plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et des espaces de vie familiaux, dans un cadre privilégié.

Contact : Julien COME (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JC164 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    564 300 € (2 687 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 540 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 24 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    210 m²
  • Surface terrain :
    1884 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Interphone - Jardin - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
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COME CHEZ VOUS

( 12 avis )

3 Bis AVENUE DES BRUYERES

35650 Le Rheu

SIREN: 983526740

Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )

Vente maison Le Rheu

Julien a été parfait
Réponse : Merci à vous deux de m'avoir confié votre maison sur Le Rheu à la vente!

Vente maison Le Rheu

Nous avons eu la chance d’être accompagnés par Julien pour la vente de notre maison, et nous ne pouvions pas espérer mieux. Julien a fait preuve d’un grand professionnalisme du début à la fin : à l’écoute, disponible, réactif et toujours de bon conseil.
Réponse : Une grande satisfaction d'avoir répondu à vos attentes pour la vente de votre maison sur Le Rheu et tout cela avec des échanges réguliers de qualité. Merci!

Achat maison Le Rheu

Bon agent. A l’écoute. Suivi de la vente de A à Z
Réponse : Merci pour ce retour. Ravi d'avoir pu contribuer à votre projet d'achat et au plaisir de se croiser dans la commune. A très vite

Achat appartement T3

Globalement grande satisfaction sur cette agence mais léger manque de temps sur l'état des lieux d'entrée
Réponse : Merci pour ce retour plein d'honnêteté et d'optimisation. Cela permet en effet de prendre du recul sur ce qui va et ce qui est optimisable. C'était un plaisir de partager ce projet de vie immobilier avec vous et toutes les émotions afférentes. A bientôt
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 867 €
Par mois
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