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Vente Maison au Poiré-sur-Vie

8 pcs
6 ch
173㎡

315 000 € (1 821 €/m²)

Vente Maison au Poiré-sur-Vie

8 pcs
6 ch
173㎡

315 000 € (1 821 €/m²)

Maison Le Poiré-sur-Vie

Idéalement située à deux pas de toutes commodités, venez découvrir cette maison de ville bénéficiant de belles prestations et d'un potentiel d'évolution peu commun !

Cette maison de centre-ville sur 3 niveaux bénéficie au Rez-de-chaussée : D'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert et une cuisine aménagée et équipée de presque 50m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Au premier étage, vous y trouverez : Un dégagement en duplex avec placard, 4 chambres dont une avec placard, une deuxième salle d'eau et un autre WC indépendant également.

Au deuxième étage, sous une magnifique charpente d'art en excellent état : Une grande mezzanine pouvant faire office de sixième chambre, de plus de 30m2.

Le tout sur un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis bénéficiant d'un grand appentis, d'un garage de presque 40m2, d'un atelier et d'une cave. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Antoine GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80137104800027 - LA ROCHE SUR YON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4883AG - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 000 € (1 821 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    173 m²
  • Surface terrain :
    343 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Cave - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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AJP Immobilier Vieillevigne

( 129 avis )

7 bis Rue de Bretagne

44116 Vieillevigne

SIREN: 484410097

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 601 €
Par mois
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