A vendre en Exclusivité au Cabinet DIARD Immobilier, 2 bâtisses en pierres de 45 m2 chacune, à rénover et transformables en habitation.

Environnement campagne et à seulement 7 kms d'Argentré du plessis, sur un terrain total de 5 110 m2

Projet de rénovation complète: prévoir viabilisation et assainissement.

Possibilité d'acquérir en complément une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE Ensemble immobilier 300m² - LE PERTRE

Situé en centre-bourg, cet immeuble mixte présente une réelle opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation et de rendement locatif.

Élevé en partie sur caves, l'immeuble se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un local commercial avec WC

Un atelier

Une entrée indépendante

Une buanderie

Cet espace permet l'exploitation d'une activité commerciale ou artisanale, ou une transformation en logement selon votre stratégie d'investissement.

Au premier étage :

Un appartement d'environ 100 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour, quatre chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC indépendant.

Ce niveau peut être conservé en logement familial ou optimisé en colocation pour maximiser la rentabilité.

Au deuxième étage :

Mansarde et grenier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée.

Fort potentiel d'aménagement permettant la création d'un ou plusieurs logements supplémentaires.

Les atouts pour un investisseur :

Couverture refaite en grande partie

Immeuble mixte offrant diversification des revenus

Possibilité de division et de création de lots

Potentiel d'augmentation de la surface habitable

Emplacement central favorable à la location

Ce bien s'adresse à des investisseurs souhaitant réaliser une opération de division, un projet locatif à rendement optimisé ou une stratégie patrimoniale avec création de valeur à moyen terme.

Pour plus d'informations financières ou pour étudier le potentiel locatif du bien, contactez-nous.

Classe climat : F / Classe énergie : F

Référence : 1453CR

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté au Cabinet DIARD avec cette propriété alliant le charme de la pierre et des poutres apparentes avec modernité !

Ce bien est fait pour vous, grâce à sa maison de 132 m2 à effet COUP DE COEUR .

Maison composée au RDC d'un hall d'entrée, spacieuse cuisine DURIF A et E de 23 m2 et son accès à la terrasse plein SUD ouverte sur séjour avec mûr en pierres, grand salon chaleureux sur parquet bois avec placards et poutres apparentes de 34 m2, suite parentale avec chambre / penderie / salle d'eau privative, WC avec lave-mains, seconde salle d'eau avec WC.

A l'étage un palier desservant 2 autres chambres avec placards et poutres apparentes.

Garage et places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté au Cabinet DIARD avec cette maison de PLAIN-PIED de 64 m2, sur la commune de LE PERTRE et accès sur place au commerces et services de proximité de la commune (Superette, Pharmacie, Bar Tabac, Dépôt de pains, Ecoles, Salon esthétique, Médecin)

Maison comprenant un hall d'entrée, pièce de vie sur parquet avec cheminée, cuisine avec placards ouvrable sur séjour, 2 chambres sur parquet de 10.5 m2 et 11.5 m2, Salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.

Garage avec grenier au dessus.

Menuiseries en PVC Double Vitrage et stores motorisés.

Terrain d'une surface totale de 578 m2, potager, jardin.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied pour plus de confort au quotidien, avec 2 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : * Maison néo-bretonne de caractère * Située au coeur de la commune, cette maison est idéale pour s'installer sans aucun travaux. Rénovée entièrement, elle vous permet de poser les valises ! Dès l'entrée, une cuisine spacieuse et bien équipée vous attend, et des WC. La pièce de vie avec double exposition est lumineuse et possède une cheminée décorative. À l'étage vous trouverez une belle chambre avec dressing, un espace nuit et un bureau. La salle d'eau spacieuse est bien décorée et des WC indépendants complètent le niveau. Un sous-sol total accessible depuis l'intérieur et l'extérieur rend son utilisation pratique. Le chauffage est distribué par une pompe à chaleur. Cette maison n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre dans votre agence ERA Immobilier Vitré :

Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre, pleine de charme et offrant un fort potentiel, idéalement située au coeur du bourg de Le Pertre.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un grand cabinet de toilette et un grenier aménageable.

En complément, une seconde bâtisse comprenant une pièce à réhabiliter, une salle d'eau et deux autres pièces offre un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif ou une dépendance familiale.

Vous apprécierez également ses nombreuses dépendances, dont un grand garage, une belle cave et une chaufferie. A l'extérieur, profitez d'un vaste jardin ainsi que d'un petit espace verdoyant à l'avant de la maison.

Ce bien, disposant de deux entrées indépendantes, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 mn de VITRE et 20 mn de LAVAL, Belle grande habitation de qualité tout confort de type 6/7, sur terrain paysagé.

Cette maison alliant confort et qualité des matériaux offre de beaux volumes baignés de lumière.

Entrée, Cuisine aménagée, grand séjour/salon/salle à manger donnant accès à sa terrasse, cheminée foyer fermé, 1 chambre, salle d'eau, W.C

A l'étage, mezzanine, 4 chambres, salle de bains, W.C

Garage isolé et carrelé avec buanderie.

+ bâtiment à usage de stockage ou à usage professionnel avec potentiel stationnements.

L'ensemble sur un terrain de 3700m2 aménagé et arboré.

Un bien exceptionnel au coeur d'un village plaisant et dynamique (commerces, maison médicale, et écoles à pied) - Situation à 8 mn de l'échangeur LA GRAVELLE.

DPE : C (consommation suivant factures d'énergie : 2500 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, maison de type longère de type 3 offrant 68 m² habitables et comprenant : cuisine, séjour/salon, 2 chambres, dégagement, salle d'eau, W.C., cellier

Cour - Garage indépendant - Atelier - Dépendance - Coin pelouse

Chauffage électrique.

Disponible de suite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>