A VENDRE CHEZ BLOT VITRE Ensemble immobilier 300m² - LE PERTRE

Situé en centre-bourg, cet immeuble mixte présente une réelle opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation et de rendement locatif.

Élevé en partie sur caves, l'immeuble se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un local commercial avec WC

Un atelier

Une entrée indépendante

Une buanderie

Cet espace permet l'exploitation d'une activité commerciale ou artisanale, ou une transformation en logement selon votre stratégie d'investissement.

Au premier étage :

Un appartement d'environ 100 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour, quatre chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC indépendant.

Ce niveau peut être conservé en logement familial ou optimisé en colocation pour maximiser la rentabilité.

Au deuxième étage :

Mansarde et grenier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée.

Fort potentiel d'aménagement permettant la création d'un ou plusieurs logements supplémentaires.

Les atouts pour un investisseur :

Couverture refaite en grande partie

Immeuble mixte offrant diversification des revenus

Possibilité de division et de création de lots

Potentiel d'augmentation de la surface habitable

Emplacement central favorable à la location

Ce bien s'adresse à des investisseurs souhaitant réaliser une opération de division, un projet locatif à rendement optimisé ou une stratégie patrimoniale avec création de valeur à moyen terme.

Pour plus d'informations financières ou pour étudier le potentiel locatif du bien, contactez-nous.

Classe climat : F / Classe énergie : F

Référence : 1453CR

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau prix pour cette propriété alliant le charme de la pierre et des poutres apparentes avec modernité !

Ce bien est fait pour vous, grâce à sa maison de 132 m2 à effet COUP DE COEUR .

Maison composée au RDC d'un hall d'entrée, spacieuse cuisine DURIF A et E de 23 m2 et son accès à la terrasse plein SUD ouverte sur séjour avec mûr en pierres, grand salon chaleureux sur parquet bois avec placards et poutres apparentes de 34 m2, suite parentale avec chambre / penderie / salle d'eau privative, WC avec lave-mains, seconde salle d'eau avec WC.

A l'étage un palier desservant 2 autres chambres avec placards et poutres apparentes.

Garage et places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre dans votre agence ERA Immobilier Vitré :

Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre, pleine de charme et offrant un fort potentiel, idéalement située au coeur du bourg de Le Pertre.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un grand cabinet de toilette et un grenier aménageable.

En complément, une seconde bâtisse comprenant une pièce à réhabiliter, une salle d'eau et deux autres pièces offre un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif ou une dépendance familiale.

Vous apprécierez également ses nombreuses dépendances, dont un grand garage, une belle cave et une chaufferie. A l'extérieur, profitez d'un vaste jardin ainsi que d'un petit espace verdoyant à l'avant de la maison.

Ce bien, disposant de deux entrées indépendantes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau prix pour cette charmante maison en pierres de 126 m2 située au pied des commerces de proximité de la commune de LE PERTRE (Superette, Pharmacie, dépôt de pain, bars, écoles...).

Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et semi équipée de 16.5 m2, pièce de vie avec insert exposée SUD et accès terrasse, chambre/bureau, WC avec douche, arrière-cuisine/buanderie de 23 m2.

Au premier étage un palier desservant 3 chambres sur parquet entre 10.5 m2 et 27 m2, salle de bains de 7 m2, WC séparé.

Au second étage grand grenier aménageable d'environ 60 m2 si besoin de pièces supplémentaires !

Garage avec pièce atelier, cellier, cave et grenier au dessus.

Terrain d'une surface totale de 1 898 m2 dont une partie constructible, jardin, potager, verger.

Cour de stationnement avec portail motorisé.

Grand hangar de 105 m2, idéal si besoin de stockage de matériels, bricolage ou autre activité.

Un bien offrant un réel potentiel de personnalisation et d'agrandissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté au Cabinet DIARD avec cette propriété complète alliant le charme de la pierre et des poutres apparentes avec modernité et luminosité !

Amoureux de la nature et des chevaux ?

Ce bien est fait pour vous, grâce à sa maison de 132 m2 à effet COUP DE COEUR et ses champs avec box à chevaux et dépendance de stockage, le tout sur un terrain de plus de 1.6 hectare dans un écrin de verdure, rare à la vente.

Maison composée au RDC d'un hall d'entrée, spacieuse cuisine DURIF A et E de 23 m2 et son accès à la terrasse plein SUD ouverte sur séjour avec mûr en pierres, grand salon chaleureux sur parquet bois avec placards et poutres apparentes de 34 m2, suite parentale avec chambre / penderie / salle d'eau privative, WC avec lave-mains, seconde salle d'eau avec WC.

A l'étage un palier desservant 2 autres chambres avec placards et poutres apparentes.

Garage et places de stationnement extérieures.

Et pour nos amis les chevaux ou autres animaux, 2 grands champs entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier vous présente cette belle longère située en campagne sur la commune du Pertre, Elle vous séduira par son charme et son environnement paisible. Elle offre une belle pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès à une vaste cave sur toute la longueur de la maison. Un couloir dessert quatre chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une dépendance d'environ 250 m², ancienne étable, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE chez Blot Vitré – Maison de plain-pied au cœur du Pertre, à seulement 20 minutes de Vitré

Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans le bourg du Pertre, à seulement 20 minutes de Vitré.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable salon-séjour avec cheminée baigné de lumière, offrant un bel espace de vie convivial. La maison dispose d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Elle comprend également un garage.

Idéale pour un couple ou une petite famille.

Implantée sur un terrain clos de 578 m², cette maison offre un extérieur agréable avec abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace détente.

Travaux à prévoir.

Les atouts :

- Maison de plain-pied

- 2 chambres

- Salon-séjour lumineux

- Beaux volumes

- Terrain de 578 m²

- Située dans le bourg, à proximité des commodités

- À seulement 20 minutes de Vitré

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE CLIMAT : F

Référence: 1483CR

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin -

Tel.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité au Cabinet DIARD, nous vous proposons à la vente, sur plans et clés en main , 4 maisons neuves aux normes PMR, prévues pour fin 2027.

Sur la commune du PERTRE avec ses services et commerces du quotidien (superette, pharmacie, dépôt de pain, bar tabac, écoles, médecin).

Maisons TOUT CONFORT : Pièce de vie de 35 m2 avec cuisine A et E ouverte sur séjour et sa grande baie coulissante pour accès à la terrasse, 2 chambres avec placards de 12 m2 et 11.5 m2, salle d'eau de 7.5 m2, garage avec porte motorisée de 22 m2 et possibilité d'espace buanderie.

Terrains compris entre 313 m2 et 384 m2.

Vous désirez acheter une maison de PLAIN-PIED confortable et fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>