Vente Maison au Perrier

4 pcs
3 ch
113㎡

316 500 € (2 801 €/m²)

Vente Maison au Perrier

4 pcs
3 ch
113㎡

316 500 € (2 801 €/m²)

Maison Le Perrier

A VENDRE - LE PERRIER - A seulement 850 mètres des commerces et 7,4 kilomètres des plages, découvrez cette magnifique maison d'artisan construite en 2024, conforme aux normes RE 2020, alliant confort moderne, prestations de qualité et charme architectural.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de 47,62 m2, baignée de lumière grâce à une large baie à galandage exposée plein sud. Sa belle hauteur sous plafond et ses impressionnantes poutres apparentes de 9 mètres de long lui confèrent un cachet rare et une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie est agrémenté d'un poêle à granulés idéalement positionné au coeur de la maison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres : une première de 12 m2, une seconde de 15 m2 et une confortable suite parentale de 17,92 m2 avec dressing. Vous profiterez également d'une salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d'un garage isolé et carrelé.

A l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : terrasse avec pergola, clôtures entièrement réalisées et sauna pour profiter pleinement de moments de détente en toute intimité.

Côté équipements, cette propriété bénéficie de prestations intéressantes : portail motorisé, système d'alarme, volets roulants électriques pilotables par domotique, ainsi qu'un vaste espace de stationnement empierré sur l'avant et le côté de la maison. Celui-ci permet aisément d'accueillir camping-car, bateau, utilitaires ou plusieurs véhicules, tout en offrant la possibilité de créer un double garage supplémentaire, ou toute autre extension.

Une maison récente, soignée et prête à vivre, offrant des prestations rares sur le secteur !

Visite virtuelle disponible !

Réf : 9375

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 9375 - 19/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    316 500 € (2 801 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    113 m²
  • Surface terrain :
    598 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Dressing / Placard
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L’ADRESSE AGENCE DE L’ESPLANADE

261 Esplanade de la mer

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 523385078

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 608 €
Par mois
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