L’ADRESSE AGENCE DE L’ESPLANADE

A VENDRE - SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - Laissez-vous charmer par cette élégante maison d'architecte de 119,52 m2 située à Saint-Jean-de-Monts, au coeur d'un terrain de 1 478 m2 offrant espace et tranquillité. Elle dévoile de généreux volumes et une agréable pièce de vie où le salon, largement ouvert sur l'extérieur, profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Côté nuit, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur salle d'eau privative, un véritable atout pour le bien-être de ses occupants. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété. Entre architecture contemporaine, espaces harmonieux et cadre verdoyant, cette maison réunit tous les ingrédients d'une qualité de vie recherchée à quelques minutes des plages et des commodités.Réf.11230Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT JEAN DE MONTS - Exclusivité ! Venez découvrir cette superbe maison récente de 2022, véritable alliance entre modernité confort et élégance. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ces prestations. Ici, tout a été pensé pour offrir un quotidien agréable et harmonieux.Vous entrez dans une maison qui respire le bien-être : une magnifique pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit : 4 chambres dont une belle suite parentale avec un dressing. Une autre SDB et un wc ind. Cellier et garage. TerrasseConstruite selon les dernières exigences de confort avec la norme RE2020, accessible PMR et affichant un exceptionnel DPE en A, cette maison vous garantit une excellente performance énergétique. Ref 11269Pour toute information complémentaire ou visite, contactez -nous ou par mail (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - LE PERRIER - A seulement 850 mètres des commerces et 7,4 kilomètres des plages, découvrez cette magnifique maison d'artisan construite en 2024, conforme aux normes RE 2020, alliant confort moderne, prestations de qualité et charme architectural.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa superbe pièce de vie de 47,62 m2, baignée de lumière grâce à une large baie à galandage exposée plein sud. Sa belle hauteur sous plafond et ses impressionnantes poutres apparentes de 9 mètres de long lui confèrent un cachet rare et une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie est agrémenté d'un poêle à granulés idéalement positionné au coeur de la maison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.L'espace nuit se compose de trois belles chambres : une première de 12 m2, une seconde de 15 m2 et une confortable suite parentale de 17,92 m2 avec dressing. Vous profiterez également d'une salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que d'un garage isolé et carrelé.A l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : terrasse avec pergola, clôtures entièrement réalisées et sauna pour profiter pleinement de moments de détente en toute intimité.Côté équipements, cette propriété bénéficie de prestations intéressantes : portail motorisé, système d'alarme, volets roulants électriques pilotables par domotique, ainsi qu'un vaste espace de stationnement empierré sur l'avant et le côté de la maison. Celui-ci permet aisément d'accueillir camping-car, bateau, utilitaires ou plusieurs véhicules, tout en offrant la possibilité de créer un double garage supplémentaire, ou toute autre extension.Une maison récente, soignée et prête à vivre, offrant des prestations rares sur le secteur !Visite virtuelle disponible !Réf : 9375Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT JEAN DE MONTS - A VENDRE - Dans une résidence boisée avec piscine, à quelques pas de la forêt et 2,5km des plages, charmant pavillon de 28,77m2. Il dispose d'un salon-séjour exposé Sud-Est avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau rénovée avec douche et WC, un jardinet clos avec terrasse et store banne. Logement vendu avec une place de parking privative située à quelques pas du logement. Volets en PVC neufs ! Réf.11287Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 214 lots - dont 107 lots habitation.Charges annuelles : 695 euros.

A VENDRE A SAINT HILAIRE DE RIEZ -APPARTEMENT T3 TRAVERSANT A 200 M DE LA PLAGEIdéalement situé à seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres des commerces, découvrez ce bel appartement T2 traversant au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur.L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant une agréable double exposition et un excellent ensoleillement. Vous profiterez également de deux balcons pour apprécier les extérieurs à différents moments de la journée.Prestations récentes et confortables :- parquet au sol,- cuisine aménagée et équipée,- ouvertures neuves,- radiateurs récents.Appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.A visiter rapidement !Réf : 11155Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 186 lots - dont 95 lots habitation.Charges annuelles : 835.82 euros.

EXCLUSIVITE - A LOUER- SAINT JEAN DE MONTS - LOCAL COMMERCIAL - DERNIERE MINUTE Situé face mer dans un immeuble de standing et d'une superficie d'environ 41m2, ce local offre la possibilité de pratiquer tous types d'activités possibles sauf restauration et alimentaire. Il se compose d'une partie magasin avec deux vitrines, une réserve et des toilettes indépendantes avec un point d'eau. Les plus : double accès par l'avant et l'intérieur du bâtiment, pas de travaux à prévoir dans la copropriété, très belle luminosité.4000 euros HT pour la saison 2026 jusqu'à septembreRéf.10876-CPYPour toute information complémentaire ou visite, contactez Olivier PERROT ou par mailCopropriété de 73 lots - dont 41 lots habitation.Charges annuelles : 592.88 euros.

SAINT JEAN DE MONTS - A LOUER LOCAL COMMERCIAL POUR LA SAISON 2026, très grande façade, possibilité de déballer, surface d'environ 60 m2, parfait état, secteur piétonnier, loyer de 15 000 euros HT pour la saison 2026.Réf. 7131Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail

EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE MONTS - En plein coeur de bourg de Saint Jean de Monts, dans une résidence de fin 2023, ce T-2 de 40m2 aux normes PMR comprend une salle d'eau avec wc et une chambre avec placard. Comprenant également une loggia et 1 place de parking réservée.les charges de copropriétés comprennent également l'eau courante, ainsi que la révision de la chaudière gaz de ville.DPE en BRéf.12556Disponible mi-mai 2026.Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Olivier PERROT ou par mail

EXCLUSIVITE - A LOUER - SAINT JEAN DE MONTS - Dans un immeuble donnant face à la plage des demoiselles, grand T2 de plus de 46 m2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un dégagement desservant un WC, une salle d'eau, la chambre avec placard avec vue sur mer, une cuisine aménagée également avec vue sur la mer et un salon traversant EST/OUEST offrant une luminosité idéale et une vue aussi bien sur la forêt que sur la mer avec un balcon. Loué avec une cave. LOYER - 595 euros C.C.DPE EN DRéf.10357-cpyPour toute information complémentaire ou visite, contactez Olivier PERROT ou par mailCopropriété de 39 lots - dont 18 lots habitation.Charges annuelles : 720 euros.