Habitat participatif

Le Pellerin, sur une parcelle de 5,3 hectares de bois, prairies, étang et verger, habitat participatif construit au sein d'une maison de maître du 19ème.

La bâtisse a été entièrement rénovée en 2022 par un collectif d'habitant·es et ce, avec des matériaux de qualité et respectueux de l'environnement.

Aujourd'hui, cinq ménages sont présents et deux logements sont proposés à la vente.

Ici, nous retrouvons une maison-appartement en duplex d'environ 115m2 au sol (95m2 loi Carrez), elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et de WC séparés ;

- à l'étage : d'un palier desservant deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés ;

- une terrasse privative d'environ 45m2 complète le bien.

Les foyers disposent d'un accès libre à la buanderie, au studio indépendant, à une chambre d'ami (idéal pour du télétravail ou recevoir amis/famille), aux deux grandes caves, au garage, aux trois appentis et à la salle commune.

Un puits avec traitement UV/sel permet l'approvisionnement en eau potable tandis que les projets et réalisations de vergers, poulaillers, etc. améliorent l'autonomie et les échanges entre habitants.

Pour davantage d'informations, contactez Romain PIVET

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1593 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pellerin (44640), à proximité des commerces, transports et écoles. Sur un terrain clos d'environ 330m², maison d'environ 113 m² sur deux niveaux comprenant :

- Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une suite parentale et des WC ;

- À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC.

En extérieur, une terrasse, deux places de stationnement ainsi qu'un grand garage attenant complètent l'ensemble.

Agencement :

RDC :

- salon/séjour

- cuisine aménagée et équipée

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Etage

- 3 chambres

- salle de bains

- WC

À retenir :

113 m² habitables,

Terrain de 330 m²

Pas de travaux à prévoir

DPE A - pompe à chaleur

Garage

Pour davantage d'informations, contactez Romain Pivet, votre conseiller sur Le Pellerin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces de 80 m² avec garage et jardin, quartier de la Jaunaie calme et résidentiel du Pellerin.

Construite en 2018, cette maison de 80 m² vous attend dans le quartier recherché de la Jaunaie, au Pellerin. Dans un lotissement paisible, sans vis-à-vis et baigné de soleil, elle offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du bourg.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 32 m² regroupe salon, séjour et cuisine — un espace convivial, lumineux et facile à aménager. Une salle d'eau avec WC et un garage complètent ce niveau, avec la possibilité de créer une douche supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage : 3 chambres, dont 2 de plus de 12m², une belle salle de bains de 6,20 m² avec WC, aménagement parfait pour une famille. Jardin clos exposé sud, avec un appentis sur le côté de la maison pour pouvoir stocker ou ranger des vélos.

Les atouts du bien :

Construction récente (2018)

Terrain de 188 m² sans vis-à-vis

Garage 2 stationnements devant la maison

possibilité de douche au RDC

Bourg, écoles et commerces à proximité.

DPE classement en C consommation de 800 à 1 100€ par an.

Une maison fonctionnelle, saine et bien située : idéale pour un premier achat ou une jeune famille.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Le Pellerin avec ce projet immobilier signé par TRECOBAT. Nichée sur les rives de la Loire, cette ville dynamique et en plein essor offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, environnement naturel préservé et proximité des commodités avec des écoles, des commerces et des transports de qualité. Sur un terrain idéalement situé de 250m², réalisez la maison parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif sûr et pérenne. Ce modèle à étage d'une surface habitable de 75,31 m² propose un agencement optimisé et moderne. Dès l'entrée avec hall, vous découvrirez un beau séjour baigné de lumière doté d'un escalier, menant à l'étage qui dessert trois chambres confortables. La conception intègre également un cellier pratique et un garage accolé pour un confort au quotidien. L'architecture extérieure se distingue par une toiture à deux pentes habillée de tuiles élégantes. Le Pellerin est une ville à taille humaine au patrimoine riche où la demande en logements est en constante augmentation, garantissant la rentabilité de votre démarche. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans cette commune attractive qui saura répondre à toutes vos attentes en termes de qualité de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (82900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7613 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163878 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Le Pellerin avec TRECOBAT, qui vous propose un projet complet associant ce terrain de 250 m² et une maison moderne signée par notre constructeur. Situé au coeur de cette charmante commune dynamique et accueillante, ce terrain en pleine campagne offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en restant à seulement quelques kilomètres de Nantes pour concilier sérénité au quotidien et dynamisme urbain. Sur cette parcelle, construisez votre future maison à étage de 95,57 m² habitables, pensée pour offrir un cadre de vie parfaitement fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau dédiée, complétées par un agréable espace de vie intégrant un escalier menant à l'étage. L'ensemble dispose également d'un garage accolé bien pratique. Dotée d'une élégante toiture à deux pentes en tuiles, cette construction sur mesure vous garantit un confort de vie absolu dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195997 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire au coeur de la charmante commune de Le Pellerin, où un superbe terrain de 250 m² vous attend dans un environnement verdoyant et paisible, en pleine campagne. Ce cadre de vie idéal allie la sérénité d'un secteur privilégié et le dynamisme d'une ville accueillante dotée de commerces, d'écoles, de services et de transports facilitant les déplacements. Sa proximité immédiate avec Nantes constitue un atout majeur pour profiter facilement de toutes les opportunités de la métropole tout en savourant le calme rural. C'est ici, sur cette parcelle soigneusement sélectionnée, que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie grâce à un projet de plain-pied optimisé de 92 m², parfaitement agencé pour votre confort au quotidien. Cette construction moderne et lumineuse dispose d'un bel espace de vie et d'un hall d'entrée accueillant, complétés par trois chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. Pour répondre à vos besoins pratiques, la maison intègre également un cellier fonctionnel et un garage perpendiculaire attenant. L'architecture soignée se distingue par une toiture à deux pentes habillée de tuiles élégantes, garantissant une intégration harmonieuse dans ce décor naturel. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette offre complète associant terrain et construction signée TRECOBAT, et concrétisez enfin la maison de vos rêves.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184730 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Le Pellerin, au coeur d'une charmante commune dynamique et accueillante qui propose commerces, écoles et structures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Nantes pour concilier vie professionnelle et plaisirs urbains. C'est dans cet environnement verdoyant, paisible et privilégié, propice au calme de la campagne, que nous vous proposons un terrain de 250 m² parfaitement adapté aux configurations étroites, idéal pour y implanter votre futur projet de vie. Signée par TRECOBAT, cette maison à étage d'une surface habitable de 75,31 m² allie modernité et confort grâce à une conception optimisée, notamment permise par les technologies BIM. D'une architecture soignée avec sa toiture à deux pentes habillée d'ardoise, elle s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée menant à un bel espace de vie agrémenté d'un escalier. Le rez-de-chaussée se complète astucieusement par un cellier pratique et un garage accolé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. Ce projet conjugue harmonieusement sérénité rurale et prestations de qualité. N'attendez plus pour contacter notre équipe et obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce cadre de vie exceptionnel.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 173843 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire au coeur de la charmante commune de Le Pellerin, où nous vous proposons un agréable terrain de 250 m² idéal pour concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT. Implanté en pleine campagne dans un environnement verdoyant et paisible, ce cadre de vie privilégié allie la sérénité de la nature et le dynamisme d'une ville accueillante. Le Pellerin met à votre disposition de nombreux services, des commerces, des écoles, des structures sportives et culturelles ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. Son grand atout réside également dans sa proximité avec Nantes, située à seulement quelques kilomètres, vous offrant ainsi un accès rapide aux opportunités professionnelles, culturelles et de loisirs de la métropole. Sur ce terrain idéalement situé, imaginez votre future maison de plain-pied signée TRECOBAT, un modèle fonctionnel d'une surface habitable de 43,63 m² optimisé pour votre confort. Cette habitation de type TINYDO 45 se compose d'une chambre de plain-pied, idéale pour simplifier votre quotidien, et arbore une toiture traditionnelle à deux pentes revêtue de tuiles. Proposée à un prix de base attractif de 104 172,99 euros, cette maison moderne bénéficie d'une conception BIM de qualité pour un projet parfaitement maîtrisé. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche de la ville en construisant l'habitat qui vous ressemble. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce terrain d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 109173 euros dans le cadre de la […] Voir l’annonce immobilière >>