Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire au coeur de la charmante commune de Le Pellerin, où un superbe terrain de 250 m² vous attend dans un environnement verdoyant et paisible, en pleine campagne. Ce cadre de vie idéal allie la sérénité d'un secteur privilégié et le dynamisme d'une ville accueillante dotée de commerces, d'écoles, de services et de transports facilitant les déplacements. Sa proximité immédiate avec Nantes constitue un atout majeur pour profiter facilement de toutes les opportunités de la métropole tout en savourant le calme rural. C'est ici, sur cette parcelle soigneusement sélectionnée, que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie grâce à un projet de plain-pied optimisé de 92 m², parfaitement agencé pour votre confort au quotidien. Cette construction moderne et lumineuse dispose d'un bel espace de vie et d'un hall d'entrée accueillant, complétés par trois chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. Pour répondre à vos besoins pratiques, la maison intègre également un cellier fonctionnel et un garage perpendiculaire attenant. L'architecture soignée se distingue par une toiture à deux pentes habillée de tuiles élégantes, garantissant une intégration harmonieuse dans ce décor naturel. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette offre complète associant terrain et construction signée TRECOBAT, et concrétisez enfin la maison de vos rêves.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184730 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Le Pellerin, au coeur d'une charmante commune dynamique et accueillante qui propose commerces, écoles et structures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Nantes pour concilier vie professionnelle et plaisirs urbains. C'est dans cet environnement verdoyant, paisible et privilégié, propice au calme de la campagne, que nous vous proposons un terrain de 250 m² parfaitement adapté aux configurations étroites, idéal pour y implanter votre futur projet de vie. Signée par TRECOBAT, cette maison à étage d'une surface habitable de 75,31 m² allie modernité et confort grâce à une conception optimisée, notamment permise par les technologies BIM. D'une architecture soignée avec sa toiture à deux pentes habillée d'ardoise, elle s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée menant à un bel espace de vie agrémenté d'un escalier. Le rez-de-chaussée se complète astucieusement par un cellier pratique et un garage accolé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. Ce projet conjugue harmonieusement sérénité rurale et prestations de qualité. N'attendez plus pour contacter notre équipe et obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce cadre de vie exceptionnel.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 173843 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Le Pellerin avec TRECOBAT, qui vous propose un projet complet associant ce terrain de 250 m² et une maison moderne signée par notre constructeur. Situé au coeur de cette charmante commune dynamique et accueillante, ce terrain en pleine campagne offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en restant à seulement quelques kilomètres de Nantes pour concilier sérénité au quotidien et dynamisme urbain. Sur cette parcelle, construisez votre future maison à étage de 95,57 m² habitables, pensée pour offrir un cadre de vie parfaitement fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau dédiée, complétées par un agréable espace de vie intégrant un escalier menant à l'étage. L'ensemble dispose également d'un garage accolé bien pratique. Dotée d'une élégante toiture à deux pentes en tuiles, cette construction sur mesure vous garantit un confort de vie absolu dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (65000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6381 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195997 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Luque vous propose : LE PELLERIN - MAISON - T6 130 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez au Pellerin cette maison qui conjugue luminosité, volumes bien distribués et cadre de vie agréable, à seulement 2 minutes du bac et 3 minutes du bourg. Construite en 1972 et développée sur 3 niveaux, elle offre 130 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², avec un jardin arboré et entièrement clos. L'entrée introduit un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour et la salle à manger, exposés sud et ouest, bénéficient d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bureau, et des WC indépendants et une cuisine, séparée, complètent agréablement cet espace de vie. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale offrent des espaces de repos confortables, desservies par un palier central. Au deuxième étage, une 4 ème chambre avec une salle d'eau et un wc. Au sous sol, une buanderie et une salle de jeux viennent compléter la distribution intérieure. Le bien dispose d'un garage avec double portails électriques, d'une terrasse avec un jacuzzi, d'un jardin, d'un parc paysager avec un sauna, un boulodrome formant un ensemble extérieur varié et bien orienté. Un puits est également sur la parcelle. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, équipée d'une VMC, d'un interphone et de rangements intégrés. Le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel, complété par un poêle à granulés pour un confort thermique optimal. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE LE PELLERIN EN IMPASSE MAISON 4 CHAMBRES + JARDIN

L'agence Blandineau de La Montagne vous présente en exclusivité cette maison située à 300 mètres des commodités en impasse d'un lotissement calme et familiale.

Venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel et des volumes généreux, idéale pour accueillir toute la famille !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de près de 40 m2, comprenant un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à sa double exposition, cet espace bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Une première chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau, offrant un véritable confort au quotidien.

A l'étage, un dégagement avec placard dessert trois belles chambres de plus de 12 m2 chacune, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau.

Côté extérieur, vous serez séduits par une belle parcelle de plus de 500 m2, entièrement close, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une terrasse et de deux abris de jardin, tous deux raccordés à l'eau et à l'électricité, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un véritable potentiel après quelques travaux de rafraîchissement !

LES PLUS :

-Environnement en impasse d'un lotissement calme et familiale

-Surface des chambres de plus de 12 m2 à l'étage

-Pièce à vire de 40 m2

-Parcelle de terrain de 500 m2

-Capacité de stockage : 2 abris de jardin raccordés à l'eau et à l'électricité.

REF : ARP2606

**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****

Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune dynamique de LE PELLERIN !

Idéalement située au coeur du bourg, et sans vis à vis !

Découvrez cette maison de plain-pied de 4 chambres, salon- séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et un garage

Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour accueillir votre famille ou profiter d'une retraite paisible.

Ses points forts : Vie de plain-pied : Une accessibilité totale et un confort au quotidien, 4 belles chambres : Idéal pour les familles, recevoir des proches ou aménager un espace bureau.

Emplacement premium : Commerces, écoles, professionnels de santé et transports accessibles en quelques minutes à pied.

Son mode de chauffage : chauffage Gaz de ville, ballon thermodynamique et panneaux solaires !

Ne tardez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Rousseau vous propose : Le Pellerin, proche toute commodités. Maison des années 50 de 94 m² environ à rénover proposant un séjour de 20 m² environ, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d’eau, une chaufferie, un WC et une véranda. En extérieur, une terrasse de 20 m² environ exposée Sud-Ouest, un abri de jardin, 3 dépendances en enfilade en fond de parcelle pour 38 m² environ. Sur 753 m² de terrain clos. À voir et prévoir travaux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 221900 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de Nantes et des bords de Loire, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare mêlant confort familial, volumes généreux et espaces dédiés aux loisirs et au télétravail.

La maison principale développe environ 220m² habitables baignés de lumière, avec de belles pièces de réception ouvertes sur un terrain arboré d’environ 3 200m².

Dans le 1/2 sous-sol la propriété dispose d’environ 143m² d’espaces aménagés supplémentaires accueillant aujourd’hui : une salle de cinéma, bureaux et pièces polyvalentes, idéales pour une activité à domicile, un espace adolescents, une salle de sport ou un studio créatif.

Cet espace indépendant répond parfaitement aux nouveaux modes de vie : activité professionnelle à domicile, espace adolescents, salle de sport, studio créatif ou réception privée. Le plus : Climatisation dans toute la maison.

Implantée sur un terrain arboré d’environ 3 200m², la propriété bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche des accès vers Nantes, l’aéroport et la côte Atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>