Exclusivité Espaces Atypiques - Dossier photo sur demande

Au coeur du vignoble nantais, sur la commune prisée du Pallet, ce moulin historique entièrement réhabilité offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien dialogue avec le confort contemporain. Posée au-dessus de la rivière, la bâtisse semble suspendue entre eau et verdure, dans un environnement paisible et préservé, sublimé par une vue panoramique, un bief et une cascade.

Déployée sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur privatif, la maison dévoile de généreux volumes et une distribution pensée pour conjuguer vie quotidienne, réception et projets personnels ou professionnels. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur la nature, composent un ensemble chaleureux et élégant, mêlant parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes et murs en pierre. Salon, salle à manger, cuisine, bureau et espace nuit s'articulent avec harmonie autour de cette atmosphère singulière, entre authenticité et raffinement.

Les niveaux inférieurs accueillent également des espaces annexes précieux : garage, caves, atelier et cuisine d'été, offrant de multiples possibilités d'usage. Sous les combles, un vaste grenier encore aménageable laisse libre cours à tous les projets d'agrandissement ou d'hébergement.

A l'extérieur, le spectacle est permanent. Une terrasse suspendue au-dessus de l'eau, un préau, des arbres matures et l'accès direct à la Sèvre composent un décor d'une rare poésie, sans vis-à-vis, où le temps semble ralentir.

Une propriété hors du commun, pour les amoureux de lieux chargés d'histoire, de nature et de biens de caractère.

Ce bien niché dans son écrin de verdure, bénéfice d'un accès rapide à la gare où le train rejoint Nantes en 20 minutes. Le centre-ville avec toutes ses commodités et les écoles sont accessibles facilement à pieds. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, en impasse d'un village, à 2km de la gare du Pallet et 1,5 km du bourg et des commerces ...

L'Agence des Forges présente EN EXCLUSIVITE : Maison individuelle de plain-pied évolutive grâce au garage attenant:

Elle comprend : Hall d'entrée avec placards - Séjour/Cuisine aménagée et équipée - Salon sur parquet massif avec poêle à bois (2023) - Buanderie - WC - 3 chambres avec placards - Salle de bains.

Garage en pierre attenant à la maison de plus de 30 m2 (possibilité agrandissement de la maison).

Le tout sur une parcelle d'environ 850m2.

- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2015)

- Porte d'entrée (2020)

- Chauffage électrique (radiateurs à inertie récents) + Poêle à bois

- Electricité (2020) / Plomberie (2025)

- Cuisine sur mesure et Salle de bains (2018)

- Isolation des combles (2019)

- Enrobé (2021)

LES ATOUTS DE LA MAISON/

- Luminosité

- Nombreux rangements.

- Possibilité d'évolution avec 30 m2 supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PALLET, au calme, centre bourg accessible à pied, maison de pès de 100 m2, 4 chambres, dépendance et joli jardin clos tourné vers la nature.

L'Agence des Forges présente en EXCLUSIVITE : maison individuelle de plain-pied , très bien entretenue d'environ 100 m2 comprenant : pièce de vie d'environ 45m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour et un salon (lumière traversante Est/Ouest)- Cellier/lingerie - 4 chambres . Salle de bains et WC indépendants.

Dépendance.

Jolie parcelle close et arborée de 560 m2 sans aucun vis-à-vis., avec terrasse carrelée.

Les plus :

- Excellent DPE

- Aucun travaux à prévoir

- Luminosité

- Calme

- Proximité bourg (commerces, écoles et gare)

Chauffage par Pompe à Chaleur (Air/Eau) / Volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en village, à environ 2 km de la gare du Pallet, cette maison en pierres édifiée sur deux niveaux offre une surface habitable d’environ 130 m², complétée par un garage, une dépendance et un jardin clos.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie prolongée par un salon, une grande cuisine aménagée et équipée suivie d'une arrière-cuisine et d'un débarras. A l’étage, un palier dessert une grande chambre, une salle de bains et un wc.

La maison dispose d’un garage attenant d’environ 22 m² avec grenier. À l’arrière, une dépendance en pierres à étage comprend un atelier d’environ 32 m² ainsi qu’une pièce de même surface à aménager […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Landreau- Ancien Chai Viticole de 535m² sur 2400m² de Terrain

Vous recherchez un vaste espace pour du stockage ou un projet professionnel ? Découvrez cet ancien chai viticole de 535m², situé sur un terrain d'environ 2400m².

Caractéristiques :

Surface bâtie : 535m² répartis en 5 grandes pièces aux volumes généreux

Terrain : Environ 2400m²

Non réhabilitable en habitation

Idéal pour stockage ou activité artisanale

Situé dans un environnement calme, cet espace offre un beau potentiel pour du matériel, des véhicules ou une activité nécessitant de grands volumes.

Prévoir raccordement eau/électricité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A visiter avec Emilie REEMAN

EMR

'Nos agences DURET IMMOBILIER sont ouvertes du lundi au samedi de 9h à 18h30'

Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 179 m² – 4 chambres + bureau – Piscine – Terrain de 1 248 m² – Le Pallet (44330)

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un village recherché du Pallet, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 179 m² habitables, entièrement rénovée et modernisée ces dernières années.

Implantée sur une parcelle arborée de 1 248 m², elle offre de belles prestations et des volumes généreux. Vous profiterez notamment d'une magnifique pièce de vie traversante de près de 80 m² avec cuisine ouverte signée Bonnet Leclair, de deux espaces salons chaleureux équipés chacun d'un poêle à granulés programmable avec distributeur de chaleur, ainsi que d'une véranda Concept Alu de 22,7 m² baignée de lumière, ouverte sur le jardin paysagé, aménagé (surface non comprise dans les m² habitables).

La maison dispose également de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux espaces extérieurs parfaitement pensés pour la vie de famille.

Extérieurs & confort :

Piscine au sel 3,5 x 7 m avec pompe à chaleur récente

Jardin agréable exposé sud

Abri de jardin 12 m²

80 m² de terrasses neuves réalisées en 2025

Portail électrique neuf

Branchement véhicule électrique (Wallbox)

Fibre installée

Alarme

Véranda Concept Alu

VMC simple flux

Climatisation dans le séjour

Chemin agricole à proximité, idéal pour les balades et profiter du cadre campagne

Informations complémentaires :Le bien est situé en zone Uc1 du PLUi, justifiant un potentiel évolutif afin d'agrandir ou de créer des surfaces annexes ou habitables au besoin.

À l'étage, les réseaux d'évacuation, de chauffage et d'eau sont en attente, permettant de créer facilement une deuxième salle d'eau.

Nombreux travaux récents :

2025 : création des terrasses + nettoyage toiture

2024 : portail électrique + installation de 2 poêles à pellets

2022 : rénovation complète des sols + révision totale de l'électricité

2021 : isolation des combles […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN VALLET ? Maison de maître au coeur du Pallet

Située en plein centre bourg du Pallet, cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 1 minute à pied de la gare, 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet et 25 minutes de Nantes.

Cette bâtisse de caractère offre de très beaux volumes ainsi que de magnifiques matériaux anciens qui ne demandent qu'à être sublimés. Elle comprend 5 chambres, dont 3 à l'étage, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation de charme.

Des travaux sont à prévoir : isolation, ouvertures, électricité et décoration, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette demeure.

Côté confort, une pompe à chaleur récente permet de bénéficier d'un bon DPE.

L'ensemble est implanté sur une grande parcelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Un bien rare pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE sur la commune du PALLET, charmante maison ancienne entièrement rénovée de près de 70 m2 (possible 95 m2 habitable avec aménagement du garage), 2 chambres, jardin clos et garage.

Idéalement située proche de la gare et des commodités, l' AGENCE DES FORGES présente en EXCLUSIVITE : maison individuelle édifiée de plain-pied et rénovée avec goût, comprenant:

- Entrée sur séjour/salon (près de 40 m2) avec belle hauteur sous plafond et poêle à granulés.

- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et le jardin sans vis-à-vis.

- Un dégagement vers la salle d'eau avec WC et une première chambre (11.2 m2)

- Une seconde chambre de 10,80 m2.

Spacieux garage de 26 m2 attenant, avec espace buanderie.

Le tout sur une parcelle d'environ 250 m2 entièrement close.

Chauffage par poêle à granulés / Isolation intérieure refaite entièrement en 2018 (murs et sols) / Installation électrique refaite à neuf (2018)/ Ballon d'eau chaude (2023) / Cuisine (2021) / Terrasse bois, murs de clôtures et claustras (2018) / Ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>