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Vente Maison au Pallet

4 pcs

126㎡

Pkg

137 800 € ^{(1 094 €/m²)}

Vente Maison au Pallet

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Pkg

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Maison Le Pallet

À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC SALON DE COIFFURE LOUÉ ET ATELIER (LIBRE)– LE PALLET – 126 m²

Salon avec locataire en place (loyer de 510 € HT par mois) et atelier pouvant être transformé en maison d'habitation d'environ 70 m², avec un extérieur et deux places de parking (permis de construire accepté).

Idéal investisseur ou professionnel à la recherche d'un local avec rendement locatif et espace de stockage ou d'atelier attenant !

Situé au calme, dans le secteur recherché du Pallet, cet ensemble immobilier de 126 m² se compose de :

– Un salon de coiffure de 45 m², actuellement loué 510 € HT/mois, comprenant :

• Une pièce centrale d'accueil,

• Une salle de réception et de soins,

• Une seconde pièce avec douche, évier et placard,

• Un espace lingerie,

• Un WC avec lave-mains,

• Une pièce de rangement.

– Un atelier libre de toute occupation d'environ 81 m² au sol, offrant de belles opportunités d'aménagement, avec :

• Un grand dépôt/atelier de 42 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m,

• Une pièce de 11 m²,

• Une vaste mezzanine de 34 m², ( non compté dans la surface)

• Une pièce avec point d'eau de 12,70 m²,

• Un atelier supplémentaire de 15,60 m².

Atouts :

• Revenus locatifs en place avec potentiel d'optimisation,

• Atelier libre offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (artisanat, stockage, aménagement en logement, etc.),

• Belle hauteur sous plafond et volumes intéressants,

• Secteur calme et recherché du Pallet.

Une opportunité rare, à visiter sans tarder !

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

MAA

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM22258-DURET - 29/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
137 800 € ^{(1 094 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
126 m²
Pièces :
4
Type stationnement :
Parking
Dressing / Placard

Agence Duret Vallet

( 346 avis )

14 Place Charles de Gaulle

44330 Vallet

SIREN: 450811005

Voir nos biens

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Très bon accueil de l’agence, avec un suivi de près, et toujours réactif aux différentes questions.

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Trés bon premier contact avec certaines garanties proposées mais pas forcément appliquées. ( exemple : manque de visibilité de l’annonce et pas assez valorisée ) Agent immobilier sympathique, dommage qu’il n’ait pu être présent à la signature chez le notaire. Nous remercions l’agence Duret pour la gestion de la vente.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 137 800 €

Estimation

700 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

Pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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Le Pallet 44

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Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Vente maison 7 pièces

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iad France - Gaëlle Lemoine vous propose: ✨ Maison familiale 145 m² – Hyper centre Le Pallet – Extérieur intimiste avec piscine ✨

En plein cOEur de Le Pallet, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de 145 m² habitables séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa décoration résolument moderne.

Implantée sur une parcelle de 537 m² sans vis-à-vis, elle offre un extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 6 pièces

Le Pallet 44

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EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 115 m² – 4 chambres – Garage – Terrain 912 m² – Le Pallet (44330)

Située au Pallet, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1990, implantée sur une belle parcelle constructible de 912 m².

Emplacement idéal : profitez d'un accès à pied aux bords de Sèvre, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-bourg et de la gare du Pallet.

Environnement privilégié : lotissement des années 1990, grandes parcelles, cadre campagne. Secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Description

Maison d'environ 115 m² habitables comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de 38,75 m²

Une cuisine de 12,3 m²

Quatre chambres de 11,45 m², 10,72 m², 9,94 m² et 11,83 m²

Une salle de bains avec douche

Un WC indépendant

Annexes

Buanderie de 15 m²

Garage traversant de 37,8 m²

Cabanon bois de 6 m²

Abri bois de 12 m²

Cave de 25 m²

Exposition sud-ouest côté jardin, très agréable au quotidien. Deux espaces terrasse complètent le bien, offrant une vue dégagée sur les coteaux et sans vis-à-vis.

Terrain & potentiel

Parcelle entièrement constructible en zone urbaine

Possibilités d'agrandissement, de surélévation ou de construction d'un garage/dépendance

Idéal pour un projet évolutif

Informations techniques

Construction traditionnelle

Menuiseries aluminium double vitrage

VMC simple flux

Pompe à chaleur réversible air/air (gainable – 2005)

Insert bois avec distribution de chaleur

Ballon thermodynamique (2015)

Isolation des combles en ouate de cellulose (2015)

Localisation & accès

Commerces de proximité à 5 min à pied

Gare du Pallet à environ 10 min à pied (ligne Nantes – Clisson)

Écoles primaires à 3 min à pied, collèges à 13 min et lycées à 15 min

Accès rapide vers Nantes (~25 min)

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

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Vente maison 1 pièce

Le Pallet 44

65 900 € ^{(503 €/m²)}

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EN EXCLUSIVITÉ

CENTRE-BOURG (LE PALLET) - BÂTIMENTS À RÉNOVER EN HABITATION - 130 m²

À proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles, et de la gare du Pallet (liaison Le Pallet - Nantes en 18 minutes) !

Venez découvrir ces anciens bâtiments viticoles à réhabiliter, situés au coeur du Pallet, dans une impasse paisible. Ce bien dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel favorable, garantissant la faisabilité du projet.

Le bâtiment offre une surface totale de 130 m² à rénover intégralement, sur une parcelle de 177 m², avec la possibilité d'aménager deux places de parking et un espace extérieur. Il est déjà raccordé à l'électricité avec un compteur en place, et dispose d'un puits équipé d'une pompe. La viabilisation pour l'eau et le tout-à-l'égout est à prévoir, ainsi que l'installation des compteurs d'eau.

Profitez de la tranquillité de cette impasse tout en étant à quelques pas des commodités du bourg du Pallet. Les balades le long des bords de Sèvre sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme la gare, offrant une connexion facile aux transports.

Ce projet de réhabilitation représente une opportunité rare de créer une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié, au […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

131㎡

Terr 177㎡

Vente maison 5 pièces

Le Pallet 44

269 900 € ^{(2 499 €/m²)}

Exclusivité Fixim, Le Pallet proche sèvre dans un cadre verdoyant, à environ 800 m de la Gare Tram-Train direction Nantes (env. 20 mtes) et 1,5 Km du centre bourg, une maison construite en 1980 composée à l'étage : dégagement, séjour-salon, cuisine aménagée ouverte, véranda, 2 chambres dont une avec placard, un wc, une salle d'eau (2 vasques et douche), au rez de chaussée une entrée, une chambre, buanderie-chaufferie, garage et cave. Chauffage électrique par radiateur, cheminée insert (vitre à changer), volets roulants électriques. Assainissement tout à l'égout, terrain d'environ 786 m2. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

108㎡

Vente maison 6 pièces

Le Pallet 44

489 270 € ^{(2 878 €/m²)}

Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 700 m2, cette très belle maison traditionnelle,

construite en 1996 par le constructeur de renom Dréan, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son

environnement.

Le bien se compose :

Un vaste hall d’entrée ouvrant sur un salon / séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une belle

hauteur sous plafond

Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale

Trois chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche, et WC indépendant

Une grande buanderie / cellier de 26 m2, véritable atout au quotidien

À l’étage : une chambre supplémentaire ainsi qu’une mezzanine, parfaite pour un espace bureau, une salle

de jeux ou un second salon.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours :

Piscine couverte et chauffée (10 x 3,5 m) avec filtration au sel

Double garage, cabanon de jardin

Parcelle entièrement close et aménagée, avec entrée goudronnée

Côté technique :

Chauffage au sol par aérothermie

Cheminée avec insert

Une maison chaleureuse, saine et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare, entre confort moderne

et tranquillité. Le grand jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments en

famille ou entre amis, profiter des jeux en plein air, des repas d’été et de la piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

170㎡

Vente maison 5 pièces

Le Pallet 44

187 900 € ^{(1 999 €/m²)}

A 1 km de la gare, centre bourg du Pallet, maison ancienne en pierres édifiée sur 3 niveaux, comprenant : Entrée sur salon-séjour, cuisine donnant sur véranda avec cheminée et cour extérieure. Au 1er étage : palier, deux chambres sur parquet ancien, salle de bains avec WC. Au 2ème étage : un plateau proposant deux petites chambres, grenier et rangements permettant de créer une salle d'eau supplémentaire. Cour fermée, grand garage avec grenier et préau. Parcelle de 149 m². Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

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4 ch

94㎡

Vente maison 3 pièces

Le Pallet 44

205 725 € ^{(3 117 €/m²)}

Art et Pierre Immobilier vous propose à la vente !

A proximité immédiate des commodités et de la gare du Pallet reliant Nantes en seulement 30 minutes, découvrez cette charmante maison d'environ 66 m2.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux ainsi que d'un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un second WC.

Un garage fermé, une place de stationnement extérieure et un agréable jardin viennent compléter ce bien.

Entièrement rénovée en 2023, la maison bénéficie également d'une isolation récente, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

66㎡

Informations locales Le Pallet

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Vente Maison au Pallet

137 800 € ^{(1 094 €/m²)}

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Maison Le Pallet

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