EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 179 m² – 4 chambres + bureau – Piscine – Terrain de 1 248 m² – Le Pallet (44330)

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un village recherché du Pallet, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 179 m² habitables, entièrement rénovée et modernisée ces dernières années.

Implantée sur une parcelle arborée de 1 248 m², elle offre de belles prestations et des volumes généreux. Vous profiterez notamment d'une magnifique pièce de vie traversante de près de 80 m² avec cuisine ouverte signée Bonnet Leclair, de deux espaces salons chaleureux équipés chacun d'un poêle à granulés programmable avec distributeur de chaleur, ainsi que d'une véranda Concept Alu de 22,7 m² baignée de lumière, ouverte sur le jardin paysagé, aménagé (surface non comprise dans les m² habitables).

La maison dispose également de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux espaces extérieurs parfaitement pensés pour la vie de famille.

Extérieurs & confort :

Piscine au sel 3,5 x 7 m avec pompe à chaleur récente

Jardin agréable exposé sud

Abri de jardin 12 m²

80 m² de terrasses neuves réalisées en 2025

Portail électrique neuf

Branchement véhicule électrique (Wallbox)

Fibre installée

Alarme

Véranda Concept Alu

VMC simple flux

Climatisation dans le séjour

Chemin agricole à proximité, idéal pour les balades et profiter du cadre campagne

Informations complémentaires :Le bien est situé en zone Uc1 du PLUi, justifiant un potentiel évolutif afin d'agrandir ou de créer des surfaces annexes ou habitables au besoin.

À l'étage, les réseaux d'évacuation, de chauffage et d'eau sont en attente, permettant de créer facilement une deuxième salle d'eau.

Nombreux travaux récents :

2025 : création des terrasses + nettoyage toiture

2024 : portail électrique + installation de 2 poêles à pellets

2022 : rénovation complète des sols + révision totale de l'électricité

2021 : isolation des combles […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE sur la commune du PALLET, charmante maison ancienne entièrement rénovée de près de 70 m2 (possible 95 m2 habitable avec aménagement du garage), 2 chambres, jardin clos et garage.

Idéalement située proche de la gare et des commodités, l' AGENCE DES FORGES présente en EXCLUSIVITE : maison individuelle édifiée de plain-pied et rénovée avec goût, comprenant:

- Entrée sur séjour/salon (près de 40 m2) avec belle hauteur sous plafond et poêle à granulés.

- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et le jardin sans vis-à-vis.

- Un dégagement vers la salle d'eau avec WC et une première chambre (11.2 m2)

- Une seconde chambre de 10,80 m2.

Spacieux garage de 26 m2 attenant, avec espace buanderie.

Le tout sur une parcelle d'environ 250 m2 entièrement close.

Chauffage par poêle à granulés / Isolation intérieure refaite entièrement en 2018 (murs et sols) / Installation électrique refaite à neuf (2018)/ Ballon d'eau chaude (2023) / Cuisine (2021) / Terrasse bois, murs de clôtures et claustras (2018) / Ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Penard vous propose : MAISON DEUX CHAMBRES – JARDIN RÉEL DE PLUS DE 500 m² – ENVIRONNEMENT CALME – PROCHE BORDS DE SÈVRE, DE LA GARE ET DES COMMERCES DE PROXIMITÉ - RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR. Située au cOEur de la commune du Pallet, découvrez cette agréable maison sur deux niveaux d’environ 100,56 m², idéale pour les amoureux de calme et de nature. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, à deux pas des bords de Sèvre, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la gare. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de douche ainsi que des sanitaires indépendants. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin de plus de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bâtiment annexe d’environ 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, stockage ou futur projet d’agrandissement. Une maison pleine de charme à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune du Pallet, dernier terrain disponible proche de la gare et du bourg.

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 700 m2, cette très belle maison traditionnelle,

construite en 1996 par le constructeur de renom Dréan, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son

environnement.

Le bien se compose :

Un vaste hall d’entrée ouvrant sur un salon / séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une belle

hauteur sous plafond

Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale

Trois chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche, et WC indépendant

Une grande buanderie / cellier de 26 m2, véritable atout au quotidien

À l’étage : une chambre supplémentaire ainsi qu’une mezzanine, parfaite pour un espace bureau, une salle

de jeux ou un second salon.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours :

Piscine couverte et chauffée (10 x 3,5 m) avec filtration au sel

Double garage, cabanon de jardin

Parcelle entièrement close et aménagée, avec entrée goudronnée

Côté technique :

Chauffage au sol par aérothermie

Cheminée avec insert

Une maison chaleureuse, saine et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare, entre confort moderne

et tranquillité. Le grand jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments en

famille ou entre amis, profiter des jeux en plein air, des repas d’été et de la piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, à proximité du bourg et à 3 min à pied de la gare, maison de plain-pied comprenant : entrée sur salon séjour, cuisine indépendante, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC, espaces de rangements.

Chaufferie et garage.

A l'extérieur, dépendances à usage d'atelier, cave, préau et abri de jardin.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le Pallet maison achevée en 2020 (BBC et normes sismiques), proche de la Gare Tram-Train et des commodités. Maison composée : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four, micro-onde, lave-vaisselle et réfrigérateur), cellier, suite parentale avec salle d'eau privative (douche), wc ; à l'étage : palier, dégagement, 2 chambres une salle d'eau (douche). Garage avec portail électrique.Terrasse avec pergola, terrain clos paysagé. Environnement calme. Chauffage et eau chaude sanitaire aérothermie (un radiateur électrique). Terrain environ 325 m2.. Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 90 m2, parfaitement entretenue, vous séduira par sa luminosité, son confort et sa fonctionnalité.

Elle se compose de :

Une belle pièce de vie d’environ 45 m2, très lumineuse, ouverte sur le jardin et une terrasse exposée sud-ouest

Une cuisine neuve et entièrement équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction et hotte

3 chambres sur parquet, chacune équipée de grands placards

Une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire

Chauffage par le sol, pour un confort thermique optimal

Un garage de 25 m2

À noter : toute la maison a été repeinte à neuf il y a un an.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos de 587 m2, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente.

Localisation

À proximité des commodités et de la gare du Pallet (liaison directe vers Nantes), cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>