EN EXCLUSIVITÉ

CENTRE-BOURG (LE PALLET) – BÂTIMENT EN PIERRE À RÉNOVER EN HABITATION – 135 m²

À proximité des commerces, des commodités, des écoles et de la gare de Le Pallet (liaison vers Nantes en 20 minutes) !

Venez découvrir ce bâtiment à réhabiliter entièrement, situé au coeur du Pallet. Offrant un beau potentiel, ce bien développe une surface d'environ 135 m² sur une parcelle d'environ 330 m².

Des travaux importants sont à prévoir afin de transformer ce bâtiment en habitation, vous permettant de concevoir un projet sur mesure selon vos envies.

Une localisation idéale vous permettant de profiter de la proximité immédiate des services du bourg (commerces, commodités, écoles), ainsi que des transports facilitant les déplacements vers Nantes et les environs.

Ce projet de rénovation représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans le secteur recherché du vignoble nantais.

À viabiliser : tout-à-l'égout, eau, électricité et télécom (les réseaux passent juste devant).

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.

'Vos agences DURET IMMOBILIER sont à votre écoute par téléphone […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur d'un petit village charmant et convivial, à seulement 4 minutes de la gare, laissez vous séduire par ce bien.

Cette maison de type 5 de 146m2 se dispose comme suit :

- Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chaufferie, une véranda qui vous offre un véritable espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un wc.

- A l'étage :

Un palier sur parquet dessert 4 chambres avec placard et point d'eau, chacune disposant d'un accès balcon, une salle de bains et un wc séparé. Une échelle escamotable permet également d'accéder aux combles pour vous créer un espace cinéma, studio musique, bureau ou une chambre supplémentaire.

A l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse avec espace cuisine d'extérieure et four à pizza, ainsi qu'une dépendance, idéal pour profiter des beaux jours.

Un jardin de 199m2 avec abris en bois complète ce bien.

Venez apprécier la vue dégagée sur les champs de vignes.

*PHOTOS AMÉNAGEMENTS VIRTUELS Honoraires charge vendeur.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2030 € - montant maxi : 2800 €.

Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI).

RSAC : 910448158.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Fixim, Le Pallet proche sèvre dans un cadre verdoyant, à environ 800 m de la Gare Tram-Train direction Nantes (env. 20 mtes) et 1,5 Km du centre bourg, une maison construite en 1980 composée à l'étage : dégagement, séjour-salon, cuisine aménagée ouverte, véranda, 2 chambres dont une avec placard, un wc, une salle d'eau (2 vasques et douche), au rez de chaussée une entrée, une chambre, buanderie-chaufferie, garage et cave. Chauffage électrique par radiateur, cheminée insert (vitre à changer), volets roulants électriques. Assainissement tout à l'égout, terrain d'environ 786 m2. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 700 m2, cette très belle maison traditionnelle,

construite en 1996 par le constructeur de renom Dréan, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son

environnement.

Le bien se compose :

Un vaste hall d’entrée ouvrant sur un salon / séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une belle

hauteur sous plafond

Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale

Trois chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche, et WC indépendant

Une grande buanderie / cellier de 26 m2, véritable atout au quotidien

À l’étage : une chambre supplémentaire ainsi qu’une mezzanine, parfaite pour un espace bureau, une salle

de jeux ou un second salon.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours :

Piscine couverte et chauffée (10 x 3,5 m) avec filtration au sel

Double garage, cabanon de jardin

Parcelle entièrement close et aménagée, avec entrée goudronnée

Côté technique :

Chauffage au sol par aérothermie

Cheminée avec insert

Une maison chaleureuse, saine et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare, entre confort moderne

et tranquillité. Le grand jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments en

famille ou entre amis, profiter des jeux en plein air, des repas d’été et de la piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A 1 km de la gare, centre bourg du Pallet, maison ancienne en pierres édifiée sur 3 niveaux, comprenant : Entrée sur salon-séjour, cuisine donnant sur véranda avec cheminée et cour extérieure. Au 1er étage : palier, deux chambres sur parquet ancien, salle de bains avec WC. Au 2ème étage : un plateau proposant deux petites chambres, grenier et rangements permettant de créer une salle d'eau supplémentaire. Cour fermée, grand garage avec grenier et préau. Parcelle de 149 m². Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

Art et Pierre Immobilier vous propose à la vente !

A proximité immédiate des commodités et de la gare du Pallet reliant Nantes en seulement 30 minutes, découvrez cette charmante maison d'environ 66 m2.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux ainsi que d'un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un second WC.

Un garage fermé, une place de stationnement extérieure et un agréable jardin viennent compléter ce bien.

Entièrement rénovée en 2023, la maison bénéficie également d'une isolation récente, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Vincent Pogu vous propose cette charmante maison en pierre entièrement rénovée sur la commune du Pallet a mi-chemin entre le bourg de la haie fouassiere et celui du Pallet.

Venez découvrir cette agréable maison en pierre pleine de charme,

Cette maison a été entièrement rénovée : électricité, isolation, toiture, aucun travaux à prévoir !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 34 m² comprenant une cuisine ouverte, cheminée à foyer ouvert et placard intégré, ainsi qu'un WC .

A l'étage, un palier de 4 m² dessert deux chambres et une salle de bain.

La maison offre une surface habitable totale de 68 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 218 m² environ, avec un puits, dans un environnement calme et agréable.

Garage indépendant.

Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg du Pallet, venez découvrir cette parcelle pour votre projet de construction.

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

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