Vente maison au Montat 630 000 €

iad France - Dominique Delmas vous propose: Situé à 15 min. au nord de Cahors, à 10 min. de l'accès à l'autoroute A20 (Paris Toulouse), magnifique domaine en pierre avec piscine sur plus de 27 ha de terrain (prés, bois, truffière) d'un seul tenant. <br>L'accès au domaine se fait par une petite route qui traverse un hameau et se termine devant la grille de la propriété. <br>L'ensemble se compose d'une maison de maître de près de 270 m² habitables, élevée sur 3 niveaux. On accède à la partie principale de la maison par un escalier en pierre avec bolet, composée d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de plus de 60 m², d'une cuisine de 25 m², de trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec douche italienne et double vasque, et un accès aux combles aménageables. Le sous-sol se compose d'une grande buanderie donnant accès à un appartement T3 avec terrasse indépendante.<br>Pour compléter le bien vous trouverez un pigeonnier aménagé en appartement indépendant T3, deux granges et un four à pain faisant office de cuisine d'été avec sa petite terrasse.<br>En position dominante vous apprécierez la vue sur la campagne. <br>Vous rêvez de grand espace et de tranquillité, vous avez un projet autour du tourisme, tourisme équestre, contactez moi.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1813244 - 25/05/2026