LE MINIHIC-SUR-RANCE (35870) - Maison d'habitation 6 pièces, 4 chambres, terrain 6.191 m2. Prix : 854.700 euros. Honoraires : 2,98% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 830.000 euros hors honoraires. Maison d'une surface habitable de 182 m2 (216 m2 au sol) au calme, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée, grande salle-à-manger/séjour s'ouvrant sur la terrasse, une chambre, salle-de-douches avec la chaudière à gaz, wc séparé avec lavabo et un cellier ; à l'étage : dégagement desservant un grand salon/salle-de-jeux, trois chambres, une salle-de-bains et un wc séparé. Les combles offrent un volume de rangement appréciable. Deux garages et une aire de stationnement. Annexe avec deux niveaux plus combles et appentis. Grand terrain arboré d'une superficie de 6.191 m2 dont une partie est constructible.

DPE : Classe CD - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3.740 euros et 5.130 euros.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETEUIL - À 300m de la plage, dans une rue calme et résidentielle du Minihic-sur-Rance. Maison de 166m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une orientation sud-ouest et d'un grand extérieur de 1300m². Entrée, salon très lumineux grâce à sa triple exposition, salle à manger, agréable balcon face au jardin, cuisine équipée, deux chambres, bureau, salle d'eau. En rez-de-jardin, 3 chambres s'ouvrant sur la terrasse, salle d'eau, salle de bains, buanderie ou atelier, caves. Garage et stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Le Minihic-sur-Rance dans un environnement paisible, cette maison familiale en excellent état d'environ 100 m2 vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité, sur un terrain de 360 m2 facile à entretenir

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée permettant une véritable vie de plain-pied

A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, avec deux WC pour plus de praticité au quotidien

Un grand garage de 33 m2 et un abri de jardin complètent ce bien

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Yves Briand vous propose : NOUVEAUTE, A VENDRE, sur la commune du Minihic-sur-Rance, maison de 2005, de 93 m² habitables sur une parcelle de plus de 600 m². Située au calme, dans une impasse, à mi chemin entre le centre bourg (boulangerie, mairie, école. ) et la plage de Garel, cette maison en parfait état propose au Rdc, une entrée sur salon / séjour de plus de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Au 1 er étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec placard, un dressing, une salle de bain et wc séparé. Côté extérieur, les pièces de vie du Rdc donnent sur une terrasse de 20 m² orientée Sud / Est et sur un terrain parfaitement plat et clôturé. Un garage fermé et un carport, chacun de plus de 16 m², complètent le tout. Maison disponible immédiatement, pas de travaux à prévoir, ( chauffage gaz, double vitrage, DPE C. ) alors venez profiter de ce village bord de Rance a quelques pas de Dinard et de Saint Malo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de vie avec TRECOBAT au coeur de la charmante ville de Le Minihic-sur-Rance. Ce superbe terrain de 418 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un lotissement qui associe harmonieusement le calme de la campagne et les facilités urbaines à proximité. Le Minihic-sur-Rance séduit par son cadre de vie préservé et dynamique, animé par ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreuses activités sportives et culturelles. C'est le cadre idéal pour implanter une magnifique maison signée TRECOBAT conçue pour votre confort. D'une surface habitable de 87 m², cette maison à combles aménagés aux toitures à deux pentes en ardoise vous accueille par un hall d'entrée fonctionnel. Elle dispose de trois chambres lumineuses à l'étage et d'un garage accolé très pratique. Pour votre bien-être au quotidien, le chauffage est assuré par un poêle performant. Ce bien rare offre un potentiel considérable, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un investissement immobilier de qualité. N'attendez plus pour découvrir ce terrain et réaliser le projet de vos rêves en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (155000 euros), les frais de notaire estimés 12576 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196108 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MINIHIC SUR RANCE - A proximité du centre et de la plage, dans un écrin de verdure, maison de 2008, composée : d'une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, dégagement donnant sur chambre avec grand rangement, salle d'eau et wc, bureau/chambre. A l'étage : deux grandes chambres dont une avec dressing, bureau, salle de bains, wc. Terrasse en façade côté sud. Carport […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Minihic-Sur-Rance - Ensemble de 2 maisons d'habitation sur sous-sol avec entrées indépendantes - 9 pièces dont 5 chambres. Ce bien atypique offre de nombreuses possibilités de projets (gite, location...). Le tout sur un terrain ensoleillé de 1284m² en partie constructible. Ce beau terrain offre la possibilité de stationner de nombreux véhicules/bateaux/camping-car grâce à son agencement et son accessibilité. Un spacieux sous-sol avec coin atelier / chaufferie vient compléter ce bien. L'emplacement est idéal à seulement 200m de l'Eglise, 900m de la plage de Garel mais également des chemins de promenade. Venez visiter cette maison aux forts potentiels !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2619.00 € et 3544.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MINIHIC-SUR-RANCE :

à proximité des bords de Rance, dans un secteur très calme, maison d'habitation d'une superficie de 114 m2 (101 m2 habitables) sur un terrain d'environ 1000 m2.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, chambre, wc (il est possible de créer une salle de bains ou une salle d'eau à ce niveau).

A l'étage : trois chambre, dressing, salle d'eau avec wc.

Ce bien dispose également d'une terrasse exposée Sud et Ouest, d'un garage et d'un carport pour 2 véhicules, ainsi que d'une dépendance.

Située à 900 m de La Rance et à 1300 m des commerces, vous apprécierez la tranquillité des lieux et l'absence de vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 200 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €

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