Vente Maison au Minihic-sur-Rance

4 pcs
3 ch
93㎡

354 500 € (3 812 €/m²)

Vente Maison au Minihic-sur-Rance

4 pcs
3 ch
93㎡

354 500 € (3 812 €/m²)

Maison Le Minihic-sur-Rance

Iad France - Pierre-Yves Briand vous propose : NOUVEAUTE, A VENDRE, sur la commune du Minihic-sur-Rance, maison de 2005, de 93 m² habitables sur une parcelle de plus de 600 m². Située au calme, dans une impasse, à mi chemin entre le centre bourg (boulangerie, mairie, école. ) et la plage de Garel, cette maison en parfait état propose au Rdc, une entrée sur salon / séjour de plus de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Au 1 er étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec placard, un dressing, une salle de bain et wc séparé. Côté extérieur, les pièces de vie du Rdc donnent sur une terrasse de 20 m² orientée Sud / Est et sur un terrain parfaitement plat et clôturé. Un garage fermé et un carport, chacun de plus de 16 m², complètent le tout. Maison disponible immédiatement, pas de travaux à prévoir, ( chauffage gaz, double vitrage, DPE C. ) alors venez profiter de ce village bord de Rance a quelques pas de Dinard et de Saint Malo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34194160)

Réf. 2156741 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Au calme, en impasse : à mi-chemin entre le centre-bourg et la plage de Garel.
  • 93 m² habitables : avec trois chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau.
  • Pièce de vie de plus de 35 m² : ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
  • Terrain plat et clôturé de plus de 600 m² : avec terrasse de 20 m² exposée sud-est.
  • Garage fermé et carport : de plus de 16 m² chacun ; maison en parfait état, sans travaux à prévoir.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    354 500 € (3 812 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    619 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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