Vente maison au Mesnil-Esnard 96 000 €

iad France - Angélique Giffard vous propose: Cette jolie maison située au calme dans une impasse à moins de 10 min. à pieds du centre bourg de le Mesnil Esnard offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Maison de ville familiale avec garage, cave, grenier et un superbe jardin sans vis-à-vis, aménagé et équipé (terrasses, dépendance) :

Vous serez accueillis par un espace chaleureux : un séjour avec une cheminée à insert et son espace bureau en verrière avec vue sur le jardin (ensemble de 41 m²).

Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine moderne entièrement équipée (14m²) avec un accès au jardin et terrasse, à la cave (19m²) et au garage (14,40 m² / 4,84 x 2,97) , enfin une grande salle d'eau avec grand dressing, placards et toilettes complètent ce niveau.

L'étage dispose de 3 chambres confortables (entre 13 et 17 m²), d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, et de toilettes séparées.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos (et sécurisé, à l'arrière de la maison) avec 2 terrasses en bois dont une couverte de 19 m² avec eau et électricité attenante à un bâtiment / dépendance de 29 m²

+ Une citerne raccordée à une pompe

Maison mitoyenne - Aucun vis-à-vis direct. Aucun travaux à prévoir.

Proche des commerçants, commodités, écoles et ligne de bus F5

Présence d'un adoucisseur et purificateur - Chauffage gaz

Couverture de 2013 - Isolation intérieure-extérieure réalisée - Fenêtres double-vitrage et volets roulants

Taxe foncière : 1252 e.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Izem Boujdi vous propose: Grande maison familiale à repenser, à l'abri des regards au milieu de son jardin clos

Cette maison a pris place dans les années 80 au coeur d'un quartier résidentiel très calme, limitrophe de Bonsecours, à 1 km des commerces, proche des écoles et transports (lignes 13 et F5 à moins de 5' à pieds).

Avec son séjour traversant accolé à la grande véranda exposée Sud très lumineuse, sa cuisine indépendante, et ses 4 chambres en rez-de-chaussée, la maison présente des caractéristiques pratiques et bien pensées pour un quotidien agréable.

Rdc :

- Grand séjour traversant avec cheminée, attenant à la véranda - Salle à manger - 2 volets roulants électriques (la véranda dispose d'un radiateur électrique, de stores sur les fenêtres et d'un store électrique sur son toit pour limiter l'impact du soleil l'été, une vraie pièce en plus pour profiter toute l'année)

- Cuisine indépendante avec plans de travail, rangements, plaque chauffante et hotte

- 4 chambres et 1 salle de bain - lavabo

- wc indépendant

Etage :

- 2 pièces mansardées pouvant être utilisées en chambres ou bureau, ou réunies pour faire une grande chambre ou une suite parentale avec salle de bain

- 1 petite douche

- couloir

Les '' + '' :

- Possibilité de redessiner facilement les espaces intérieurs (absence de murs porteurs) : --> par exemple, en ouvrant la cuisine sur le séjour, la pièce de vie ferait 50 m2

- Gros potentiel de réaménagement à son goût (mezzanine d'environ 45 m2 aménageable + combles)

La maison nécessite des travaux divers de rafraichissement : cuisine - salle d'eau - revêtements - électricité, avec une redistribution facile des espaces.

Une belle d'opportunité de résider sur le plateau Est à prix maitrisé avec une maison à repenser et à mettre à son goût

Pièces annexes :

- au-dessus du garage : mezzanine de 45 m2 au sol (aménageable), accès par échelle de meunier + combles

- atelier - rangements

- trappe et cave à vin tempérée

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Gonano vous propose: Maison Familiale - 5 Chambres - Quartier Providence - Terrain 720m²

Venez découvrir cette charmante maison située à Mesnil-Esnard, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Cette maison de 119 m² sur un terrain de 720 m² saura vous séduire par ses espaces de vie généreux et son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un salon lumineux ouvert sur l'espace séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier avec accès au WC, ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau avec vue très agréable sur le jardin. L'agencement optimal permet une circulation fluide entre les pièces et une vie de plain pied est très facile à créer.

À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres avec dressings dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace privé confortable.

La maison bénéficie d'un jardin arboré, totalement clos et sans vis à vis offrant un cadre de verdure apaisant, une terrasse idéale pour les repas en extérieur, un garage et un abri de jardin. Vous apprécierez les expositions sud et ouest qui garantissent une luminosité optimale et des moments de détente ensoleillés.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de calme et d'espace à proximité des commerces et toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Izem Boujdi vous propose: Le Mesnil-Esnard – spacieuse maison familiale avec piscine et sous-sol complet

Quartier résidentiel Domaine de la Valette, dans une rue calme

Très recherché pour sa qualité de vie, le plateau Est de Rouen séduit par ses écoles réputées, ses équipements sportifs et culturels et la proximité de nombreux commerces.

En limite de Bonsecours, dans un environnement résidentiel apprécié des familles, cette belle maison des années 80 de 192 m2 bénéficie d’une position légèrement dominante et d’un agréable jardin clos et arboré de plus de 1 250 m2.

La propriété offre de nombreuses prestations : pompe à chaleur neuve, volets électriques, système d’alarme, piscine chauffée avec abri escamotable dans le prolongement de la terrasse, ainsi qu’un vaste sous-sol complet permettant de stationner jusqu’à trois véhicules.

Descriptif :

Rez-de-chaussée

- grande entrée - wc - cuisine indépendante avec bar - séjour en L avec insert bois à air pulsé

- deux chambres donnant sur la piscine avec salle de bain

Étage

- palier et dégagement - quatre chambres salle de douche - wc

Sous-sol complet

- garage avec deux portes motorisées - atelier - buanderie / chaufferie - cave

Extérieurs

- piscine chauffée avec abri - terrasses - abri de jardin - vaste aire de stationnement - portail électrique

*** Un visuel en 3D généré par l'IA a été inséré pour mettre le séjour en situation (meubles - déco - tapis)

La maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une terrasse ouverte sur la piscine chauffée et un jardin clos idéal pour les moments en famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est une opportunité devenue rare au Mesnil-Esnard. Profitez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied :

À deux pas de la Mairie et de ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, services) pour un quotidien facilité.

À proximité immédiate du Super U pour vos courses.

La ligne de bus F5 est située juste à côté, vous offrant un accès direct et rapide au centre-ville de Rouen.

Des prestations de qualité pour un confort absolu Cette maison récente a été conçue avec des matériaux de choix et offre des volumes généreux :

-Espace de vie : un beau salon et un séjour lumineux totalisant une surface de réception conviviale.

-Cuisine & Praticité : une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, idéal pour le rangement et l'espace technique.

-Espace Nuit : l'étage dessert trois grandes chambres spacieuses et une salle de bains familiale.

-Annexes : un garage privatif avec accès intérieur direct.

Économies d'énergie et modernité :

-Chauffage performant par Pompe à Chaleur (PAC).

-Volets […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Parrad vous propose: À vendre – COEur de Mesnil-Esnard

Idéalement située en plein cOEur de Mesnil-Esnard, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison d’environ 73 m² saura vous séduire par son cachet et son excellent état général.

Édifiée sur une belle parcelle de près de 420 m², elle offre un cadre de vie agréable, à l’abri des regards.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 22 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

- À l’étage : un palier desservant deux chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.

- À l’extérieur : un jardin plat, sans vis-à-vis, propice à la détente, ainsi que deux dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier…).

Ses atouts :

- Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir

- Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités

- Stationnement sur la parcelle

- Potentiel d’évolution avec possibilité d’extension

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

A Mesnil Esnard, je vous propose cette magnifique propriété de 2005 de 228 m2 sur une parcelle de 1331 m2.

Un superbe hall d'entrée dessert une grande cuisine de 20 m2 et un séjour salon, avec cheminée, de 62 m2. Ces pièces lumineuses vous permettent d'accéder à la terrasse exposée sud et de profiter du soleil toute la journée.

Deux chambres (ou bureaux), une salle de douches et 2 wc rendent cette maison vivable de plain-pied.

Une arrière cuisine et un vestiaire terminent le rez de chaussée.

Le 1er étage regroupe une suite parentale de 35 m2 avec sa salle d'eau et son dressing aménagé, 2 grandes chambres de 16 m2 chacune et une salle de bains (baignoire balnéo et douche).

Vous serez impressionnés par le sous-sol de 130 m2 avec 2 entrées de garage. Un parking derrière la maison permet de stationner plusieurs véhicules.

Cette maison est idéale pour une famille avec enfants : chacun bénéficiera de son espace en toute intimité et les pièces de vie offrent la possibilité de se réunir.

Elle est saine, propose des prestations de qualité et de nombreuses possibilités de rangements, stockage et stationnements.

Les honoraires sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>