iad France - Aurélie Gonano vous propose: Maison Familiale - 5 Chambres - Quartier Providence - Terrain 720m²

Venez découvrir cette charmante maison située à Mesnil-Esnard, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Cette maison de 119 m² sur un terrain de 720 m² saura vous séduire par ses espaces de vie généreux et son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un salon lumineux ouvert sur l'espace séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier avec accès au WC, ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau avec vue très agréable sur le jardin. L'agencement optimal permet une circulation fluide entre les pièces et une vie de plain pied est très facile à créer.

À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres avec dressings dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace privé confortable.

La maison bénéficie d'un jardin arboré, totalement clos et sans vis à vis offrant un cadre de verdure apaisant, une terrasse idéale pour les repas en extérieur, un garage et un abri de jardin. Vous apprécierez les expositions sud et ouest qui garantissent une luminosité optimale et des moments de détente ensoleillés.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de calme et d'espace à proximité des commerces et toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Izem Boujdi vous propose: Le Mesnil-Esnard – spacieuse maison familiale avec piscine et sous-sol complet

Quartier résidentiel Domaine de la Valette, dans une rue calme

Très recherché pour sa qualité de vie, le plateau Est de Rouen séduit par ses écoles réputées, ses équipements sportifs et culturels et la proximité de nombreux commerces.

En limite de Bonsecours, dans un environnement résidentiel apprécié des familles, cette belle maison des années 80 de 192 m2 bénéficie d’une position légèrement dominante et d’un agréable jardin clos et arboré de plus de 1 250 m2.

La propriété offre de nombreuses prestations : pompe à chaleur neuve, volets électriques, système d’alarme, piscine chauffée avec abri escamotable dans le prolongement de la terrasse, ainsi qu’un vaste sous-sol complet permettant de stationner jusqu’à trois véhicules.

Descriptif :

Rez-de-chaussée

- grande entrée - wc - cuisine indépendante avec bar - séjour en L avec insert bois à air pulsé

- deux chambres donnant sur la piscine avec salle de bain

Étage

- palier et dégagement - quatre chambres salle de douche - wc

Sous-sol complet

- garage avec deux portes motorisées - atelier - buanderie / chaufferie - cave

Extérieurs

- piscine chauffée avec abri - terrasses - abri de jardin - vaste aire de stationnement - portail électrique

*** Un visuel en 3D généré par l'IA a été inséré pour mettre le séjour en situation (meubles - déco - tapis)

La maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une terrasse ouverte sur la piscine chauffée et un jardin clos idéal pour les moments en famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est une opportunité devenue rare au Mesnil-Esnard. Profitez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied :

À deux pas de la Mairie et de ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, services) pour un quotidien facilité.

À proximité immédiate du Super U pour vos courses.

La ligne de bus F5 est située juste à côté, vous offrant un accès direct et rapide au centre-ville de Rouen.

Des prestations de qualité pour un confort absolu Cette maison récente a été conçue avec des matériaux de choix et offre des volumes généreux :

-Espace de vie : un beau salon et un séjour lumineux totalisant une surface de réception conviviale.

-Cuisine & Praticité : une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, idéal pour le rangement et l'espace technique.

-Espace Nuit : l'étage dessert trois grandes chambres spacieuses et une salle de bains familiale.

-Annexes : un garage privatif avec accès intérieur direct.

Économies d'énergie et modernité :

-Chauffage performant par Pompe à Chaleur (PAC).

-Volets […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Parrad vous propose: À vendre – COEur de Mesnil-Esnard

Idéalement située en plein cOEur de Mesnil-Esnard, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison d’environ 73 m² saura vous séduire par son cachet et son excellent état général.

Édifiée sur une belle parcelle de près de 420 m², elle offre un cadre de vie agréable, à l’abri des regards.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 22 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

- À l’étage : un palier desservant deux chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.

- À l’extérieur : un jardin plat, sans vis-à-vis, propice à la détente, ainsi que deux dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier…).

Ses atouts :

- Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir

- Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités

- Stationnement sur la parcelle

- Potentiel d’évolution avec possibilité d’extension

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marianne Hatem vous propose: Maison de 137 m² (115 m² habitables + véranda de 22 m²) avec très agréable jardin de 1000 m², sur sous-sol complet - Le Mesnil-Esnard, quartier paisible proche du centre.

Dans un quartier résidentiel paisible et familial, à proximité des commerces, des écoles et des transports, aux portes de la forêt, cette maison individuelle de 137 m² sur un terrain de 1038 m² est un véritable havre de paix à rafraîchir à votre goût (travaux de rafraîchissement à prévoir).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable entrée desservant :

- le séjour de 45m² doté d'une cheminée avec insert

- la cuisine indépendante de 12 m²

- un grand WC indépendant

- la cuisine et le séjour ouvrent sur une véranda de 22 m² donnant sur la terrasse, permettant de profiter pleinement du très beau jardin arboré été comme hiver.

À l'étage, vous découvrirez un palier desservant :

- deux belles chambres de 14m² avec rangements (dont une avec balcon et vue imprenable sur la nature) et une 3ème chambre de 9 m²

- la grande salle de bain avec WC

Un sous-sol complet vient compléter ce bien.

Le jardin spacieux, sans vis-à-vis et très bien entretenu vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous profiter des beaux jours en famille dans cet espace ensoleillé, idéal pour les jeux des enfants ou des repas en plein air.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler un espace de vie plus contemporain.

Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier au Mesnil-Esnard, pour un quotidien très paisible proche de la nature à deux pas des commodités !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Giffard vous propose: Cette jolie maison située au calme dans une impasse à moins de 10 min. à pieds du centre bourg de le Mesnil Esnard offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Maison de ville familiale avec garage, cave, grenier et un superbe jardin sans vis-à-vis, aménagé et équipé (terrasses, dépendance) :

Vous serez accueillis par un espace chaleureux : un séjour avec une cheminée à insert et son espace bureau en verrière avec vue sur le jardin (ensemble de 41 m²).

Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine moderne entièrement équipée (14m²) avec un accès au jardin et terrasse, à la cave (19m²) et au garage (14,40 m² / 4,84 x 2,97) , enfin une grande salle d'eau avec grand dressing, placards et toilettes complètent ce niveau.

L'étage dispose de 3 chambres confortables (entre 13 et 17 m²), d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, et de toilettes séparées.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos (et sécurisé, à l'arrière de la maison) avec 2 terrasses en bois dont une couverte de 19 m² avec eau et électricité attenante à un bâtiment / dépendance de 29 m²

+ Une citerne raccordée à une pompe

Maison mitoyenne - Aucun vis-à-vis direct. Aucun travaux à prévoir.

Proche des commerçants, commodités, écoles et ligne de bus F5

Présence d'un adoucisseur et purificateur - Chauffage gaz

Couverture de 2013 - Isolation intérieure-extérieure réalisée - Fenêtres double-vitrage et volets roulants

Taxe foncière : 1252 e.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>