Vente Maison à Saint-Gouéno

8 pcs
5 ch
172㎡

202 650 € (1 178 €/m²)

Vente Maison à Saint-Gouéno

8 pcs
5 ch
172㎡

202 650 € (1 178 €/m²)

Maison Saint-Gouéno

LE MENE - SAINT GOUENO

A visiter sans tarder avec votre agence Nestenn LAMBALLE !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison à rénover, située en campagne de Saint-Gouéno, vous séduira par ses beaux volumes, son grand terrain et son fort potentiel d'aménagement.

Construite sur un terrain d'environ 9 800 m2, dont la superficie pourra être revue à la baisse selon vos besoins, elle offre un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins, complète cet espace. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches.

Un véritable atout : les combles sont aménageables ! Les arrivées d'eau et le réseau électrique sont déjà en place.

Le sous-sol complet, d'une superficie équivalente à celle du rez-de-chaussée, comprend un vaste garage, une cave ainsi qu'un cellier, offrant de nombreux espaces de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9714.

Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (6.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 9714 - 26/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    202 650 € (1 178 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 6,66% à la charge de l'acquéreur (soit 12 650 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    172 m²
  • Surface terrain :
    9819 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Terrasse - Cave - Jardin - A rénover
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Nestenn Lamballe

( 545 avis )

12 Rue Villedeneu

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 481640811

Nos avis clients les plus récents

( 545 avis )

Achat en exclusivité d'une maison 5 chambres dans le bourg de Hénansal

Je recommande Nesteen et en particulier Raphaël qui se soucie particulièrement de ses clients. Il est d’un grand professionnalisme et pour ne rien gâcher d’une grande gentillesse. Merci
Réponse : Mille mercis pour votre très beau message qui a fait extrêmement plaisir à Raphaël ! Chez NESTENN Lamballe, la proximité, la compétence, l'éthique et la sympathie font partie de nos valeurs depuis 21 ans maintenant. Nous restons à votre écoute si besoin. Bonne installation et au plaisir de vous revoir !

Achat en exclusivité d'une maison 5 chambres dans le bourg de Hénansal

Agence super efficace Raphaël est vraiment très compétent et très sympathique L achat définitif chez le notaire à été très rapide Merci
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Je recommande très chaleureusement Nestenn Lamballe. Une équipe disponible, réactive, à l'écoute & en prime, de la bonne humeur ? Un merci tout particulier à tous nos interlocuteurs : Raphaël, Marina & Ludovic. Quel plaisir d'être accompagnée par des professionnels avec de belles valeurs.
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Location Appartement 2 P a 22400 LAMBALLE

RAS
Réponse : Marion vous remercie d'avoir pris le temps de répondre à notre enquête de satisfaction. Nous restons à votre écoute si nécessaire et vous souhaitons un bon emménagement dans votre appartement à LAMBALLE.
Source Opinion System

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