COTES D'ARMOR

Le Mene

Vous-aimez la nature et le calme ?

*Visite virtuelle 360 disponible et court video*

Si vous recherchez une maison de charme, facile d'entretien, avec un espace extérieur, et que vous aimez la nature, les promenades et le calme, peut-être le coup de coeur !

Sa position dominante offre une vue imprenable depuis l'une des parcelles de terrain incluses et un accès rapide à un magnifique site traversé par des rivières et une forêt. Un lieu idéal pour les randonneurs, les pique-niqueurs et les promeneurs de chiens.

La maison de 85 m2 comprend une cuisine-salle à manger, un salon, une petite buanderie, et WC au rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert deux chambres baignées de lumière naturelle, un bureau de 5 m2 et une salle de bains avec WC

L'ensemble, atypique, possède un magnifique jardin avec une cabane et un potager agrémenté d'arbres et d'arbustes soigneusement plantés dans le respect de la biodiversité et de la nature.

Un petit terrain adjacent, en face, est idéal pour garer une voiture.

Le garage/atelier et une autre partie du jardin se trouvent derrière la maison.

Ce charmant maison de deux chambres, bien agencé, est prêt à vous accueillir.

Classé D en performance énergétique grâce à son toit bien isolé et son chauffage électrique.

Niché en pleine nature dans un hameau pittoresque et convivial, il bénéficie de la proximité des commerces et services, accessibles en quelques minutes en voiture.

A deux pas du village de Plessala pour supermarché, boulangerie, centre de santé, magasin de jardinerie (facilement accessible à vélo), à seulement 15 minutes de Plemet ( N164 et supermarchés et services) et à 20 minutes de Loudéac (magasins de bricolage, restaurants et installations sportives).

La maison gagnerait […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison comprenant une cuisine, un salon/séjour avec cheminée et wc.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et wc.

Un cellier indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein c?ur de la charmante commune du Collinée, un terrain de 692m² vous offre une opportunité unique de concrétiser votre rêve de bâtir une résidence à votre image. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain promet un cadre de vie idyllique, loin du tumulte des grandes villes, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Sur ce terrain, imaginez une charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 81m². Avec son design moderne et épuré, accentué par une toiture de type toit plat, cette demeure a une allure contemporaine. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et naturelle à travers la maison. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un habitat convivial et moderne. Son architecture et sa conception ont été pensées pour offrir un confort optimal tout en respectant les normes d'efficacité énergétique. En somme, cette maison de plain-pied de 81m², avec sa toiture de type toit plat et ses trois chambres, est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie agréable et moderne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (17300 euros), les frais de notaire estimés 2958 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Un terrain de 796m² est disponible à l'acquisition dans la paisible commune de Le Mené, entouré de paysages verdoyants et bucoliques. Offrant une accessibilité aisée aux villes environnantes, c'est une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de centres urbains dynamiques. À une courte distance, se situe Loudéac, ville riche en patrimoine historique et culturel, Merdrignac, connue pour son marché local et ses infrastructures, et Lamballe, ville d'art et d'histoire. Sur ce terrain se trouve une charmante maison de plain-pied d'une superficie de 99m². Elle se distingue par son architecture élégante et sa toiture en ardoises. L'intérieur offre trois chambres spacieuses et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies. La maison de plain-pied est réputée pour son confort de vie, idéale pour toutes les tranches d'âges. En somme, ce terrain avec sa maison est une opportunité privilégiée, offrant à la fois la sérénité de la campagne et la proximité de villes dynamiques et attrayantes. Cette maison n'attend plus que vos idées de décoration et d'aménagement pour devenir votre cocon familial.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (19900 euros), les frais de notaire estimés 3146 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 222000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de Broons et de Caulnes, 25 minutes de Montauban-de-Bretagne et de Lamballe, et environ 45 minutes de Rennes et de Saint-Brieuc, venez découvrir cette agréable propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'arrivée, le terrain d'environ 3 280 m², entièrement clos, arboré et paysagé, invite à la détente. Piscine enterrée et couverte de 8 x 4 mètres, cour enrobée, potager, dépendances, atelier, abris de jardin… tout est réuni pour profiter pleinement des extérieurs.

La propriété révèle ensuite tout son potentiel avec deux maisons indépendantes, représentant au total environ 115 m² habitables. Une configuration idéale pour accueillir la famille, recevoir des amis en toute autonomie, créer un gîte ou une location saisonnière, ou encore concilier vie personnelle et activité professionnelle.

La première maison, en pierre, a conservé tout son cachet. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte, sa cheminée équipée d'un poêle à bois et sa chambre en mezzanine lui confèrent une ambiance chaleureuse. Ses murs en pierre offrent également une agréable fraîcheur naturelle en été, un véritable confort lors des journées les plus chaudes.

La seconde maison, de plain-pied, est pensée pour une vie quotidienne confortable. Elle comprend une véranda ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un poêle à granulés, une grande chambre facilement transformable en deux, une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie avec WC. Son classement énergétique en C est un atout appréciable.

Que vous recherchiez une résidence principale avec un logement indépendant, un projet touristique ou un investissement offrant de nombreuses possibilités, cette propriété mérite toute votre attention.

Une visite suffira pour imaginer tout ce que ce lieu peut vous offrir.

Contactez-moi.

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Située à Saint-Gouéno (22330), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature bretonne. Proche des commodités de Collinée, cette charmante maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des paysages verdoyants.

Cette maison sur 3 niveaux d'une surface habitable de 117 m², propose 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur un salon/une salle à manger équipés d'un poêle à granulés et d'un wc.

Le premier étage dispose d'une suite parentale avec douche et wc et d'une deuxième salle de douche avec wc et également une deuxième chambre. Le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires.

Un appentis arrière avec un grenier permet un lieu de stockage complémentaire.

Le tout sur un terrain de 2023 m², représentant un véritable havre de paix pour profiter de la nature environnante.

Petit plus : Assainissement conforme.

La toiture est récente.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Gouéno (22330), cette propriété offre un cadre verdoyant, proche des commodités de la ville, elle permet de bénéficier tout en restant à proximité des équipements essentiels.

Cette maison de 172 m², construite en 1975, sur un terrain de 9819 m², dispose de 6 pièces dont 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, 3 chambres, une salle de douche et un WC.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un grenier à aménager.

Le sous-sol complet abrite un garage, une chaufferie, un cellier et une buanderie, offrant des espaces pratiques supplémentaires.

La superficie du terrain peut être revue à la baisse ou à la hausse selon besoin.

Le chauffage est au fioul avec une chaudière récente à condensation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Plessala (22330), cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement paisible dans un cadre rural offrant tranquillité et sérénité. La ville propose un environnement charmant avec ses espaces verts, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et école.

La maison, d'une surface habitable de 61 m², comprend une cuisine avec cheminée ouverte, un salon/salle à manger, une salle de bain, et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce unique sous charpente est accessible par un escalier escamotable. L'ensemble n'est pas habitable immédiatement, cela nécessite quelques travaux.

Les dépendances comprennent un cabanon à l'arrière, un grand hangar en charpente métallique, et un bâtiment en pierres avec appentis. Avec un terrain de 1910 m², cette propriété offre un potentiel de rénovation et d'aménagement pour créer un véritable cocon de caractère.

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