A Saint-Jacut-du-Mené, découvrez cette superbe maison en pierre de 235 m2, rénovée en 2023 par des professionnels. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de caractère conjugue le charme de l'ancien, le confort moderne et des matériaux haut de gamme.
Implantée sur un magnifique jardin paysager clos de 1 000 m2, exposé sud / sud-est, elle offre un cadre de vie privilégié, paisible et sans vis-à-vis. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux, sans les contraintes ni les dépenses d'une rénovation : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.
L'isolation des combles, l'électricité, la plomberie ainsi que trois salles de bains ont été rénovées. Les ballons électriques de production d'eau chaude sont récents, une partie de la toiture a également été rénovée et les fenêtres en PVC double vitrage sont en très bon état.
Les espaces de vie, chaleureux et accueillants, associent le cachet authentique de la pierre à des équipements modernes et performants. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi, avec le plaisir de profiter d'un intérieur confortable et soigneusement entretenu, sans avoir à engager de travaux.
La maison propose une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à une vie familiale qu'à l'accueil de proches :
Un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois neuf, idéal pour les moments de détente.
Une salle à manger conviviale, propice aux repas en famille ou entre amis.
Une grande cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à pellets, alliant fonctionnalité et convivialité.
Trois belles suites de 20 m2, 20 m2 et 14 m2, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC, pour préserver le confort et l'intimité de chacun.
Une des suites est située au rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, donnant sur le jardin, une pièce de 27 m2, actuellement aménagée en espace détente, sport et cinéma, pourrait facilement devenir une quatrième chambre, pouvant être loué grâce à son accès indépendant.
Une buanderie avec un quatrième WC, pratique au quotidien.
Le chauffage est principalement assuré par un poêle à bois neuf, un poêle à pellets et des radiateurs électriques d'appoint. Ces équipements permettent de profiter d'une atmosphère chaleureuse et confortable tout au long de l'année.
Le jardin clos de 1 000 m2, soigneusement aménagé, constitue un véritable écrin de verdure. A l'abri des regards et de toute mitoyenneté, il invite à la détente, aux repas en extérieur et aux moments de convivialité.
La propriété dispose également de deux garages indépendants totalisant environ 70 m2, offrant de belles possibilités de stationnement, notamment pour deux véhicules, ainsi que des espaces de rangement appréciables.
L'assainissement individuel est conforme, avec un système installée en 2018. La maison bénéficie également de la fibre optique.
Située dans un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, cette propriété offre une qualité de vie rare, tout en restant proche des services essentiels.
Une supérette, une boulangerie, une pharmacie et un bureau de poste sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
Merdrignac : environ 12 minutes
Lamballe : environ 25 minutes
Loudéac : environ 30 minutes
Rennes : environ 45 minutes
Avec ses 235 m2 habitables, ses beaux volumes, ses trois suites, son potentiel de quatrième chambre, son jardin paysager et ses deux garages, cette propriété réunit de nombreux atouts.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère spacieuse, confortable et soigneusement rénovée, dans un environnement paisible, avec le plaisir de pouvoir s'y installer immédiatement et profiter pleinement de chaque espace.
Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 35827.LLC - 10/10/2026
DPE
C
165
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
165
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3080 €
et
4180 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
335 360 €
(1 427 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 15 360 €)
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Au premier étage, un palier, trois chambres dont une avec cabinet de toilettes, une douche […] Voir l’annonce immobilière >>
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Votre agence Nano-immo.com immobilier en cote d'émeraude by Dr HOUSE IMMO vous propose cette maison individuelle en pierre, pleine de charme, développe environ 235 m2 habitables et offre 7 pièces dont 3 chambres (éventuellement 4), sur deux niveaux.
Cette maison bénéficie d'une rénovation récente de grande qualité, qui met en valeur le caractère ancien tout en apportant le confort moderne. Située à Le Mené, elle séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, un intérieur chaleureux et des volumes généreux.
Dès l'entrée, les pièces de vie donnent le ton : un séjour convivial, un salon confortable et une salle à manger distincte permettent d'organiser les espaces au rythme de la vie quotidienne, tout en profitant d'une belle circulation entre les pièces. Le parquet renforce l'atmosphère chaleureuse, tandis que la cheminée et le poêle à bois participent au confort et au charme de la maison, idéal pour profiter de moments cocooning. La vaste cuisine équipée, pensée pour être fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble de vie.
La maison compte trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un couple souhaitant disposer de chambres d'amis, ou encore un espace dédié au télétravail. Un véritable bureau est d'ailleurs prévu, permettant de travailler au calme, séparé des espaces de réception. Côté pièces d'eau, la maison propose une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes, pour un usage confortable au quotidien.
Le confort est également au rendez-vous grâce au double vitrage, au chauffage individuel au bois, complété par une production d'eau chaude par ballons électriques, et à la présence de la fibre optique qui facilite le télétravail ou les usages numériques intensifs. Une buanderie dédiée permet d'organiser facilement les tâches du quotidien et de garder les pièces de vie dégagées.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1000 m2 offre un cadre agréable et verdoyant, complété par un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
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Vente maison 4 pièces
Le Mené 22
104 000 €
(1 238 €/m²)
COTES D'ARMOR
Le Mene
Vous-aimez la nature et le calme ?
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Si vous recherchez une maison de charme, facile d'entretien, avec un espace extérieur, et que vous aimez la nature, les promenades et le calme, peut-être le coup de coeur !
Sa position dominante offre une vue imprenable depuis l'une des parcelles de terrain incluses et un accès rapide à un magnifique site traversé par des rivières et une forêt. Un lieu idéal pour les randonneurs, les pique-niqueurs et les promeneurs de chiens.
La maison de 85 m2 comprend une cuisine-salle à manger, un salon, une petite buanderie, et WC au rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert deux chambres baignées de lumière naturelle, un bureau de 5 m2 et une salle de bains avec WC
L'ensemble, atypique, possède un magnifique jardin avec une cabane et un potager agrémenté d'arbres et d'arbustes soigneusement plantés dans le respect de la biodiversité et de la nature.
Un petit terrain adjacent, en face, est idéal pour garer une voiture.
Le garage/atelier et une autre partie du jardin se trouvent derrière la maison.
Ce charmant maison de deux chambres, bien agencé, est prêt à vous accueillir.
Classé D en performance énergétique grâce à son toit bien isolé et son chauffage électrique.
Niché en pleine nature dans un hameau pittoresque et convivial, il bénéficie de la proximité des commerces et services, accessibles en quelques minutes en voiture.
A deux pas du village de Plessala pour supermarché, boulangerie, centre de santé, magasin de jardinerie (facilement accessible à vélo), à seulement 15 minutes de Plemet ( N164 et supermarchés et services) et à 20 minutes de Loudéac (magasins de bricolage, restaurants et installations sportives).
La maison gagnerait […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
84㎡
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Vente maison 11 pièces
Le Mené 22
395 200 €
(1 937 €/m²)
Au coeur de la campagne bretonne, au bout d'une impasse, découvrez cette belle propriété de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Cet ensemble immobilier plein de charme se compose d'une maison principale, d'une seconde habitation attenante et d'un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil de proches, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, profession libérale ou revenus locatifs.
La maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger autour d'un insert. La cuisine se prolonge par une belle véranda de type jardin d'hiver, baignée de lumière et ouverte sur la cour et les dépendances.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
La seconde habitation, attenante à la maison principale, comprend au rez-de-chaussée un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille deux chambres supplémentaires. Dans son prolongement, une ancienne étable a été aménagée en atelier, idéal pour le bricolage, le jardinage ou les loisirs créatifs.
Une dépendance indépendante complète l'ensemble avec un studio traversant et lumineux comprenant un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un atelier, d'un carport et d'un préau reliant harmonieusement les différents bâtiments.
Intégrée à un ancien ensemble rural et mitoyenne sur un seul côté, la propriété a su préserver son intimité grâce à son implantation et à la qualité de ses espaces extérieurs.
A l'arrière, le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Deux terrasses, un espace potager et de nombreux coins de détente permettent de profiter pleinement de la nature et des différentes saisons.
Les atouts :
- Environnement calme, au bout d'une impasse.
- Trois habitations indépendantes.
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11 pcs
8 ch
204㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
Plessala 22
106 500 €
(903 €/m²)
Située à Plessala (22330), cette maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un emplacement paisible au sein de cette commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des écoles, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité.
Sur un terrain de 4290 m² sur 2 parcelles, cette propriété comprend un hangar attenant d'environ 100 m2 et un autre non attenant. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'un charmant extérieur avec des possibilités d'aménagement variées pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
À l'intérieur, cette maison de 118 m² offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec insert, une pièce supplémentaire à l'arrière de la maison avec une salle de douche et un WC.
Le premier étage offre deux chambres et le deuxième étage propose une pièce unique d'environ 30 m2.
La toiture est récente, le tableau électrique a été revu entièrement, la chaudière récente est au gaz. Les menuiseries sont toutes en double vitrage et l'isolation sous combles entièrement refaite.
Petit plus : l'assainissement est aux normes.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
118㎡
9
Vente maison 3 pièces
Plessala 22
72 500 €
(1 189 €/m²)
Située à Plessala (22330), cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement paisible dans un cadre rural offrant tranquillité et sérénité. La ville propose un environnement charmant avec ses espaces verts, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et école.
La maison, d'une surface habitable de 61 m², comprend une cuisine avec cheminée ouverte, un salon/salle à manger, une salle de bain, et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce unique sous charpente est accessible par un escalier escamotable. L'ensemble n'est pas habitable immédiatement, cela nécessite quelques travaux.
Les dépendances comprennent un cabanon à l'arrière, un grand hangar en charpente métallique, et un bâtiment en pierres avec appentis. Avec un terrain de 1910 m², cette propriété offre un potentiel de rénovation et d'aménagement pour créer un véritable cocon de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
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Vente maison 3 pièces
Le Mené 22
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Iad France - Carole Poirier vous propose : Venez visiter sans tarder cette maison à rénover située dans un bourg tranquille de la campagne bretonne. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec accès au jardin et d'une pièce avec une cheminée. L'étage vous offre un potentiel incroyable avec son plateau brut. Place à votre imagination ! La maison possède plusieurs ateliers et un grand préau. Le terrain est très agréable avec une partie constructible. Un portail permet de rentrer les voitures. La maison est mitoyenne d'un côté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>