Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Grande maison familiale avec piscine. 9 pièces. 335 m². Située aux portes des cévennes dans un cadre paisible sur la commune du Martinet, découvrez cette spacieuse maison familiale de 335 m², édifiée sur un terrain de 947 m² entièrement arboré et bien entretenu. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement idéale pour une grande famille ou un projet de résidence multigénérationnelle, location partielle ou simplement en air b&b. Elle se compose en RDC de deux belles pièces de 15 et 16 m² actuellement aménagés en bureaux, pouvant servir de chambres. Une chaufferie, une salle d'eau et une cuisine à rafraichir ainsi qu'une grande pièce de vie de 39 m², lumineuse et modulable selon vos besoins. Un bel escalier vous conduira au premier étage ou vous trouverez une cuisine équipée de 13 m², un salon séjour convivial de 25 m², deux belles chambres de 14 m² chacune, une salle de bain et wc séparé ainsi qu'une véranda baignée de lumière de 33 m² idéale pour les moments de détente. Au second niveau, une cuisine de 21 m², un séjour de 19 m², deux grandes chambres de 21 m², salle d'eau et wc séparé. Baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures, cet étage ne demande qu’un léger rafraîchissement pour révéler toute la noblesse de ses volumes. À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu est bordé d'arbres matures procurant une agréable ombre naturelle. Vous apprécierez la piscine couverte de 60m3, équipée de filtre à sable, pompe neuve, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Deux abris voiture, un pool house, un atelier complètent les prestations extérieures ainsi que 25 m² de caves en soul sol. Coté technique : tout à l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrages, volets alu roulant, électricité refaite en 2022. Maison habitables immédiatement, avec quelques espaces à rafraichir selon vos gouts. Un fort potentiel à exploiter ! Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Dans un environnement calme et recherché, avec une agréable vue dégagée sur les Cévennes, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 115 m², pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour, chaleureux grâce à sa cheminée insert, s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle partiellement équipée, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. L’espace nuit propose trois chambres climatisées avec rangements, dont une avec un grand dressing, ainsi qu’une salle de bains spacieuse disposant d’une baignoire d’angle, d’une douche à l’italienne et de nombreux rangements. Un WC indépendant complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain plat d’environ 600 m² accueille une piscine au sel, une terrasse agréable et des espaces sans vis-à-vis permettant de profiter pleinement du cadre environnant. La maison bénéficie également de prestations confortables et modernes : climatisation réversible, volets électriques, fibre optique, portail motorisé, borne de recharge électrique, garage et équipements récents. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant un bien clé en main à proximité des écoles et des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>