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Vente Maison au Lude

4 pcs
2 ch
62㎡

162 750 € (2 625 €/m²)

Vente Maison au Lude

4 pcs
2 ch
62㎡

162 750 € (2 625 €/m²)

Maison Le Lude

Découvrez cette charmante maison individuelle de 75 m², nichée sur un terrain spacieux de 639 m². Cette propriété de standing normal, avec ses 4 pièces, vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air.

La maison, avec sa toiture en ardoises, allie élégance et durabilité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Un stationnement intérieur et deux extérieurs sont disponibles pour votre confort.

Imaginez-vous dans cette maison, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La salle d'eau et le WC, bien que simples, sont fonctionnels et pratiques. La fibre est éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Une crèche se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 15 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à 15 minutes à pied. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, parfait pour les soirées sans cuisine. Un médecin généraliste est également à 10 minutes à pied, offrant un accès rapide aux soins. Un parc et jardin se trouvent à 5 minutes en voiture, idéal pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, praticité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 500 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 5514-LESAGENCESDULOIR - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    162 750 € (2 625 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 155 500 €

    Dont 4,66% à la charge de l'acquéreur (soit 7 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Surface terrain :
    639 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Cave - Jardin
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LES AGENCES DU LOIR

1 rue Pasteur

72800 Luché-Pringé

SIREN: 829552983

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
827 €
Par mois
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