44430 – LE LOROUX-BOTTEREAU – PROCHE BOURG – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 207 M² – 4 CHAMBRES – PARC ARBORÉ DE 2 481 M²

Au Loroux-Bottereau, dans un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate (500m) des commodités, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et son conseiller Stéphane ARDOUIN, vous invite à découvrir cette élégante maison de caractère aux volumes généreux.

Derrière son architecture intemporelle se dévoile une propriété familiale d'environ 207 m² habitables, pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Ses 8 pièces, dont 4 chambres, permettent d'imaginer une vie de famille harmonieuse, où chacun profite de son propre espace tout en partageant de précieux moments au quotidien.

Véritable cœur de la maison, le vaste séjour de 43 m² séduit par ses volumes et sa convivialité. Un lieu idéal pour recevoir, se retrouver et créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis, avec d'agréables ouvertures sur le jardin.

À l'extérieur, le charme opère pleinement. Avec ses 2 481 m² de terrain arboré, cette propriété offre un véritable écrin de verdure, rare à proximité immédiate du bourg. Entre espaces de détente, repas en plein air et moments de partage, le jardin invite à profiter pleinement de chaque saison dans une atmosphère paisible et préservée.

Et pour prendre soin de cette belle végétation, un puits artésien est également présent sur la propriété, idéal pour l'arrosage tout au long de l'année… enfin, presque : même lui mérite une petite pause pendant les épisodes de canicule !

Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures accessibles depuis un portail automatisé viennent compléter les prestations de ce bien.

Une propriété rare, où l'espace, la sérénité et la proximité des commodités se rencontrent pour offrir un cadre de vie privilégié.

Laissez-vous séduire par son atmosphère et venez découvrir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Loroux-Bottereau, cette charmante maison de 57 m2, construite au début des années 1900, allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation moderne.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 22 m2 avec espace cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter des beaux jours.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un environnement calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020

Sur un beau terrain de 375 m² situé au Loroux Bottereau

Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité.

LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET

• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés

• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)

• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant

• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie)

L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Convivialité

• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.

• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.

ÉTAGE : Le cocon des enfants

• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².

• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant.

CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN

• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.

• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.

• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. CONSTRUIRE AVEC MAISONS MTB : RECONNU DEPUIS 40 ANS

En choisissant Maisons MTB (célébrant sa période 1985-2025), vous confiez […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre confort, fonctionnalité et projet clé en main, cette maison neuve de 80 m² à Le loroux-bottereau vous offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie en Loire-Atlantique. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour imaginer une maison adaptée à votre quotidien, dans un secteur agréable et recherché.

Le prix terrain + maison est de 287126 €.

Le modèle Alizee 3 Chs propose une organisation simple et efficace, pensée pour optimiser chaque mètre carré.

- Surface habitable de 80 m²

- 4 pièces au total

- 3 chambres pour accueillir toute la famille, un bureau ou une chambre d'amis

- Une pièce de vie conviviale, idéale pour les moments partagés

- Une distribution pratique pour préserver le confort au quotidien

- Maison neuve personnalisable selon vos envies et votre mode de vie

- Construction conforme à la RE2020 pour un meilleur confort thermique et une consommation maîtrisée

La conception de ce projet privilégie la luminosité, la circulation fluide et le bien-être au quotidien. La pièce de vie devient le coeur de la maison, avec un espace propice aux repas, aux échanges et aux instants de détente. Les chambres offrent de vraies zones de repos, adaptées à une vie de famille comme à un premier achat. L'ensemble s'inscrit dans une architecture sobre et actuelle, facile à vivre et simple à aménager.

Implantée à Le loroux-bottereau, cette maison bénéficie d'un environnement agréable en Loire-Atlantique, avec un cadre de vie apprécié pour sa qualité résidentielle et sa proximité avec les services du quotidien. La commune permet de conjuguer tranquillité et accessibilité, tout en restant dans un secteur dynamique pour un projet immobilier durable.

Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement complet, du choix du projet jusqu'à la concrétisation de votre maison. Nous vous guidons dans les étapes essentielles, avec une attention portée aux matériaux, aux prestations et à la personnalisation afin de créer […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Loroux-Bottereau, en Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour offrir confort, simplicité et qualité de vie, avec un accompagnement Bâti85 de A à Z.

Sur un terrain de 380m², nous vous proposons une maison AZUR 3 chambres de 80.0m², idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Le prix terrain + maison est de 256651 €.

- 3 chambres pour accueillir toute la famille

- 1 pièce de vie conviviale et lumineuse

- 4 pièces au total pour une organisation fonctionnelle

- Surface habitable de 80.0m²

- Terrain de 380m² pour profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies

Le modèle AZUR a été imaginé pour répondre aux attentes du quotidien avec des volumes bien pensés et une circulation fluide. La pièce de vie constitue le coeur de la maison, avec un espace agréable pour partager les repas, se détendre et recevoir. Les 3 chambres permettent d'aménager facilement un espace nuit, un bureau ou une chambre d'amis selon votre mode de vie. La maison offre également un agencement simple et efficace, adapté à un projet de construction familiale, que vous souhaitiez emménager pour votre résidence principale ou préparer un investissement patrimonial.

Implanté au Loroux-Bottereau, ce projet bénéficie d'un cadre de vie apprécié pour son ambiance résidentielle et sa situation pratique dans le secteur nantais. Vous profitez d'un environnement propice à la vie de famille, avec un quotidien facilité par l'accès aux commodités et aux axes de circulation du secteur, sans renoncer au calme d'une commune à taille humaine. Le terrain permet d'envisager un extérieur agréable, que ce soit pour un jardin, un espace de jeux ou simplement pour profiter des beaux jours.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un constructeur engagé à vos côtés pour vous accompagner dans chaque étape du projet, de la conception à la remise des clés. Nous vous guidons dans les choix de votre future maison afin de créer un projet personnalisé, conforme […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied 145 m2 sur 801 m2 de terrain clos

Idéalement située en plein bourg du Loroux-Bottereau, cette belle maison de plain-pied de 145 m2 offre un cadre de vie pratique, calme et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Elle se compose de :

2 belles chambres lumineuses, 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint ou un grand dressing pour compléter un espace parentale, Une salle d'eau ( réaménager pour un accès PMR), WC indépendant.

Une grande arrière-cuisine offrant de nombreuses possibilités : création d'une 3eme chambre, cuisine séparée ou espace pour activité indépendante/profession libérale

Vous profiterez également : d'un jardin clos de 801 m2,d'un portail sécurisé, d'un garage motorisé, d'un grenier offrant un bel espace de stockage supplémentaire.

Maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence AXO Le Landreau, vous êtes à la recherche d'une belle opportunité ?

Ensemble immobilier, petite maison de 40m2 à finir de rénover + studio

Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Contactez Catherine CHENAIS, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002110858) et.

Honoraires TTC charge vendeur.

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Dans le bourg du Loroux-Bottereau, beau terrain viabilisé exposé sud-ouest.

Optez pour une la construction d'une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète.

Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement.

Chaque projet est 100 % sur mesure (plain-pied, étage, nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble.

Terrain + maison de 100m² avec garage : à partir de 409 000 € (hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs)

Vous avez un terrain ou un projet ?

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés.

Vous pouvez nous joindre, et par mail à. Découvrez notre site internet :

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite […] Voir l’annonce immobilière >>