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Vente Maison au Landreau

3 pcs
2 ch
50㎡

173 000 € (3 460 €/m²)

Vente Maison au Landreau

3 pcs
2 ch
50㎡

173 000 € (3 460 €/m²)

Maison Le Landreau

LE LANDREAU, découvrez ce bien atypique à usage mixte,

- Idéal pour un investisseur ou un projet professionnel avec logement

- Implanté sur une parcelle de 192 m²,

- Partie professionnelle :

- Un entrepôt de plus de 80 m², bureau, salle d'eau avec WC

- Partie habitation :

- Une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC,

- L'appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 600 € par mois, avec un bail jusqu'à fin 2027, assurant une rentabilité immédiate.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel - Réf.935127

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340937675189 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    173 000 € (3 460 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 165 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Surface terrain :
    192 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
879 €
Par mois
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