Belle parcelle de 376m² au Landreau.

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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence des Forges !

Située en sortie du bourg du Landreau, dans un lotissement au calme et en impasse, à proximité immédiate des commodités,

Maison individuelle de plain-pied de 232m2 (203m2 habitables), parfaitement présentée, sur une parcelle de 900m2, vous offrant :

Une entrée avec rangement - une salle à manger de 43m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée - un séjour de 38m2 situé dans une extension de 2019 donnant sur le jardin et sa terrasse exposés sud - une véranda de 18m2 avec sa cuisine d'été et un WC indépendant viennent compléter ces volumes.

Un dégagement dessert : 3 premières chambres de 13, 12 et 9m2 chacune avec rangements - une grande salle de bains double (douche et baignoire balnéo) et un WC indépendant.

Une 4ème chambre de 12m2 avec sa salle d'eau privative et WC, ayant également un accès indépendant offre un volume de suite parentale/chambre d'amis/d'ado/bureau.

Bureau donnant sur la salle à manger de 6,5m2 (possible 5ème chambre en l'agrandissant)

Accessible depuis la terrasse : Un atelier de 20m2 alimenté en eau, chauffé et 3 cabanons permettant un grand volume de stockage. Stationnement de 3 véhicules possibles sur la parcelle clôturée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du bourg du Landreau, à seulement 5 minutes, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée offre des espaces généreux et bien pensés, idéals pour une vie de famille confortable.

Avec une surface habitable de 220 m2, 9 pièces, elle se distingue par ses belles prestations et son aménagement intérieur contemporain.

Au Rez-de-chaussée :

-Une pièce de vie lumineuse

-Cuisine aménagée et entièrement équipée avec un accès direct sur une vaste terrasse de 130 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air.

- 3 chambres confortables, une salle de bain, toilettes.

Étage :

-Grande mezzanine modulable, permettant un aménagement libre selon vos besoins ( espace détente, salle de jeux, etc. )

-Un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture.

-2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing intégré.

-Salle de bain contemporaine avec des équipements moderne, toilettes.

La maison est idéalement située, à seulement 5 minutes du centre du bourg, avec toutes les commodités accessibles rapidement.

Un bien rare et idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 550 000€ soit un prix net vendeur de 530 000€ auquel s'ajoute 3,77% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

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Voici ta nouvelle annonce réécrite à environ 60 %, en conservant la structure et les informations principales :

À découvrir au Landreau !

Cette maison traditionnelle de plain-pied, couverte de tuiles, offre une belle luminosité et un jardin généreux de 490 m².

Idéale comme résidence principale, elle est située à proximité du centre-ville et se compose de 4 pièces bien agencées, pour une surface habitable de 98 m².

Votre projet maison + terrain, disponible dès 274 000 € (hors frais).

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en village à 3 km du centre bourg et des commerces, et à 10 min de la gare du Pallet, maison ancienne rénovée offrant une surface habitable de 156 m² et comprenant : entrée sur salon sous rampants avec murs en pierres apparentes de 35 m², séjour-cuisine de 27 m², dégagement, 4 chambres (27 m², 17 m², 16 m² et 11 m²) et salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Landreau, Une Exclusivité CAPIFRANCE,

Situé dans le bourg du Landreau, découvrez cet ensemble immobilier rare et plein de caractère, idéal pour un projet professionnel, artistique ou d'habitation atypique.

Le bien se compose de :

- A l'étage, un appartement de 86 m², à rénover, ...

- Avec plus de 400 m² de cave viticole, offrant de très beau volume, ...

- Sur un terrain de 700 m², viabilisé, ...

- Dans le centre ville, à 6 km de Vallet et 18 km du périph Nantais, ...

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuse possibilité selon vos envies.

A découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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GRANDE MAISON DE CARACTERE EN PIERRE AVEC JARDIN CLOS – calme absolu à 25 min de Nantes

Oubliez le bruit et le manque d'espace.

À seulement 1,5 km du bourg de Le Landreau, cette maison de caractère issue des dépendances d'un ancien château vous offre un cadre de vie rare : calme, volumes et authenticité.

Dès l'arrivée, vous profitez d'un environnement privilégié, en fond d'impasse, avec une vue dégagée jusqu'à la Tour de Bretagne.

À l'intérieur, les volumes permettent d'imaginer facilement une maison familiale confortable :

- aujourd'hui 3 chambres +1 bureau (télétravail) ; possibilité d'aménager 4 chambres selon vos besoins

- espaces de vie généreux pour recevoir famille et amis

À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre devient un véritable lieu de vie :

- repas d'été en toute intimité

- espace sécurisé pour enfants et animaux

- charme de l'ancien avec puits sécurisé.

Côté pratique :

- grand garage

- parkings de plusieurs stationnements...

Un bien idéal pour une famille souhaitant plus d'espace et de tranquillité tout en restant proche de Nantes.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix chargé d'histoire.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des commodités, des transports à pied, Chrystèle Rondeau de Sublimons, vous propose cette maison de caractère rempli de charme puis d'histoire, elle propose en plus une petite maison indépendante en plein centre .

Elle offre un séjour-salon spacieux avec une cuisine fonctionnel de 50 m2 ouverte sur une véranda donnant sur un jardin verdoyant un espace de détente, une buanderie, une pièce de rangement, à l'étage 3 belles chambres très spacieuse de 15 m2 avec dressing et une salle de bain-douche.

A l' extérieur un jardin agréable entouré de plusieurs petits coins de détente au calme un environnement naturel, un grand garage de 60m2 et un terrain de 320 m2.

Attenant au bien, une petite maison de 52 m2 avec son entée indépendante composée d'un séjour-salon avec une cuisine ouverte, une salle de douche, à l'étage un grand palier de 14m2 qui dessert une chambre de 17m2 , elle est classée D pour une location un revenu en plus.

A visiter, je vous laisse me contacter à très vite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>