241 040 € (2 363 €/m²)

Vente Maison Piscine au Hinglé

5 pcs
3 ch
102㎡
Intéressé.e par la maison ?

241 040 € (2 363 €/m²)

Vente Maison Piscine au Hinglé

5 pcs
3 ch
102㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Piscine Le Hinglé

A seulement 10 minutes au sud de Dinan, dans une commune agréable appréciée pour son cadre de vie, ses commerces de proximité et son école, découvrez cette charmante maison en pierres de granit, élevée sur cave, offrant environ 102 m2 habitables.

Elle se compose de 3 chambres, dont une de plain-pied, et s'ouvre sur un magnifique terrain paysagé de 2 990 m2, au calme.

Les amoureux de la nature apprécieront cet espace propice à l'accueil d'animaux, à la création d'un verger ou tout simplement à la détente. Une piscine non chauffée, à rénover, complète l'ensemble.

L'intérieur a été en grande partie rénové. Quelques pièces restent à moderniser, notamment la salle de bains et une chambre à l'étage, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec chauffage central à revoir.

L'installation d'une pompe à chaleur permettra d'améliorer les performances énergétiques de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition, avec une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un authentique plancher en bois d'origine dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et deux petits greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.

A proximité immédiate, vous bénéficierez d'un environnement préservé, idéal pour les randonnées, les balades à VTT et les activités de plein air, tout en restant proche des grands axes et de la ville.

Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme, d'espace et d'authenticité. A découvrir sans tarder !

Prix FAI : 241 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35101.MEV - 09/11/2026

L’essentiel

  • À 10 minutes de Dinan : Le Hinglé offre un cadre agréable, avec commerces de proximité et école.
  • Maison en pierres de granit : Son caractère authentique s’accompagne d’environ 102 m² habitables.
  • Terrain paysagé de 2 990 m² : Un bel espace au calme, propice à la détente et aux activités de plein air.
  • Trois chambres : L’une est située de plain-pied, pour davantage de praticité au quotidien.
  • Pièce de vie lumineuse : Sa double exposition et sa cuisine aménagée ouverte créent un espace convivial.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    241 040 € (2 363 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 11 040 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    102 m²
  • Surface terrain :
    2990 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Cave - Piscine - Grenier - Jardin - A rénover

Maison Piscine Le Hinglé

Contactez-nous !

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

Obtenir plus d'info sur Maison Piscine Le Hinglé

* Champs obligatoires

Trouvez la bonne maison au Hinglé

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Hinglé