LE HÉZO, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison d'habitation d'environ 133 m² (environ 150 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 1 276 m², idéalement située à proximité immédiate du bourg, dans un environnement calme et recherché, avec une vue sur le Golfe du Morbihan depuis le jardin et l'étage.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'un WC.

Au même niveau, un logement attenant offre une vraie souplesse d'usage. Il peut être conservé indépendant ou intégré à l'habitation principale pour envisager une confortable vie de plain-pied. Il se compose d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ainsi que deux salles d'eau avec WC.

Une dépendance d'environ 19 m² ainsi que trois places de stationnement devant la maison complètent l'ensemble.

Vous apprécierez ce bien fonctionnel et évolutif, offrant de belles possibilités d'aménagement, dans un secteur prisé

Honoraires de 3.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (470 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 95,50 m2 située au Hézo exposée sud-ouest, offrant une agréable vue sur le jardin. Bâtie en 2007, en très bon état général , elle offre :

- une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage

- un séjour lumineux de 47 m2 avec exposition ouest-sud

- une cuisine américaine, aménagée et équipée (neuve)

- une salle de bain et 2 wc

Sur un terrain de 344 m2, calme et bien entretenu, avec un garage et 2 places de parking.

Dans un hameau proche des chemins de randonnée et côtiers

Idéale pour une famille, cette maison allie confort, modernité et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose au Hézo, à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, entre Vannes et l'océan, cette grande maison traditionnelle qui offre un cadre de vie rare pour les familles nombreuses ou les artisans en quête d'espace.

Sur un terrain clos et paysager de 1 439 m², dont une large partie encore constructible, elle dispose de 5 chambres, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda baignée de lumière, et d'un jardin avec piscine plein sud. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la voie rapide et des commodités.

Au sous-sol, plus de 100 m² s'offrent à vous : idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou des loisirs. Rénovée récemment, la maison bénéficie d'un confort moderne : double vitrage, chauffage par pompes à chaleur, climatisation, volets motorisés.

Une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'un quotidien entre Terre et Mer, sans compromis sur l'espace et la fonctionnalité.

Visite virtuelle disponible sur notre site

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme Atypique avec vue sur l'eau à 5 minutes en vélo du moulin à Café de SAINT ARMEL

Située au cœur d’un environnement préservé à seulement 20 minutes de Vannes et aux portes de la presqu’île de Rhuys, elle offre une qualité de vie rare, en lien direct avec la nature et le Golfe du Morbihan.

Véritable tableau vivant évoluant au rythme des marées, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel.

Une maison au fort potentiel

La maison séduit par son architecture singulière.

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse s’organise autour d’un salon-séjour avec cheminée en pierre et d’une cuisine ouverte à repenser selon vos envies. Poutres apparentes et ouvertures sur l’extérieur renforcent l’atmosphère conviviale et authentique.

Un espace modulable aux multiples possibilités

En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant permet d’envisager différents projets : location saisonnière, activité professionnelle, atelier d’artiste, espace pour recevoir famille et amis… ou tout simplement agrandir l’habitation principale et recréer une vie de plain-pied avec suite parentale.

Des extérieurs tournés vers le Golfe

Exposée ouest, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des fins de journée face au Golfe.

Le jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, s’inscrit harmonieusement dans le paysage maritime.

L’espace nuit

À l’étage :

Trois chambres confortables

Dont une avec vue imprenable sur le Golfe

Une chambre avec entrée privative

Deux salles de bains avec WC

Les annexes

Un garage, un appentis bois et plusieurs espaces de rangement (idéals pour le matériel nautique) complètent l’ensemble, sur un terrain d’environ 1 200 m2.

Les atouts majeurs

Vue Golfe

Accès direct aux sentiers côtiers

Environnement naturel protégé

Maison de caractère avec fort potentiel

Logement indépendant

Cadre de vie rare

Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

À Le Hézo, profitez d’un cadre de vie privilégié au cœur du Golfe du Morbihan, dans une commune recherchée pour son environnement naturel, sa tranquillité et sa proximité avec Vannes.

Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce projet de construction vous permet de bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en restant accessible rapidement aux commodités, aux axes principaux et aux bassins d’emploi du secteur vannetais.

Découvrez cette maison à étage, conçue pour accueillir toute votre famille dans un cadre de vie harmonieux, chaleureux et fonctionnel. Avec son agencement bien pensé, elle combine confort, intimité et convivialité pour répondre à toutes vos attentes.

Caractéristiques principales :

4 chambres spacieuses :

-Une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour les parents ou pour recevoir des invités, offrant une praticité optimale.

-À l’étage, trois autres chambres lumineuses, parfaites pour les enfants, les amis ou un bureau personnel, garantissant confort et intimité à chacun.

Salon/séjour lumineux :

-Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, est conçu pour favoriser les moments de partage et de détente. Ouvert sur une cuisine moderne, il crée une atmosphère accueillante et conviviale.

Cuisine moderne et fonctionnelle :

-Une cuisine ouverte, équipée pour répondre à vos besoins du quotidien, avec des rangements astucieux et un agencement facilitant la préparation des repas tout en restant connecté à vos proches.

Garage pratique :

-Un espace indispensable pour stationner votre véhicule, ranger vos outils ou créer un coin atelier. Ce garage ajoute une dimension fonctionnelle à la maison.

Alliez confort et praticité avec cette maison qui répondra à vos besoins présents et futurs. Un lieu de vie chaleureux où chaque membre de la famille se sentira chez soi.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Hézo, profitez d’un cadre de vie privilégié au cœur du Golfe du Morbihan, dans une commune recherchée pour son environnement naturel, sa tranquillité et sa proximité avec Vannes.

Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce projet de construction vous permet de bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en restant accessible rapidement aux commodités et aux principaux axes du secteur vannetais.

Découvrez cette maison de plain-pied monopente de 65 m² en version hors d’eau hors d’air, pensée pour offrir un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel dans un style architectural contemporain.

Cette maison offre une possibilité d’une pièce de vie spacieuse de 36 m², parfaite pour créer un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Elle est complétée par la possibilité d`aménager :

-Un cellier pratique, parfait pour le rangement et les équipements du quotidien,

-Deux chambres confortables, offrant intimité et sérénité,

-Un garage attenant, pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Une maison hors d’eau hors d’air : qu’est-ce que cela signifie ?

Le terme hors d’eau hors d’air (HEHA) désigne une maison dont le gros œuvre est terminé. Cela inclut les murs, la toiture, ainsi que les ouvertures (portes et fenêtres), rendant le bâtiment étanche aux intempéries. À ce stade, les travaux intérieurs restent à votre charge, vous offrant une totale liberté pour aménager et personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos priorités.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette maison et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un foyer qui vous ressemble.

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Prix incluant terrain, maison hors d’eau hors d’air, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rénovée avec soin et des matériaux de belle qualité, cette longère pleine de caractère est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle propose un spacieux salon/séjour convivial avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres à l'étage avec salle d'eau et WC, complétées par une troisième chambre indépendante disposant de sa propre salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Edifiée sur un terrain paysager d'environ 400 m2 avec borne de recharge […] Voir l’annonce immobilière >>

LE HÉZO, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette propriété avec terrain divisible et constructible d'environ 2000 m², implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², of-frant un cadre privilégié et un fort potentiel d'évolution.

Vous découvrez une maison de plain-pied d'environ 92 m² habitables, implantée sur l'ensemble de la parcelle, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, dans le prolongement une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage attenant d'environ 46 m² avec grenier complète l'ensemble, ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Le terrain, spacieux et bien configuré, offre la possibilité de détacher une parcelle d'environ 2 000 m², laissant entrevoir différentes perspectives : projet familial, revente ou valorisation patrimoniale, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Vous apprécierez ce bien rare sur le secteur, alliant cadre de vie et potentiel.

Honoraires de 3.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (545 000 € hors honoraires)

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