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Vente Maison au Fenouiller

8 pcs
5 ch
160㎡

430 500 € (2 691 €/m²)

Vente Maison au Fenouiller

8 pcs
5 ch
160㎡

430 500 € (2 691 €/m²)

Maison Le Fenouiller

Vous êtes à la porte de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, en Vendée (85), sur la commune du FENOUILLER, à quelques minutes seulement de la plage.

Je vous présente cette maison avec dépendance, idéale pour accueillir une grande famille ou une activité touristique de gîte ou chambres d'hôtes.

● Découvrez LA MAISON PRINCIPALE, chaleureuse et fonctionnelle :

- Son Espace de vie : une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux de 36 m², prolongé par une terrasse exposée plein sud.

- Sa Cuisine semi-ouverte récente, de 16 m², entièrement aménagée et équipée.

- Son Espace nuit comprenant ses trois chambres, dont une chambre-bureau, et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.

- Son Côté pratique : un garage parqueté avec fosse, atelier, sa buanderie et une pièce cellier ouverte sur le jardin.

- Son Jardin est un véritable havre de paix.

● Côté DÉPENDANCE :

- Ses Deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et wc .

- Son appartement T2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc.

● Sa SITUATION :

- Son accès rapide aux plages de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, SAINT-JEAN-DE-MONTS, SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ.

- Commerces et services à proximité.

- Proche du port et de la gare SNCF de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

- NANTES et son aéroport international sont à 80 kms.

Le plaisir de vivre en Vendée c'est aussi LES SABLES D'OLONNE avec le Vendée Globe, LE PUY DU FOU avec son parc extraordinaire, les îles de NOIRMOUTIER et YEU pour se dépayser.

● Ce que j'aime:

Cette maison, avec ses 6 CHAMBRES, est prête à vous accueillir.

Que ce soit pour votre grande famille ou pour un projet touristique, cette propriété est une véritable opportunité.

Profitez de cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS)

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.896445

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340939961641 - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    430 500 € (2 691 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 410 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    3085 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    4
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Cave - Parquet - Interphone - Jardin
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( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 187 €
Par mois
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