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Vente Maison au Fenouiller

5 pcs
4 ch
119㎡

417 000 € (3 504 €/m²)

Vente Maison au Fenouiller

5 pcs
4 ch
119㎡

417 000 € (3 504 €/m²)

Maison Le Fenouiller

À quelques minutes seulement des plages, du port de SaintGillesCroixdeVie, cette superbe maison vous invite à vivre pleinement l'esprit du littoral vendéen. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché du Fenouiller à proximité des commerces et accès immédiat aux plaisirs de la côte.

Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux, sublimé par une cheminée, s'ouvre sur un espace de vie convivial, idéal pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée, accompagne un agencement pensé pour le confort au quotidien.

La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une avec un balcon. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un atelier, une chaufferie et un garage complètent cet ensemble harmonieux.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysagé de plus de 600 m² soigneusement entretenu, où l'on profite du calme et de la douceur du climat vendéen.

Le spa, parfaitement intégré, apporte une touche de bienêtre, un lieu idéal pour savourer les soirées d'été après une journée en bord de mer.

Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de SaintGillesCroixdeVie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940.0 € et 2710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3482_202_2751_10096 - 24/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    417 000 € (3 504 €/m²)

    Dont 4,25% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    119 m²
  • Surface terrain :
    609 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Balcon - Jardin
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Demandez plus d'infos à Century 21 Bleu Marine St Gilles

* Champs obligatoires

Century 21 Bleu Marine St Gilles

10 Place de la cour rouge

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 429096688

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 119 €
Par mois
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