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Vente Maison au Faouët

4 pcs

3 ch

103㎡

296 800 € ^{(2 882 €/m²)}

Vente Maison au Faouët

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3 ch

103㎡

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Maison Le Faouët

En plein c?ur de la Bretagne, dans la charmante ville de Le Faouët, un terrain exceptionnel de 1580m² se dévoile. Cet espace généreux, véritable havre de paix, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la campagne.

Situé dans un environnement verdoyant et préservé, ce terrain se distingue par sa tranquillité et sa situation géographique privilégiée. Il offre une vue panoramique sur une nature luxuriante, où le chant des oiseaux accompagne le lever du soleil, et où le ciel étoilé vient couronner la fin de chaque journée.

Ce terrain est une véritable invitation à la sérénité et à l'évasion. Il offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant des commodités de la ville de Le Faouët, connue pour son patrimoine historique et culturel riche.

Le terrain est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des services de santé. Il offre également un accès facile aux grands axes routiers, permettant de rejoindre les villes voisines en un rien de temps.

Ce terrain de 1580m² est une véritable perle rare, une occasion à saisir pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre bucolique et paisible. Il offre un potentiel immense pour réaliser un projet de vie unique et personnalisé.

N'attendez plus, venez découvrir ce terrain d'exception au c?ur de la campagne bretonne. Il n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. À vendre : une charmante maison de plain-pied de 103m² se distinguant par sa toiture en ardoises. Cette propriété, située dans un quartier résidentiel recherché, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie confortable et bien agencé.

La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. Chaque chambre est dotée de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces sont bien distribuées, offrant un flux naturel entre les espaces de vie.

La toiture en ardoises donne à la maison un charme unique et une durabilité exceptionnelle. Ce type de toiture est non seulement esthétiquement plaisant, mais offre également une excellente résistance aux intempéries et une longévité supérieure à celle de nombreux autres matériaux de toiture.

La maison est construite sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et rend l'espace de vie accessible à tous. Cette caractéristique, combinée à la taille généreuse de la maison, en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à éviter les escaliers ou qui préfèrent le confort d'un logement de plain-pied.

Cette maison de 103m² est une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité dans un quartier agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (48300 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4847 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 248500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JEGI-26-06-02-8 - 10/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
296 800 € ^{(2 882 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
103 m²
Surface terrain :
1580 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Plain-pied

Trecobat Lorient

( 72 avis )

317 Rue Jean Baptiste Martenot

56850 Caudan

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Erhard horvathle conducteur de travaux est très à professionnel et très agréable ainsi que le commercial Laurent segot merci à eux

Réponse : Bonjour, Toutes nos félicitations pour la fin de votre chantier ! Nous partageons immédiatement votre témoignage avec Laurent Segot, qui a posé les premières fondations de votre projet, ainsi qu'avec Erhard Horvath, qui a mené la construction de votre maison sur le terrain avec tout le professionnalisme que vous lui connaissez. Savoir que vous avez vécu cette aventure à leurs côtés de manière si agréable est une immense fierté pour nous. Un grand merci pour votre confiance tout au long de ce projet. Nous vous souhaitons une merveilleuse installation à venir et beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison ! Bien cordialement,

Nous avons eu une très belle expérience avec Laurent Peckre qui a fait preuve d’écoute, de patience, de compréhension. Nos idées ont été réellement prises en compte avec toujours le bon conseil pour nous aider, guider.

Réponse : Bonjour Stéphane, un grand merci pour votre commentaire témoignant de l'accompagnement et de l'expertise de notre conseiller tout au long de l'élaboration de votre projet de maison neuve. L'équipe Trecobat Lorient

Reçu par Mr Madouas dans des locaux spacieux grâce à ses questions et notre écoute il a su nous présenter un projet qui va se développer lors de nos prochains rdv notamment sur le terrain le 8avril

Réponse : Bonjour M. Le Jalle, nous sommes ravis que les échanges avec notre commercial vous permettent de vous projeter concrètement dans votre future maison neuve ! Nous restons à votre disposition tout au long du projet. L'équipe Trecobat Lorient

De bons conseils et une soif de propositions tout en prenant en compte mes demandes et attentes. Le projet avance bien et les plans se finalisent! Merci pour ta disponibilité Guénolé !

Réponse : Bonjour Guillaume, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que les conseils et la force de proposition de notre conseiller vous permettent de concrétiser votre projet de maison neuve. C'est une étape passionnante de voir les plans se finaliser en parfaite adéquation avec vos attentes. Nous restons à votre écoute pour la suite. L'équipe Trecobat Lorient

Source Guest Suite

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Estimation

1 414 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison au Faouët

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Faouët

Vente maison 5 pièces

Le Faouët 56

90 080 € ^{(901 €/m²)}

A 2 pas du centre ville et de ses commodités; maison en pierres de 5 pièces principales. Avec des travaux à prévoir; elle propose, en RDC: cuisine/salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, pièce. A l'étage: 3 chambres, bureau, wc, salle de bains. Le tout sur une parcelle de terrain (courette) d'environ 135 m². EXCLUSIVITE, à venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Just steps from the town center and its amenities, this stone house offers 5 main rooms. Renovation work is needed. The ground floor comprises a kitchen/dining room with a fireplace, a living room with a fireplace, and another room. Upstairs, there are 3 bedrooms, an office, a toilet, and a bathroom. All this on a small plot of […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

100㎡

Vente maison 5 pièces

Le Faouët 56

167 080 € ^{(1 337 €/m²)}

Au centre ville de LE FAOUËT,

Pour investisseur ,bel Immeuble en pierre face aux halles , commodités à pied .

Il se compose au rez de chaussé , d'un local commercial loué actuellement depuis environ 10 ans loyer actuel (590€/ mois),.

Au 1 er étage: appartement duplex avec 3 chambres loué actuellement (601.17€/ mois)

Revenus […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

125㎡

Terr 72㎡

Vente maison 5 pièces

Le Faouët 56

115 340 € ^{(1 058 €/m²)}

Centre ville à pied pour cette Maison de ville de caractère à rénover mitoyenne avec garage; petit jardin et dépendance.

Elle se compose: rez de chaussé: salle/salon, cuisine avec accès jardin et garage ; Etage 2 chambres, autre pièce, wc, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 26 pièces

Le Faouët 56

687 000 € ^{(772 €/m²)}
Viager

Le Faouët (56320) : En plein coeur du Pays du Roi Morvan, cet ensemble de bâtisses du 19ème siècle offrant 1000 m² (environ de surface au sol), sur près de 8 hectares de terrain comprenant bois et prairies dans une campagne verdoyante et proche des sentiers de randonnée et sites emblématiques.

Ce corps de ferme en pierre de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et/ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel ...).

Il se compose comme suit :

Le logement principale : une longère de 140 m² (environ) :

- Séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau.

Un bâtiment de 590 m² (environ) :

- Ancien musée, avec salles de réception, cuisines, appartement à rénover et possibilité d'usage en habitation.

Bâtiment d'environ160 m² + préau de180 m² :

- Salles de réception sur 2 niveaux avec possibilité d'usage en habitation.

Hangar de 300 m², parking extérieur, four à pain, puits complètent cette propriété.

Atouts :

- Classé ERP 5, catégorie (accessibilité PMR).

- Proche des commerces et des sites culturels et touristiques (3 minutes en voiture du Faouët et à 35 minutes de Lorient).

Cet ensemble est idéal pour le slow tourisme, valorisant la nature et le patrimoine local.

Dossier complet sur demande

Consommation énergétique : 278 kWh/m²/an. Classe E

Emission de gaz à effet de serre : 9/m²/an. Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 720 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALEUR DU BIEN : 750 000 euros net vendeurs

Ce bien est vendu LIBRE A TERME

Les modalités sont les suivantes :

CAPITAL INITIAL: 687 […] Voir l’annonce immobilière >>

26 pcs

7 ch

890㎡

Vente maison 26 pièces

Le Faouët 56

775 000 € ^{(871 €/m²)}

BRETAGNE - MORBIHAN - Corps de ferme du 19ème siècle réhabilité - Prix : 775 000 euros Honoraires : 3,33% TTC inclus charge acquéreur, soit 750 000 euros hors honoraires.

Possibilité de VENTE LIBRE A TERME (Capital initial : 687 000 euros + rente mensuelle de 1 667 euros sur 5 ans).

Au coeur du Pays du Roi Morvan, dans la verdoyante campagne du Faouët et au détour d'un chemin de randonnée, venez à la découverte de cet exceptionnel ensemble de bâtisses authentiques en pierre du 19ème siècle d'environ 1000 m2 de surface au sol, édifié sur un terrain de presque 8 hectares constitué de bois et de prairies.

Originaire du Faouët et amoureuse de ce coin de Bretagne je suis ravie de vous présenter cette propriété de charme et de caractère bénéficiant d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et/ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel ...).

Elle se compose comme suit :

UNE MAISON D'HABITATION de 140 m2 qui comprend au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour avec cheminée et pavage au sol, une cuisine aménagée et équipée, un wc ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc attenants ; à l'étage : 3 chambres dont 2 avec wc et salle d'eau et une avec wc et cabinet de toilette (lavabo) pouvant être aménagé en salle d'eau.

UN SECOND BÂTIMENT de 590 m2, ancien corps de ferme avec longère en retour d'équerre ayant hébergé pendant presque 40 ans un musée hors du commun.

Cet espace polyvalent bénéficie d'un accès PMR et comprend : au rez-de-chaussée : une salle de réception de 100 m2 avec pavage au sol et cheminée, des sanitaires, 8 pièces communicantes ; à l'étage : 3 salles de réception, une cuisine, un bureau, un grenier ainsi qu'un appartement à rénover de 3 chambres, 1 bureau, coin cuisine ouvert sur séjour, salle d'eau et wc indépendant. Changement d'usage en habitation autorisé sur l'ensemble de ce bâtiment.

UN TROISIÈME […] Voir l’annonce immobilière >>

26 pcs

7 ch

890㎡

Vente maison 2 pièces

Le Faouët 56

45 000 € ^{(1 125 €/m²)}

Votre agence Nestenn du FAOUET vous propose ce penty en pierre composé de 2 pièces au rdc et grenier au-dessus.

Fenêtres en PVC double vitrage.

Prévoir travaux de rénovation et l'assainissement type micro-station.

N'hésitez à me contacter pour de plus amples informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

40㎡

Vente maison 6 pièces

Le Faouët 56

221 400 € ^{(2 259 €/m²)}

Situé en hypercentre du Faouët, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de développement pour un projet d'investissement.

Le bien comprend actuellement un appartement d'environ 98 m², habitable, composé :

* d'un salon-séjour avec cuisine ouverte

* de deux chambres

* de deux salles de bains

Des possibilités d'aménagement complémentaires sont envisageables :

* Combles : création possible de deux logements d'environ 32 m² et 28 m²

* Rez-de-chaussée : possibilité de création d'un appartement avec une chambre et d'un studio d'environ 15 m²

Soit un potentiel total de plusieurs logements après aménagement.

Le bien dispose également de :

* un hangar d'environ 160 m²

* une surface à usage commercial

Ces espaces offrent différentes possibilités selon votre projet.

Bien situé en centre-ville, à proximité des stationnements.

Informations complémentaires :

* Les projets d'aménagement sont donnés à titre indicatif

* Les autorisations administratives et la faisabilité sont à vérifier selon votre projet

* Pour toute information complémentaire, étude de projet, estimation locative ou revente, merci de me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

2 ch

98㎡

Vente maison 5 pièces

Le Faouët 56

206 960 € ^{(1 468 €/m²)}

proche de toutes les commodités et écoles et sans vis à vis, maison d'habitation dont la répartition est la suivante : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse extérieur et jardin, salle à manger- salon (cheminée et poêle), salle d'eau et wc, buanderie-chaufferie au RDC ; à l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc sanibroyeur ; grenier au dessus ; dépendance en pierre, garage fermé ; le tout sur 480 M2 clos

les + : les commerces et écoles à pieds, ouvertures alu-bois double vitrage, volets électriques, grande pièce de vie, grandes chambres, cuisine récente, pompe à chaleur récente, tout à l'égoût, fibre, DPE : B

taxe foncière : 1251 euros

Prix 206960 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,00%) soit 199000 euros hors honoraires

DPE : B 102 KW/M2/AN et A 4 KG/CO2/M2/AN

estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980 euros et 1360 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris) -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

141㎡

Vente maison 4 pièces

Le Faouët 56

220 700 € ^{(2 143 €/m²)}

En campagne; maison restaurée de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose: un sous-sol complet. En RDC: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte et poêle à pellets, wc. A l'étage: 3 chambres, salle d 'eau. Grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance en pierres, un vaste hangar, et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1,8 hectares. Environnement très agréable à vivre... A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In the countryside; a restored 4-room house. In good condition; it offers: a full basement. On the ground floor: a living/dining room with an open-plan fitted kitchen and pellet stove, and a toilet. Upstairs: 3 bedrooms and a shower room. A full attic above. Also included are a stone outbuilding, a large barn, and a well. All set […] Voir l’annonce immobilière >>

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