Situé en hypercentre du Faouët, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de développement pour un projet d'investissement.
Le bien comprend actuellement un appartement d'environ 98 m², habitable, composé :
* d'un salon-séjour avec cuisine ouverte
* de deux chambres
* de deux salles de bains
Des possibilités d'aménagement complémentaires sont envisageables :
* Combles : création possible de deux logements d'environ 32 m² et 28 m²
* Rez-de-chaussée : possibilité de création d'un appartement avec une chambre et d'un studio d'environ 15 m²
Soit un potentiel total de plusieurs logements après aménagement.
Le bien dispose également de :
* un hangar d'environ 160 m²
* une surface à usage commercial
Ces espaces offrent différentes possibilités selon votre projet.
Bien situé en centre-ville, à proximité des stationnements.
Informations complémentaires :
* Les projets d'aménagement sont donnés à titre indicatif
* Les autorisations administratives et la faisabilité sont à vérifier selon votre projet
* Pour toute information complémentaire, étude de projet, estimation locative ou revente, merci de me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340932465457 - 07/09/2026
DPE
C
152
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
152
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
870 €
et
1240 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
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Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison au Faouët
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5 pcs
4 ch
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Le Faouët 56
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LE FAOUET- Très belle rénovation et prestations de qualités pour cette grande maison de ville située à proximité des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué 750euros Charges Comprises d'une surface de 63 m2.
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Le tout sur un joli terrain plat de 1200 m2.
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6 pcs
3 ch
164㎡
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Vente maison 4 pièces
Le Faouët 56
153 750 €
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153 750 €
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Rez-de-chaussée / Ground floor :
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Dégagement
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Grenier au-dessus
Sous-sol : :
Garage - 25,50 m²
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Caractéristiques / Features
En ville
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Chambres3
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4 pcs
3 ch
77㎡
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Vente maison 4 pièces
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4 pcs
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Vente maison 3 pièces
Le Faouët 56
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LE FAOUET - Situé en plein centre bourg de la commune de Le Faouet, ce bien comporte au rez-de-chaussée un local commercial, à l'étage, un appartement de type T3 composé d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée/équipée, deux chambres avec salle de bains, W.C. Au deuxième étage, une vaste partie combles à aménager.
Le tout sur un terrain incluant une dépendance, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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Vente maison
Le Faouët 56
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Vente maison
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A l étage, beau palier desservant, salle /salon avec une imposant cheminée, balcon , cuisine séparée, arrière cuisine, une grande suite parentale avec salle de bains et wc, une autre chambre de plus de 20 m²
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Vente maison 4 pièces
Le Faouët 56
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