Le Faouët (56320) : En plein coeur du Pays du Roi Morvan, cet ensemble de bâtisses du 19ème siècle offrant 1000 m² (environ de surface au sol), sur près de 8 hectares de terrain comprenant bois et prairies dans une campagne verdoyante et proche des sentiers de randonnée et sites emblématiques.

Ce corps de ferme en pierre de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et/ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel ...).

Il se compose comme suit :

Le logement principale : une longère de 140 m² (environ) :

- Séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau.

Un bâtiment de 590 m² (environ) :

- Ancien musée, avec salles de réception, cuisines, appartement à rénover et possibilité d'usage en habitation.

Bâtiment d'environ160 m² + préau de180 m² :

- Salles de réception sur 2 niveaux avec possibilité d'usage en habitation.

Hangar de 300 m², parking extérieur, four à pain, puits complètent cette propriété.

Atouts :

- Classé ERP 5, catégorie (accessibilité PMR).

- Proche des commerces et des sites culturels et touristiques (3 minutes en voiture du Faouët et à 35 minutes de Lorient).

Cet ensemble est idéal pour le slow tourisme, valorisant la nature et le patrimoine local.

Dossier complet sur demande

Consommation énergétique : 278 kWh/m²/an. Classe E

Emission de gaz à effet de serre : 9/m²/an. Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 720 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALEUR DU BIEN : 750 000 euros net vendeurs

Ce bien est vendu LIBRE A TERME

Les modalités sont les suivantes :

CAPITAL INITIAL: 687 […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - MORBIHAN - Corps de ferme du 19ème siècle réhabilité - Prix : 775 000 euros Honoraires : 3,33% TTC inclus charge acquéreur, soit 750 000 euros hors honoraires.

Possibilité de VENTE LIBRE A TERME (Capital initial : 687 000 euros + rente mensuelle de 1 667 euros sur 5 ans).

Au coeur du Pays du Roi Morvan, dans la verdoyante campagne du Faouët et au détour d'un chemin de randonnée, venez à la découverte de cet exceptionnel ensemble de bâtisses authentiques en pierre du 19ème siècle d'environ 1000 m2 de surface au sol, édifié sur un terrain de presque 8 hectares constitué de bois et de prairies.

Originaire du Faouët et amoureuse de ce coin de Bretagne je suis ravie de vous présenter cette propriété de charme et de caractère bénéficiant d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et/ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel ...).

Elle se compose comme suit :

UNE MAISON D'HABITATION de 140 m2 qui comprend au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour avec cheminée et pavage au sol, une cuisine aménagée et équipée, un wc ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc attenants ; à l'étage : 3 chambres dont 2 avec wc et salle d'eau et une avec wc et cabinet de toilette (lavabo) pouvant être aménagé en salle d'eau.

UN SECOND BÂTIMENT de 590 m2, ancien corps de ferme avec longère en retour d'équerre ayant hébergé pendant presque 40 ans un musée hors du commun.

Cet espace polyvalent bénéficie d'un accès PMR et comprend : au rez-de-chaussée : une salle de réception de 100 m2 avec pavage au sol et cheminée, des sanitaires, 8 pièces communicantes ; à l'étage : 3 salles de réception, une cuisine, un bureau, un grenier ainsi qu'un appartement à rénover de 3 chambres, 1 bureau, coin cuisine ouvert sur séjour, salle d'eau et wc indépendant. Changement d'usage en habitation autorisé sur l'ensemble de ce bâtiment.

UN TROISIÈME […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn du FAOUET vous propose ce penty en pierre composé de deux pièces principales au rez-de-chaussée et grenier au-dessus.

Fenêtres en PVC double vitrage pour partie.

Prévoir travaux de rénovation et l'assainissement type micro-station.

N'hésitez à contacter votre agence Nestenn pour de plus amples informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en hypercentre du Faouët, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de développement pour un projet d'investissement.

Le bien comprend actuellement un appartement d'environ 98 m², habitable, composé :

* d'un salon-séjour avec cuisine ouverte

* de deux chambres

* de deux salles de bains

Des possibilités d'aménagement complémentaires sont envisageables :

* Combles : création possible de deux logements d'environ 32 m² et 28 m²

* Rez-de-chaussée : possibilité de création d'un appartement avec une chambre et d'un studio d'environ 15 m²

Soit un potentiel total de plusieurs logements après aménagement.

Le bien dispose également de :

* un hangar d'environ 160 m²

* une surface à usage commercial

Ces espaces offrent différentes possibilités selon votre projet.

Bien situé en centre-ville, à proximité des stationnements.

Informations complémentaires :

* Les projets d'aménagement sont donnés à titre indicatif

* Les autorisations administratives et la faisabilité sont à vérifier selon votre projet

* Pour toute information complémentaire, étude de projet, estimation locative ou revente, merci de me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne; maison restaurée de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose: un sous-sol complet. En RDC: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte et poêle à pellets, wc. A l'étage: 3 chambres, salle d 'eau. Grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance en pierres, un vaste hangar, et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1,8 hectares. Environnement très agréable à vivre... A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In the countryside; a restored 4-room house. In good condition; it offers: a full basement. On the ground floor: a living/dining room with an open-plan fitted kitchen and pellet stove, and a toilet. Upstairs: 3 bedrooms and a shower room. A full attic above. Also included are a stone outbuilding, a large barn, and a well. All set […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville familiale lumineuse, sur deux étages avec petit jardin .

La maison est sur une cave en rez de rue. Elle se compose : entrée dans pièce de vie , salle/ salon, 1 chambre, salle d'eau /wc, cuisine donnant sur la terrasse privative. Etage 1: palier desservant 4 chambres dont une avec un point […] Voir l’annonce immobilière >>

Autour des HALLES du FAOUET ,Immeuble comprenant un local commercial de plus de 150 m² avec beaucoup de charme et nombreuses dépendances dans la cour

A l étage un appartement rénové avec beaucoup de gout , séjour salon insert, cuisine AE ouverte, deux suites parentales avec salle de bains et wc séparé, bureau , 2 garages avec différents accès et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison lumineuse construite sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Joli jardin clos et arboré : parfait pour les enfants ou les repas en plein […] Voir l’annonce immobilière >>