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Vente Maison au Cellier

5 pcs
4 ch
135㎡

355 000 € (2 630 €/m²)

Vente Maison au Cellier

5 pcs
4 ch
135㎡

355 000 € (2 630 €/m²)

Maison Le Cellier

Au Cellier, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierre rénovée offrant environ 135 m² habitables et implantée sur une parcelle d'environ 4 600 m².

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille.

La rénovation permet de profiter du charme de la pierre associé au confort actuel, notamment grâce à un système de chauffage par géothermie complété par des panneaux solaires, garantissant une solution énergétique performante.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 4 600 m², offrant un cadre de vie rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un environnement naturel, accueillir des animaux ou développer différents projets extérieurs.

Un garage et plusieurs espaces extérieurs viennent compléter l'ensemble.

Cette maison conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes et un grand terrain tout en restant à proximité du bourg du Cellier et des axes vers Nantes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maximilien LOIRET EI, agent commercial (RSAC 883836561)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 261653_202_3038_3706 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    355 000 € (2 630 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    4600 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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Century 21 C.A.I.

2 RUE NOTRE DAME LA BLANCHE

44470 Carquefou

SIREN: 752612317

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 804 €
Par mois
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