Century 21 C.A.I.

À VENDRE SAFFRÉ Maison à rénover avec potentiel Cette maison située dans un environnement paisible de Saffré, vous offre au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour avec coin cuisine donnant sur la terrasse et le jardin et une chambre. À l'étage, la mezzanine dessert une chambre, une salle d'eau et un WC. Côté technique : Maison à rénover entièrement, parfaite pour les bricoleurs ou investisseurs, Chauffage individuel électrique, double vitrage existant, assainissement par microstation, Mitoyenneté d'un seul côté. Localisation : au calme, à 5 min du centre de Saffré, accès rapide à la N137 vers Nantes ou Châteaubriant. Arrêt de car pour les écoles primaires et le collège de Nozay. Un bien rare sur le marché, avec de belles possibilités d'aménagement. Laissez parler votre imagination ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous sans attendre. Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 2 726 m² Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360.0 € et 3250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Au Cellier, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierre rénovée offrant environ 135 m² habitables (150m² au sol) et implantée sur une parcelle d'environ 4 600 m². Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille. La rénovation permet de profiter du charme de la pierre associé au confort actuel, notamment grâce à un système de chauffage par géothermie complété par des panneaux solaires, garantissant une solution énergétique performante. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 4 600 m², offrant un cadre de vie rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un environnement naturel, accueillir des animaux ou développer différents projets extérieurs. Un garage et plusieurs espaces extérieurs viennent compléter l'ensemble. Cette maison conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes et un grand terrain tout en restant à proximité du bourg du Cellier et des axes vers Nantes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maximilien LOIRET EI, agent commercial (RSAC 883836561)

Carquefou Boulevard Ampère Appartement T4 de 105 m² avec garage et parkings Situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 105 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 2 km du bourg de Carquefou. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, prolongé par un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur le Parc. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel et pratique au quotidien. Les prestations sont à la hauteur : aucun travaux à prévoir, double salle d'eau, cuisine moderne, nombreux rangements. Pour votre confort, le bien comprend deux places de stationnement ainsi qu'un garage fermé, un atout rare sur le secteur. Les atouts : Surface généreuse de 105 m² Balcon sud avec vue dégagée Séjour avec cuisine américaine Suite parentale avec salle d'eau privative Buanderie Garage et 2 stationnements privatifs Résidence récente, aucun travaux ne sont à prévoir Cet appartement combine espace, confort et praticité dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Bien proposé par Maximilien LOIRET EI, agent commercial (RSAC 883836561)

Appartement T1 de 26 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien Rue des Rochettes à Nantes. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec parquet et cheminée, d'une cuisine indépendante (actuellement kitchenette, aménageable), ainsi que d'une salle d'eau avec WC et cabine de douche neuve. Il dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement complémentaires. Appartement fonctionnel et habitable immédiatement, idéal pour un investissement locatif. Proche commerce et vie de quartier. Tram et Jardin des Plantes à 500m. Rentabilité locative brute possible proche de 5 %, selon conditions d'acquisition et de mise en location. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maximilien LOIRET EI, agent commercial (RSAC 883836561)

A vendre Type 4 Nantes quartier Doulon Cet appartement de 3 chambres de 78,2 m² offre un cadre de vie pratique, au sein d'une résidence calme et bien tenue, située à proximité immédiate des services essentiels. Un appartement chaleureux, rénové et prêt à vivre L'entrée dessert un séjour lumineux, bénéficiant de larges fenêtres et ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur en toute saison. La décoration soignée et les matériaux naturels confèrent à l'ensemble une ambiance contemporaine très appréciable. La cuisine indépendante, entièrement remise au goût du jour, combine fonctionnalité et style grâce à ses façades blanches, son plan de travail en bois et son sol à motifs. Trois chambres confortables et bien décorées Chacune des chambres possède sa propre atmosphère : espace enfant, chambre ado ou bureau, suite parentale Elles offrent des volumes équilibrés et une vue dégagée sur les espaces arborés autour de la résidence. Une salle de bains rénovée Mélange subtil de carreaux de ciment et d'éléments modernes, elle propose un espace bain/douche fonctionnel. Un environnement pratique au quotidien avec sa proximité des transports et des services. À moins de 10 minutes à pied : Tramway ligne 1 (accès rapide au centre-ville et à la Beaujoire) Bus desservant les quartiers voisins Commerces de proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie Établissements scolaires et équipements sportifs Espaces verts et cheminements piétons L'appartement bénéficie également d'une cave spacieuse de plus de 12 m², d'un chauffage central au gaz, du double vitrage, ainsi que de la fibre optique. Les points forts : Appartement rénové, décoré avec goût Séjour lumineux avec balcon Cuisine indépendante moderne Trois chambres Salle de bains rénovée Grande cave Proximité commerces, transports et équipements Un bien fonctionnel et immédiatement habitable, idéal pour une famille ou un premier achat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1340.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À LOUER Maison familiale d'exception 5 chambres & Jardin Plein Sud Cœur de Carquefou Disponible de suite Au cœur du bourg de Carquefou, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien, le confort contemporain et des belles prestations. Offrant 142 m² habitables et une surface utile globale de près de 190 m², ce bien rare sur le secteur propose un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Des volumes généreux et une luminosité optimale Dès l'entrée, la fluidité des espaces et la qualité de la rénovation séduisent : Un séjour-cuisine de plus de 34 m² : Traversant et baigné de lumière naturelle, il s'ouvre directement sur une agréable terrasse. Un extérieur préservé : Jardin clos, paysager et orienté plein sud, à l'abri des regards. 5 chambres spacieuses : Dont une suite en rez-de-chaussée avec son propre accès indépendant (idéale pour un espace télétravail ou un espace suite invités/ado). 2 salles d'eau modernes : Aménagées avec douches à l'italienne, doubles vasques et radiateurs sèche-serviettes. Prestations modernes & Confort énergétique Rénovation haut de gamme : Menuiseries récentes, sols soignés, équipements modernes et fibre optique installée. Performance énergétique (DPE A) : Chauffage par aérothermie (pompe à chaleur) et isolation performante assurant un grand confort thermique et une maîtrise des dépenses énergétiques. Espaces annexes fonctionnels : Un vaste garage, une buanderie et une cave complètent l'ensemble pour un rangement optimal au quotidien. L'emplacement premium : Le "Tout-à-Pied" au quotidien Située à deux pas des commerces, des écoles, du collège, du lycée et du marché, la maison offre une qualité de vie remarquable pour toute la famille. Accessibilité & Loisirs : Bus direct au pied de la maison pour Nantes. Accès rapide : Gare SNCF (19 min), Aéroport et Nantes centre (20 min). À proximité immédiate : Théâtre de la Fleuriaye, Golf de Carquefou, centre équestre et équipements sportifs. Informations Pratiques Surface habitable : 141,9 m² (190 m² de surface utile globale) Loyer CC : 2 190 € / mois Dépôt de garantie : 2 150 € Honoraires d'agence : 1 860.60 € TTC (dont 283.80 € pour l'état des lieux) Notre avis d'expert : Une maison rare sur le marché de Carquefou qui se distingue par l'absence totale de perte d'espace et le confort d'une vie de quartier à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 € et 900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

NANTES BOULEVARD DES ANGLAIS T2 AVEC BALCON DISPONIBLE DE SUITE Situé au 2 étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux de 49,52 m² offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel. Il comprend une grande pièce de vie de plus de 33 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Un placard complète le logement. L'appartement est en bon état et disponible immédiatement. Le chauffage collectif est compris dans les charges. Loyer : 856 € charges comprises dont 86 € de provision sur charges avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 770 € Honoraires locataire : 715,36 € DPE : D Dossier soumis aux conditions d'acceptation de la Garantie Loyers Impayés (GLI). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).