PROPRIETE MODERNE D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFEE
Dans un environnement préservé et confidentiel, au coeur d'un charmant lieudit du Cellier, cette superbe propriété contemporaine édifiée en 2014 développe environ 180 m2 et offre un art de vivre rare, alliant architecture élégante, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, la maison séduit par une pièce de réception spectaculaire, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, et s'ouvrant sur une immense terrasse plein sud d'environ 100 m2, offrant une vue dégagée et une continuité parfaite avec l'espace extérieur et la piscine chauffée.
La cuisine américaine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'un îlot central et propose un double mode de cuisson gaz et induction, pensée comme un véritable espace de convivialité tourné vers la terrasse.
La suite parentale, d'environ 25 m2, constitue un véritable cocon privé : chambre avec accès terrasse, dressing aménagé et salle de bains élégante, invitant à la détente et au confort absolu.
Un cellier et une arrière-cuisine viennent parfaire l'organisation intérieure, apportant discrétion et fonctionnalité au quotidien.
A l'étage, une mezzanine de 20 m2 offre un espace polyvalent (salon TV, bureau, bibliothèque).
L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements intégrés, deux salles d'eau et WC, avec la possibilité d'une configuration en trois chambres, dont une suite de 18 m2.
A l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle paysagée de 1 890 m2, dont 1 500 m2 sublimés par des essences méditerranéennes et des arbres fruitiers, créant une atmosphère élégante et apaisante.
La piscine chauffée et sécurisée s'inscrit harmonieusement dans cet écrin de verdure, accompagnée d'un terrain de pétanque, idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Les prestations annexes sont à la hauteur du bien :
Carport pour deux véhicules, local technique, abri de jardin,
et une cour goudronnée permettant l'accueil de plusieurs véhicules supplémentaires.
Enfin, la maison bénéficie d'un confort moderne irréprochable :
chauffage au sol basse température par aérothermie,
ventilation double flux,
aspiration centralisée,
cuve de récupération des eaux de pluie de 4 000 litres,
assainissement collectif.
Une propriété rare et confidentielle, idéale pour une clientèle exigeante en quête de calme, de nature et de prestations d'exception. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2308A - 13/05/2026
DPE
A
44
kWh/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
44
kWh/m².an
Emissions
null*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
null*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
520 €
et
770 €
/an
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
534 000 €
(2 934 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 510 000 €
Dont 4,71% à la charge de l'acquéreur (soit 24 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison au Cellier
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Cellier
5
Vente maison
Le Cellier 44
272 500 €
(3 097 €/m²)
Maison contemporaine aux dernières normes environnementales (RE 2020), située dans le centre bourg dans un quartier résidentiel calme et à 2 minutes de la gare TER. Ce bien fonctionnel offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 40 m², trois belles chambres, un cellier et un garage.
Édifiée sur une parcelle de 574 m², elle allie parfaitement sérénité et praticité pour votre quotidien. Profitez d'un logement économe en énergie, de garanties constructeur.
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
88㎡
Terr 574㎡
4
Vente maison
Le Cellier 44
227 700 €
(2 711 €/m²)
Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR, à partir de 101 500 €* !
Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
84㎡
Terr 445㎡
7
Vente maison 5 pièces
Le Cellier 44
363 000 €
(3 361 €/m²)
AU CALME – Proximité bus et à seulement 1 km de la gare !
Vous rêvez d’une maison moderne de plain-pied ? Cette belle maison contemporaine de 2017 est faite pour vous. Située en impasse, dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité.
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec double salon-séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, d’un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
En annexes, vous bénéficierez d’un garage et d’un cabanon.
Le tout sur un terrain clos de plus de 700 m².
Une opportunité à saisir rapidement !
Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 3,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 350 000 € - Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
108㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 6 pièces
Le Cellier 44
262 300 €
NESTENN Ancenis vous propose à la vente un MOULIN datant de 1800, située AU Cellier. Ce bien à rafraîchir offre un fort potentiel sur un terrain de 833 m2.
Le Cellier bénéficie d'une localisation pratique avec plusieurs écoles à proximité, notamment l'Ecole maternelle Les Lonnières, l'Ecole élémentaire publique Les Lonnières, l'Ecole Primaire Privée Saint-Jean Bosco et l'Ecole primaire privée Sainte-Anne. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
Terr 833㎡
5
Vente maison 5 pièces
Le Cellier 44
294 000 €
(2 513 €/m²)
AU CALME, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ !
Située sur la commune du Cellier, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison pleine de charme offre un fort potentiel et de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall menant vers un double salon-séjour chaleureux avec foyer ouvert, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie. L’étage dessert trois chambres, une mezzanine pouvant offrir un espace bureau ou détente, une salle d'eau, ainsi qu’un cellier et un WC.
En extérieur, vous pourrez profiter d’un garage, d’un second cellier, d’un cabanon ainsi que d’un poulailler, le tout implanté sur une grande parcelle arborée d’environ 1500 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
117㎡
6
Vente maison 9 pièces
Le Cellier 44
534 000 €
(3 000 €/m²)
-Le Cellier – Maison contemporaine 5 chambres avec piscine chauffée.
Lydie et Lucy, vos conseillères Sublimons, vous proposent cette maison contemporaine de standing et de grande qualité, construite en 2014. Située à proximité de Nantes, à 5km de la gare de Mauves /Loire Tram train et 2 km du bourg du Cellier.
Dès l'entrée, le ton est donné avec de très beaux volumes, lumière et confort s'invitent au quotidien. Une belle pièce de vie de 55 m² côté sud, une cuisine américaine haut de gamme, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement pour créer un espace convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine / cellier vient compléter l'ensemble pour plus de praticité.
Côté nuit, la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain et douche, permet de profiter d'un espace nuit intimiste et confortable.
A l'étage, vous découvrirez un grand palier qui peut servir de salle de jeux ainsi que 4 chambres et deux salles d'eau.
Le jardin et sa terrasse ombragée de 100 m² invitent à la détente et au partage autour d'un barbecue. La piscine chauffée de 4 x 8 m et le terrain de pétanque prolongent vos moments de convivialité aux beaux jours.
Côté pratique, la propriété offre de nombreuses solutions de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, ou même un grand bateau ou un camping-car. Vous disposez également d'un préau et d'un atelier avec accès direct à la maison l'ensemble sur un terrain de 2590 m².
Prestations haut de gamme :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur.
- Aspiration centralisée.
- Récupération des eaux de pluie pour les WC et le lave-linge.
- Ballon d'eau chaude prêt pour être raccordé à des panneaux solaires.
- Fibre optique & alarme.
- Classe énergétique A / A : performance remarquable.
Venez poser vos valises et profiter de la piscine.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
5 ch
178㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 3 pièces
Le Cellier 44
193 500 €
(3 071 €/m²)
iad France - Gaëlle Monnet vous propose: SOUS OFFFRE - LE CELLIER - MAISON - 1 CHAMBRE - CALME ET NATURE - PROCHE CENTRE BOURG - FORT POTENTIEL - VUE EXCEPTIONNELLE - GARAGE
Située au calme d'une impasse, en pleine nature et sans vis à vis, cette maison de 63 m², offre un beau potentiel et une vue dégagée sur le parc du Cerny.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc.
A l'étage, un palier dessert une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un garage en dépendance complète ce bien.
Ses atouts:
✔︎ Un terrain arboré exceptionnel avec une vue plongeante sur la nature
✔︎ Une exposition ouest garantissant de magnifiques couchers de soleil sur la terrasse
✔︎Au calme d'une impasse et sans vis a vis
Amoureux de la nature, investisseurs ou à la recherche d'un beau projet de rénovation , cette maison est pour vous!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
63㎡
5
Vente maison 4 pièces
Le Cellier 44
360 000 €
(4 000 €/m²)
A LE CELLIER sur un terrain de 1000 m², COVAL CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres.
COVAL CONSTRUCTION vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Parcelle non viabisée, d`environ 18m de façade, exposée est-ouest, à seulement 15 minutes du périphérique nantais.
Prévoir assainissement autonome.
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez notre conseiller au O2 40 89 24 33 (COVAL Construction - Agence de La Chapelle-sur-Erdre).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
5
Vente maison 4 pièces
Le Cellier 44
272 000 €
(2 667 €/m²)
POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE !
Au cœur d’un environnement paisible, cette élégante maison de caractère des années 1900 s’épanouit sur un terrain arboré sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de tranquillité.
Organisée sur deux niveaux, elle dévoile un vaste double salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux superbes chambres de plus de 20 m² chacune, dont une située de plain-pied pour un confort optimal. Deux salles d’eau et deux WC complètent l’ensemble, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
Les annexes viennent parfaire ce bien authentique avec un garage, une cave et un puits.
Édifiée sur une parcelle d’environ un hectare, la propriété offre un cadre exceptionnel où espace, intimité et charme se conjuguent à merveille.
Une opportunité rare pour les passionnés de belles pierres souhaitant s’installer dans un lieu privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 4,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
