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Vente Maison Piscine au Cellier

7 pcs
5 ch
182㎡

534 000 € (2 934 €/m²)

Vente Maison Piscine au Cellier

7 pcs
5 ch
182㎡

534 000 € (2 934 €/m²)

Maison Piscine Le Cellier

EXCLUSIVITE , SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE .LE CELLIER

Située au calme d'un charmant lieudit du Cellier, à 700 mètres des coulées du Cellier, cette magnifique maison contemporaine de 2014 d'une surface d'environ 180m2, conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée :

Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse plein sud d'environ 100 m2 avec vue dégagé et sur la piscine chauffée,

belle cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central donnant sur la terrasse, offrant deux types de cuissons, gaz et induction .

Une suite parentale de 25 m2 comprenant chambre avec terrasse, dressing aménagée et salle de bains.

Un cellier et une arrière-cuisine pour un quotidien facilité qui agrémente le confort et l'organisation.

A l'étage :

Une grande mezzanine de 20m2, quatre chambres équipées de placards, deux salles d'eau et WC, possibilité dévolution en 3 chambres dont une de 18m2

Un extérieur propice à la détente, parcelle de 1890m2 dont

1500 m2 paysagé d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers

Piscine chauffée et sécurisée, terrain de pétanque idéale pour les beaux jours et les moments conviviaux entre amis.

Préau pour deux véhicules, local technique et abri de jardin

Cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules supplémentaires.

Confort moderne et prestations de qualité

Chauffage au sol basse température par aérothermie, ventilation double flux, aspiration centralisée, cuve de récupération des eaux de pluie de 4000 litres, assainissement collectif.

DPE A (44kWh/m2/an), GES A (1 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts d'énergie entre 520euros et 770euros. Prix de vente HAI 534000euros, dont 4.71% d'honoraires à la charges des acquéreurs. Réf: NN2308MS

Bien accessible à 100% des professionnels de l'immobilier par l'inter cabinet (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NN2308MS - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    534 000 € (2 934 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 510 000 €

    Dont 4,71% à la charge de l'acquéreur (soit 24 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    182 m²
  • Surface terrain :
    1892 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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AJP Nantes Nord

( 309 avis )

36-38 route de Rennes

44000 Nantes

SIREN: 493267652

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( 309 avis )

Location T2 situé 1 allée des Îles Marquises 44300 Nantes

A la recherche d’une location, je me suis adressé a l'agence AJP. Monsieur Portolleau s’est charge de mon dossier. Je dois souligner sa disponibilité, sa réactivité et sa connaissance parfaite du bien loué, ainsi que de la construction du dossier. Tout a été très limpide et efficace, et avec le sourire! Merci ☺️

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Très bon accompagnement

Vente maison secteur Nantes Nord

Agence très réactive et sérieuse, service de qualité
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 713 €
Par mois
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