Vente maison à Lavau-sur-Loire 241 500 €

Nouvelle exclusivité ESTUAIRE Immobilier :

A seulement 7 mn en voiture de Savenay, située sur la paisible commune de Lavau sur Loire, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover sur un terrain clos de 400 m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 48 m² comprenant un coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux grandes chambres mansardées. Une cave et un espace de stockage complètent le tout. Prévoir enveloppe travaux notamment pour la réfection de l'assainissement autonome non conforme.

Votre conseiller : Christophe VOYER

Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Lavau-sur-Loire :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Lavau-sur-Loire en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain viabilisé de 495 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en lotissement se trouve en plein bourg.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle à étage d’une superficie de 95 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé et un garage.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Lavau-sur-Loire :

Lavau-sur-Loire se trouve au nord de la Loire, à proximité de son estuaire. Elle appartient au canton de Savenay, dont elle est limitrophe. Ses autres voisines sont La Chapelle-Launay, Frossay et Bouée.

Cette petite commune rurale de moins de 800 habitants est constituée de 47 hameaux et villages, qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de maître avec gîte attenant vous séduira par son calme et son charme,à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Savenay,

La maison principale, d'une surface de 158 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon/séjour lumineux , d'une salle à manger et d'une grande cuisine aménagée et équipée . Celle-ci donne accès à la terrasse bien exposées et à un agréable jardin avec une vue dégagée sur les marais et la Loire. Un espace de rangement, des toilettes au demi-étage, un grand garage (34 m2) et un atelier complètent ce niveau.

A l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert quatre chambres spacieuses, ainsi qu'un dressing et une salle de bains. Le grenier est entièrement aménageable.

Un gîte indépendant de 36 m2, en excellent état, est attenant à la maison. Il dispose d'une entrée et d'une terrasse privatives. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, des WC, une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez votre future maison écologique, confortable et pleine de charme avec My Lovely Nature

Accédez à un cadre de vie sain, durable et largement ouvert sur la lumière naturelle. Cette maison en bois, pensée selon une approche bioclimatique et isolée avec des matériaux biosourcés, combine efficacité énergétique, bien-être au quotidien et faible impact environnemental.

Implantée sur un terrain de 495 m², cette habitation d'environ 90 m² offre des espaces généreux et agréables à vivre tout au long de l'année. La pièce principale, orientée plein sud, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés.

Les habillages extérieurs (bardage bois, enduit ou zinc) ainsi que les menuiseries en aluminium apportent une signature contemporaine, naturelle et parfaitement intégrée à son environnement.

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne dans la conception personnalisée de votre projet, directement adapté à ce terrain.

Profitez-en : l'étude de faisabilité est offerte !

Projet Maison + Terrain à partir de 299 000 €

Une maison qui vous ressemble, durable, saine et pensée pour votre confort.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Le calme absolu à quelques minutes de Savenay !

Amoureux de la pierre et des grands espaces, cette longère authentique située sur la commune prisée de Lavaux-sur-Loire (44260) est une opportunité rare. Si vous cherchez la sérénité totale, ne cherchez plus : ici, aucun train, aucune ligne haute tension, pas d'antenne relais, ni de nuisance sonore. Juste vous et la nature.

Une vie de plain-pied possible avec des volumes généreux

Dès l'entrée, le charme opère avec des pièces de vie spacieuses :

Une cuisine dînatoire de 34 m2 : Le coeur battant de la maison, idéal pour les moments en famille.

Un salon chaleureux de 29 m2 pour vos soirées au coin du feu.

Une pièce polyvalente de 26 m2 attenante à la cuisine (chambre parentale, bureau pour le télétravail ou salle de jeux) ,salle à manger , une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage : L'espace nuit dispose de 3 chambres supplémentaires et d'un second WC avec salle d'eau

Edifiée sur une parcelle de plus de 5000 m2, la propriété offre un terrain de jeu exceptionnel pour les jardiniers, les propriétaires d'animaux ou les projets de potager en permaculture. Un hangar et des dépendances apportent un vrai potentiel de stockage ou d'atelier.

A noter : Pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse, un budget travaux est à prévoir (notamment la réfection complète de l'assainissement et quelques rafraîchissements). C'est l'occasion idéale de […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAU SUR LOIRE - CENTRE / A moins de 10 minutes en voiture de la Gare de SAVENAY, 30 minutes du périphérique nantais et 45 minutes de l'hyper centre de NANTES.

MAISON DE MAÎTRE + GITE ATTENANT

Dans rue très calme, maison de maître de 158 m² parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et proposant au rez-de-chaussée, une vaste entrée donnant sur un salon / séjour de plus de 27 m², une salle à manger de 24 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 19 m² permettant d'accéder à deux terrasses ensoleillées et à un jardin paysagé offrant une vue dégagée sur les marais et sur la Loire.

Espace rangement sous l'escalier et wc au demi étage. Vaste garage (34.30 m²) et atelier (5.75 m²).

A l'étage, un vaste palier permettant d'accueillir un espace bureau dessert quatre grandes chambres (12.30 m², 13.80 m², 13.95 et 14.10 m²) avec pour deux d'entre elles une vue sur la Loire, un dressing et une salle de bains. Grenier intégralement aménageable au dernier niveau.

Gite attenant de 36 m² habitables, en parfait état, avec son entrée et sa terrasse indépendantes au rez-de-chaussée.

A l'étage se trouvent un séjour / salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée et un wc. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AJP IMMOBILIER~

Maison Lavau-sur-Loire

Petit village atypique au bord de Loire à 5 min de Savenay, ancienne maison de pécheur en pierres.

Composée d'une pièce de vie avec cheminée et tomettes au sol, cuisine équipée et aménagée séparé. .

Une chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau. WC séparé.

A l'étage une chambre, un grenier d'environ 19 m2 au sol qui pourrait être aménagé.

Terrasse sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

AMOUREUX DES ESPACES NATURELS ET DE LA PIERRE venez découvrir cet ancien bâtiment agricole en pierre au volume généreux pour y réaliser la maison de vos rêves. Situé au calme en hameau a seulement 10 mins de SAVENAY et de sa gare

Offrant près de 150 m² au sol avec possibilité d'un étage sur une partie, aujourd'hui composé de 5 pièces vous pourrez laissez libre court a vos envies pour aménager l'espace intérieur et conserver selon vos besoin une partie en dépendance (garage, atelier etc...)

Le terrain de 1300 m² pourra vous permettre de créer les espaces de détente dont vous avez besoin pour profitez au mieux de cet environnement verdoyant

***La projection visuelle indiqué, établi par architecte correspond à la réhabilitation de cette bâtisse en maison d'habitation d'environ 130 m² comprenant entrée avec placards, pièce de vie cathédrale avec cuisine de 55m², buanderie et une suite parentale au rez-de-chaussée. Et a l 'étage palier/coin bureau, deux chambres et salle d'eau. Carport et dépendance*** plans consultables à l agence

LAISSEZ VOUS SEDUIRE PAR UN PROJET ALLIANT CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT MODERNE

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