CABINET A & G

A VENDRE (PLEMET 22210) Centre bourg Venez découvrir cette agréable maison en pierre mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 110 m² édifiée sur un terrain de 219 m². Elle de compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée, une salle de bain, un WC, une chaufferie et un espace de rangement sous l'escalier. Au premier étage, un pallier desservant 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec un WC. Au deuxième étage, un grenier isolé entièrement aménageable. Vous profiterez d'un espace de vie extérieur à l'abri des regards, une cour et un garage. Le chauffage en place est le gaz de ville avec une chaudière à condensation récente. La ville de PLEMET est une commune du centre Bretagne ou il fait bon vivre avec une vie associative très présente !! vous y trouverez toutes les commodités, maison médicale, pharmacie, écoles maternelles et primaires, collèges, commerces de proximité, grande surface, restaurants etc... Vous pourrez vous rendre dans tous ces endroits à pied !! Vous rejoindrez la RN 164 en moins de 5 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous joindre dès maintenant pour organiser une visite ou pour avoir des renseignements complémentaires !! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

Charmante maison d'habitation 4 pièces, 94 m², fraîchement rénovée dans le Centre-Bourg à LE QUILLIO (22460). Une vie de plain-pied vous est proposée, avec la présence d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Elle s'accompagne d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un salon-séjour lumineux. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau spacieuse avec dressing. Un sous-sol complet accompagne la maison, ainsi qu'un garage attenant. Le terrain est entièrement clos et propose 600 m² de verdure. Les plus : - DPE en C dès Janvier 2026 - Isolation récente - Rénovation électricité Vous trouverez, une micro-crèche, une école, un restaurant , un cabinet infirmier et un garagiste sur la commune. Retrouvez les commerces à 7km et le Lac de Guerlédan à 10km. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LANGAST (22150) - Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison construite en 1956 et offrant une surface habitable de 94 m² répartis sur deux niveaux. Cette propriété est idéalement située dans le centre-bourg, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux de 24 m², agrémenté d'une cuisine aménagée indépendante, d'un WC et d'un accès à la buanderie-chaufferie, complété par un garage attenant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin d'une superficie d'environ 30 mètres carrés. Cet espace extérieur est propice à l'organisation de repas en plein air estivaux ou à des moments de détente. Bénéficiez également d'un terrain constructible de 418 m² non attenant. . Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière ! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 700 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2208.00 et 2989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE Cabinet A&G A VENDRE à PLEMET (22210) Nichée dans un petit hameau tout proche du bourg de PLEMET, venez découvrir cette belle longère en pierre mitoyenne d'un côté d'une surface habitable de 168 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec insert bois, une chambre, un WC, une salle d'eau, une cuisine d'été, une chaufferie/buanderie. A l'étage, 4 chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. A la suite de la longère, 2 anciens logements à rénover soit pour de l'investissement locatif ou un projet personnel. Ils comprennent chacun, une pièce de vie, une chambre un WC et une salle d'eau. Le tout est édifiée sur un terrain de 2227 m² situé à l'arrière de la maison. Cette habitation vous offre un énorme potentiel pour réaliser vos plus beaux projets ! Vous profiterez de toutes les commodités à quelques minutes à pied, une pharmacie, un cabinet médical, des professionnels de la santé, deux écoles primaires et deux collèges, une grande surface, des boulangeries etc... L'accès à la RN 164 est très proche et vous bénéficiez d'un service de bus pour vous déplacer au départ de PLEMET vers les grandes villes telles que LOUDEAC et RENNES. Vous apprécierez vos moments de détente autour des étangs de PLEMET, un site calme et verdoyant propice à de belles balades !! Pour organiser une visite sans tarder ou pour plus d'informations nous sommes à votre écoute et à votre disposition. N'ésitez pas à nous joindre Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

Charmante maison de bourg en pierre situé à St-Gilles du Mené ( LE MENÉ 22330). Ce bien vous accueille au rez-de-chaussée avec un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte, un dégagement ainsi que des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un étage supérieur propose une pièce de vie de type mezzanine. La maison dispose également d'un cabanon à l'extérieur pouvant être transformé en garage, avec arrivée d'eau et d'électricité. Des travaux récents ont été effectués : toiture en ardoises, panneaux solaires, radiateur à inertie. Il reste toutefois quelques travaux de rénovation énergétique à terminer pour parfaire le confort thermique de la maison. Ce bien représente une réelle opportunité, alors n'hésitez pas à le visiter ! Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1749.00 et 2367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer à Guerlédan spacieuse maison contemporaine très lumineuse d'une surface de 140 m² avec vie de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée : entrée, coin cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle de séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC et une chambre. A l'étage 4 chambres, un WC et une salle de bain. Garage double attenant à la maison. terrain d'une surface de 900 m², terrasse. Loyer mensuel 1.000,00 € + 35,00 € de charges (ordures ménagères et assainissement). Honoraires à la charge du locataire : 600,00 €. Libre au 01/07/2026. Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2214.00 et 2996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer, maison familiale située en plein centre ville de Mur de Bretagne (22530). Cette maison individuelle chauffée par une pompe à chaleur se compose d'une entrée, d'un double séjour en L donnant accès à la terrasse, une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC. A l'étage trois belles chambres, une salle d'eau avec WC. Au-dessus un grenier non aménagé. Dépendances, jardin et garage fermé. Loyer mensuel : 800,00 € + 28,00 € de charges (TOM + PAC). Honoraires à la charge du locataire : 510,00 € TTC.. Libre fin mai 2026. Honoraires de 510 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer dans la campagne de Saint-Thélo, grande maison mitoyenne d'un côté comprenant au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre avec poêle à bois et coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Accès à la terrasse. A l'étage 4 chambres, une salle de bain et un WC. Sous-sol total. petit terrain à l'abri des regards. Loyer mensuel 770,00 euros + 20 euros de charges (TOM). Honoraires à la charge du locataire : 462 euros TTC. Libre de suite Honoraires de 462 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer, en campagne, à quelques minutes du centre ville de LOUDEAC un appartement de 28 m² entièrement meublé comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, espace nuit, une salle d'eau avec WC. Stationnement en extérieur. Loyer mensuel toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, tom....) 565,00 €. dépôt de garantie 1130,00 €. Honoraires à la charge du locataire 339,00 € TTC. Libre de suite Honoraires de 339 € TTC à la charge du locataire comprenant 42 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565 €/mois. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 556.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer, en campagne de LOUDEAC, en sortie Nord de LOUDEAC en location meublée, maison de campagne rénovée comprenant au RDC : pièce de vie avec cheminée insert, coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bain. A l'étage grandes deux chambres et une salle de bain. Loyer mensuel 660,00 €, charges forfaitaires 90,00 € par mois comprenant ( l'eau, abonnement internet, ordures ménagères). Honoraires à la charge du locataire : 396,00 € TTC Honoraires de 396 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 320 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1379.00 et 1867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.