1 / 16

Vente Maison à Lassy

4 pcs

3 ch

94㎡

195 175 € ^{(2 076 €/m²)}

Vente Maison à Lassy

4 pcs

3 ch

94㎡

195 175 € ^{(2 076 €/m²)}

1 / 16

Maison Lassy

Située sur la commune de Lassy (35580), dans un environnement naturel particulièrement préservé et recherché, l'agence MPI de L'Hermitage vous propose de découvrir en Exclusivité cette authentique longère en pierre à rénover, un bien de caractère offrant un potentiel remarquable pour un projet de rénovation dans un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes des commodités et à proximité immédiate du site classé Natura 2000 de la vallée du Canut.

Implantée au coeur d'un très bel environnement de campagne, cette propriété séduit immédiatement par son cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, où la nature occupe une place centrale, tout en bénéficiant d'un accès rapide au bourg de Lassy ainsi qu'aux communes dynamiques de Bruz et de Guichen, et à seulement quinze minutes du campus de Ker-Lann, ce qui en fait un emplacement stratégique pour conjuguer qualité de vie et accessibilité aux bassins d'emploi et aux services.

La longère développe aujourd'hui une surface habitable d'environ 98 m2 et conserve tout le charme des bâtisses anciennes en pierre, avec une exposition plein sud en façade qui permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC, tandis qu'un demi-niveau accueille deux chambres et un dégagement, et différents greniers avec belle hauteur offrant une base idéale pour imaginer un projet de rénovation valorisant le caractère authentique de la maison tout en l'adaptant aux attentes contemporaines.

Le véritable atout de cette propriété réside également dans l'ensemble de ses dépendances, qui ouvrent de nombreuses perspectives d'aménagement et de développement. Vous trouverez ainsi deux greniers représentant environ 100 m2 supplémentaires, une grange fermée attenante d'environ 100m2 également, ainsi qu'une ancienne porcherie et deux hangars ouverts, autant d'espaces qui pourront être repensés selon vos projets, qu'il s'agisse d'agrandir l'habitation principale, de créer des espaces de stockage ou des ateliers.

La maison est implantée sur un terrain de 11 999 m2, offrant un bel espace extérieur propice à la tranquillité et à la contemplation du paysage environnant, avec un pré attenant et la possibilité d'acquérir en supplément un autre champ accolé, ce qui renforce encore le potentiel de cette propriété pour ceux qui souhaitent développer un projet plus ambitieux dans un cadre naturel d'exception.

Cette longère représente ainsi une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, désireux de créer un lieu de vie unique au coeur d'un environnement naturel remarquable, tout en restant à proximité des pôles attractifs du sud-ouest rennais.

*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2704 - 19/09/2026

DPE

484 kWh/m² .an

14* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
195 175 € ^{(2 076 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 185 000 €
Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 10 175 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
94 m²
Surface terrain :
11999 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Individuel
Grenier - Jardin - A rénover

MON PARTENAIRE IMMOBILIER

( 298 avis )

3 RUE DU PORTAIL

35590 L'Hermitage

SIREN: 833292865

Voir nos biens

Votre expérience avec MPI et Lionel Calo

Une très belle expérience avec l’agence immobilière MPI ! Grâce à leur professionnalisme, leur écoute et leur efficacité, ma maison a été vendue en seulement quelques semaines. J’ai apprécié leur accompagnement et leurs bons conseils tout au long de la vente. Un grand merci à Mr Calo et à l’agence MPI ! je recommande!

Votre vente avec MPI et Monsieur Calo

Je suis très satisfaite de l'accueil et l'accompagnement de l'équipe pour la vente de ma maison : une agence à taille humaine et proche de ses clients !

Votre expérience avec Mpi

Accompagnement constant par l'agence du projet de vente et d'achat.

Votre acquisition et vente avec MPI

Merci à Mr Calo, pour l’accompagnement de notre projet de vente et d’achat ainsi que pour son grand professionnalisme. Mention spéciale pour la vente de notre maison réalisée en un temps record ( en une visite, avant même la commercialisation! ). Nous recommandons vivement son agence.

Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Lassy

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Lassy

Vente maison 5 pièces

Lassy 35

249 800 € ^{(2 379 €/m²)}

Iad France - Emilie Pencolé vous propose : Dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette belle maison familiale offrant des prestations harmonieuses et des volumes généreux. Elle propose trois chambres confortables dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau indépendant, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une superbe pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort et la convivialité. Les espaces sont équilibrés et baignés de lumière naturelle. Possibilité de créé une pièce supplémentaire au dessus du garage. Implantée sur un terrain de 650 m²et clôturé, la propriété bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété permet de garer 4 véhicules en plus du garage. Son emplacement est un véritable atout : écoles, boulangerie, presse et transport scolaire accessibles à pied, pour un quotidien pratique et serein, tout en conservant un environnement calme. Un bien rare, alliant élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

105㎡

Vente maison

Lassy 35

255 550 € ^{(2 344 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 de 110,90 m2 utiles et 108,92 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

4 ch

109㎡

Grg

Vente maison

Lassy 35

231 550 € ^{(2 631 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 de 90,66m2 utiles et 88,77m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, une pièce de vie, wc.

A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 714 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

88㎡

Grg

Vente maison 7 pièces

Lassy 35

348 600 € ^{(1 874 €/m²)}

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, une vraie vie de plain-pied et un environnement calme, tout en restant proche de Rennes ?

Découvrez cette maison située à Lassy, à proximité de Guichen, Goven, Bruz et à seulement 20 minutes de Rennes par la voie express.

Construite en 1999 et agrandie en 2006, elle développe environ 186 m² habitables sur un terrain clos de 945 m².

Le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec une entrée ouverte sur un séjour-salon lumineux exposé plein sud et équipé d'une cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains, 2 WC indépendants ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, entièrement aménagé, vous découvrirez une grande pièce de vie pouvant s'adapter à vos besoins (salon, salle de jeux, bibliothèque ou espace de télétravail), une chambre, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, une spacieuse salle d'eau, des WC séparés ainsi que deux espaces de rangement.

Pensée pour le confort du quotidien, cette maison dispose de nombreux placards et espaces de rangement. Le garage avec porte motorisée est relié à l'étage par un escalier et un ascenseur.

Les atouts de cette maison:

- 186 m² habitables

- Vie de plain-pied

- 7 pièces aux beaux volumes

- DPE C / GES C

- Chaudière installée en 2024

- Ballon d'eau chaude récent

- Assainissement conforme

- Toiture sans amiante

- Maison entretenue

- Exposition plein sud

- Accessible PMR

- Terrain clos de 945 m²

- Nombreux rangements

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, un cadre de vie agréable et un accès rapide à Rennes, Guichen, Goven, Bruz et aux principaux axes de circulation.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

186㎡

Vente maison 6 pièces

Lassy 35

240 000 € ^{(2 553 €/m²)}

Maison familiale de 94 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, parfaite pour une suite parentale ou un bureau.

Vous profitez également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un accès direct à un garage avec espace cellier de 15 m², pratique pour le rangement et le quotidien.

L’étage se compose de trois belles chambres aux surfaces confortables.

Un palier central dessert l’ensemble des pièces.

Vous y trouverez également une salle de bain familiale ainsi qu’un second WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

94㎡

Vente maison

Lassy 35

267 500 € ^{(2 940 €/m²)}

LASSY - MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES + GARAGE - BELLE VUE DÉGAGÉE

Vous recherchez une maison de plain-pied dans un environnement agréable et sans vis-à-vis ? Découvrez ce beau projet de construction situé sur la commune de Lassy (35580).

Cette maison fonctionnelle et lumineuse vous propose :

• 3 chambres

• Un bel espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur

• Une cuisine ouverte sur le séjour

• Un garage

• Une conception entièrement de plain-pied

Le véritable atout de ce projet : son terrain sans vis-à-vis offrant une belle vue dégagée, idéal pour profiter pleinement de votre extérieur et d'un cadre de vie agréable.

???? Lassy (35580)

???? Maison + terrain

???? Environnement calme - Sans vis-à-vis - Vue dégagée

Projet personnalisable selon vos envies et votre mode de vie.

Maisons Création, constructeur de maisons individuelles sur mesure, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, de la conception à la remise des clés.

Contactez nous pour obtenir davantage d'informations sur ce projet et étudier ensemble votre future maison à Lassy.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

91㎡

Terr 714㎡

Grg

Vente maison 5 pièces

Lassy 35

245 500 € ^{(2 316 €/m²)}

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous présente cette agréable maison de 106 m², idéalement située en plein cœur de Lassy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste et lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier mène à trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un beau dégagement offrant la possibilité d'aménager un espace bureau.

Implantée sur une parcelle de 401 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis et exposé Sud-Ouest. Située dans un quartier résidentiel et peu passant, elle offre un environnement calme et serein.

La ligne de bus 506 située à 2 minutes à pied emmène directement au métro Gaité de Rennes, jusqu'au lycée Bréquigny.

À moins de 20 minutes en voiture de Rennes, cette maison réunit de nombreux atouts : emplacement, luminosité, espaces extérieurs et potentiel d'évolution.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations contactez Gabriel FOUCHER :

Century21 Dréano Immobilier

347 […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

106㎡

Vente maison 7 pièces

Lassy 35

369 200 € ^{(2 564 €/m²)}

LASSY - Située à seulement 20 minutes au sud de Rennes, cette jolie maison d’architecte parfaitement entretenue, construite sur une parcelle de 1200 m2, combine espace, confort et originalité. Sur une surface de 144 m2 avec la salle de musique au -sous-sol, elle offre un charme unique pour une famille cherchant le calme à deux pas du site Natura 2000 de la Vallée du canut pour s'offrir une véritable parenthèse loin du quotidien.

Une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, une chambre confortable avec placard, un bureau avec placard, une belle salle d’eau récemment rénovée et un WC indépendant.

A l'étage, le charme prend tout son sens avec une grande mezzanine lumineuse surplombant le séjour. Vous y trouverez deux chambres avec placard, disposant chacune de sa propre mezzanine privée (idéal pour un coin lecture ou couchage d'appoint), une salle de bain, rangement et un WC.

Sous-sol complet : Un véritable atout fonctionnel avec un garage de 40m2, une buanderie, un atelier cave pour le bricolage et une salle de musique de 18,48m2.

A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin et également d'une belle terrasse de 40 m2 environ, idéalement exposée pour vos déjeuners en plein air et vos moments de détente.

Prix de vente 369 200 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.

Prix hors honoraires 355 000 €

CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

144㎡

Vente maison 6 pièces

Lassy 35

285 000 € ^{(2 080 €/m²)}

Iad France - Christine Calvarin vous propose : LASSY - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE Bienvenue dans cette magnifique maison de village située à Lassy, offrant un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Nichée au cOEur du village, cette propriété pleine de charme est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance dans un environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur la pièce de vie très agréable, agrémentée d'un poêle à bois idéale pour passer vos soirées d'hiver. Une salle d'eau avec WC et le garage complètent ce niveau. À l'étage, les quatre chambres offrent des espaces accueillants et chaleureux, chacune offrant une atmosphère unique pour un repos paisible. La mezzanine constitue un espace supplémentaire idéal pour créer un bureau ou une zone de détente. Les belles finitions et la décoration raffinée confèrent à cette maison un cachet indéniable où il fait bon vivre. La salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche offrent des espaces fonctionnels et bien aménagés pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous découvrirez également un espace dressing pratique et confortable, ainsi qu'un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien. Le jardin de 313 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été entre amis ou en famille. Les expositions nord et ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tout en préservant une agréable fraîcheur en soirée. La maison a bénéficié d'une rénovation récente et soignée, offrant un intérieur moderne et confortable. Le chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs assure une chaleur agréable en hiver, pour des moments de convivialité en toute saison. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et immédiatement opérationnel pour ses futurs occupants. […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

137㎡

Vente Maison à Lassy

195 175 € ^{(2 076 €/m²)}

Vente Maison à Lassy

195 175 € ^{(2 076 €/m²)}

Maison Lassy

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre