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Vente Maison à Lassy

7 pcs
5 ch
186㎡

389 000 € (2 091 €/m²)

Vente Maison à Lassy

7 pcs
5 ch
186㎡

389 000 € (2 091 €/m²)

Maison Lassy

Située à Lassy, en Ille-et-Vilaine, à proximité de Guichen, Goven et des accès rapides vers Rennes, cette maison familiale construite en 1999 offre environ 186 m² habitables sur une parcelle close de 945 m².

La maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes de circulation vers Rennes et le sud-ouest rennais.

Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec :

un hall d'entrée ouvert sur un séjour-salon lumineux exposé plein sud avec cheminée à insert,

une cuisine séparée aménagée et équipée,

3 chambres dont une avec une salle d'eau privative

un dressing,

une salle de bains,

des WC séparés,

une buanderie/chaufferie.

L'étage, entièrement aménagé en 2006, comprend :

une grande pièce polyvalente pouvant accueillir salle de jeux, espace détente, télétravail ou salon complémentaire,

une chambre,

un bureau,

une salle d'eau avec WC,

espaces grenier et rangements.

La maison dispose de nombreux rangements.

Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble, un escalier et un ascenseur relient le garage à l'étage.

Prestations et équipements :

DPE C / GES C,

chaudière gaz propane récente de 2024,

ballon d'eau chaude récent,

assainissement conforme,

toiture sans amiante,

maison entretenue,

exposition sud

accesssible PMR.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes habitables, des espaces complémentaires pour le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'un cadre de vie agréable à proximité de Rennes.

Maison à vendre à Lassy – Proximité Guichen, Goven, Bruz et Rennes.

Contactez-moi pour découvrir cette maison aux beaux volumes

Isabelle Fourès-Touimi Conseillère en Immobilier Optimhome Rennes et Alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) (réf. 608370 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 830034731408 - 26/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    389 000 € (2 091 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 369 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    186 m²
  • Surface terrain :
    945 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Ascenseur - Grenier - Dressing / Placard
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PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 491698643

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 977 €
Par mois
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