Nichée à l'abri des regards, dans un véritable écrin de verdure en lisière de forêt, cette spacieuse demeure familiale séduira les amoureux de calme, de nature et de grands espaces.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur une lumineuse salle à manger. Celle-ci se prolonge par un agréable séjour-salon agrémenté d'une magnifique cheminée, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un superbe parc arboré de 2 740 m², entièrement clos, agrémenté d'une mare à poissons, véritable havre de paix propice à la détente.

La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous y trouverez également un bureau ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, quatre chambres accueillent toute la famille, dont un espace nuit composé de deux chambres en enfilade, parfait pour des enfants. Un bureau supplémentaire et une salle d'eau complètent ce niveau.

Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Un vaste sous-sol complet de 108 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement ou de salle de jeux pour les enfants les jours de pluie .

Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Une devis disponible de pompe à chaleur permettrait de passer en C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPÉ HOMME SEUL DE 67 ANS

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Dans le cadre de cette vente en viager occupé, l’acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif du vendeur.

Située à Larmor-Plage, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison construite en 1990 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate d’un parc.

Les commerces et le bord de mer sont accessibles à pied.

Édifiée sur une parcelle d’environ 412 m2, elle développe une surface habitable d’environ 102 m2.

Elle offre une agréable vie de plain-pied, une accessibilité PMR ainsi que des combles aménageables permettant d’envisager une évolution du bien.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un salon-séjour traversant ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, une chambre indépendante disposant de sa propre salle d’eau et de WC constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou créer une suite privative.

Un garage attenant complète l’ensemble.

Ce que l’on retient :

Maison construite en 1990

Environ 102 m2 habitables

Parcelle d’environ 412 m2

Vie de plain-pied

Accessibilité PMR

Trois chambres

Deux salles d’eau

Salon-séjour traversant avec accès à la terrasse

Cuisine indépendante

Garage attenant

Combles aménageables

Environnement calme et verdoyant

Proximité immédiate d’un parc

Commerces et bord de mer accessibles à pied

Secteur recherché de Larmor-Plage

CONDITIONS DU VIAGER

Vente en viager occupé avec réserve d’usufruit au profit du vendeur.

Bouquet FAI : 187 500 €

Rente mensuelle : 720 €

Majoration de la rente en cas de libération anticipée : 25 %

Valorisée à 500 000 € sur le marché traditionnel, cette maison est proposée en viager occupé sur la base d’un prix de vente de 300 000 €, tenant compte du droit d’usage et d’habitation conservé […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

À l'entrée de Larmor-Plage, dans le quartier de Quélisoy, cette maison non mitoyenne des années 1930 offre une surface habitable d'environ 114 m².

Implantée sur un terrain d'environ 590 m², elle dispose d'un accès par portail ouvrant sur une allée et un jardin arboré.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée. Un escalier d'époque dessert les étages, comprenant 4 chambres, deux salles d'eau et des WC.

Place de stationnement sur la parcelle, avec possibilité de création d'un garage.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Les points forts :

- Maison non […] Voir l’annonce immobilière >>

Larmor-Plage, en exclusivité, découvrez cette élégante maison de caractère en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité.

Située dans un environnement calme et recherché de Larmor-Plage, à proximité immédiate de l'étang du Ter et de ses belles promenades, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall déplafonné mettant en valeur le charme de la pierre et les beaux volumes de la maison.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une grande suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privative. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, avec un élégant espace salle à manger propice aux moments de convivialité.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et raffinement.

À l'étage, un grand dégagement dessert trois belles chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant un confort idéal pour la vie de famille ou la réception.

La maison bénéficie également de prestations techniques de qualité avec une rénovation énergétique performante et l'installation d'une pompe à chaleur. Elle dispose d'une grande cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, d'une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

À proximité de l'étang du Ter, magnifique maison contemporaine de 215 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 950 m².

Elle offre au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin paysagé, cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placards, salle d'eau, WC, et garage.

À l'étage, deux autres chambres dont une avec terrasse offrant une très jolie vue sur l'étang du ter, et une pièce d'eau avec douche, baignoire et WC.

Vous trouverez une quatrième chambre avec salle d'eau privative au niveau -1 ouverte sur le jardin.

Maison de très bonne construction offrant un cadre idyllique et idéalement situé sur Larmor-Plage.

Les plus :

- Maison contemporaine

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité.

Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie.

Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité.

Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie.

Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur d'un quartier recherché de Larmor, maison lumineuse de trois chambres, possibilité 4. Cuisine et séjour/salon en accès sur le jardin. Garage. Possibilité d'extension. Chauffage gaz de ville plancher chauffant.

RÉFÉRENCE […] Voir l’annonce immobilière >>